Így garázs, hogyan kell csinálni a törvény szerint, sdelai Garazh
Így saját garázs
Így saját garázs - a folyamat nem bonyolult. Csak a különböző vásárlási lehetőségek szükség van a különböző dokumentumokat. Ez nem olyan fontos, hogy ki vásárol, milyen súlyos, hol van.
Végtére is, nem kell majd figyelembe venni, és akiknek a területén költségek szerkezetét. Hogyan hivatalossá garázs és ugyanabban az időben, hogy vegye figyelembe az összes - felülvizsgáljuk ma.
Mindent meg lehet tenni fog a kezével, és igénybe a szolgáltatást a cég. Azonban mindkét esetben, hogy előkészítsék a szükséges dokumentumokat kell az Ön számára. És a második esetben az ár jóval magasabb lesz.
Mitől lesz egy hézag helyesen
garázs kialakítása - a folyamat meglehetősen nehézkes. De ne csináld, akkor nem tudja használni a szobába, hogy a legteljesebb.
- A tulajdonos a garázsban lehetőség van joga, hogy kössön adásvételi hivatalos megállapodás (lásd. Milyen dokumentumok szükségesek a vásárlás a garázs), ha a tulajdonában lévő garázs építése. És csak akkor, kölcsönös megállapodás alapján, a tulajdonjogát a garázs doboz költözik az új tulajdonos.
- Minden tagja a GSK a tulajdonosa a tagsági könyvet, azonban a jelenléte egy ilyen dokumentum nem bizonyítja tulajdonjogának a garázs is. A dokumentumot kiállító hatóság, hivatalosan igazolja a tulajdonjogot is Rosreestr.
- A hibás regisztrációs a vételi és eladási dokumentumok, vagy egyáltalán nem, az ilyen intézkedések válnak teljesen lehetetlen. Mivel a vevő kap csak egy teljesen új könyv GSK tagja, amely nem engedi, hogy tulajdonjogának megszerzése a megvásárolt épületet. Ajánlatos idején végső kiválasztása és megvásárlása a garázsban, hogy megismerjék jelenlétében a vonatkozó dokumentumokat az eladó.
Akár vételi és eladási ingatlan nélkül rendelkezésre álló dokumentumok
A kezdete garázs értékesítési folyamat minden szükséges papírokat kell előre elkészített. Amellett, hogy a tagsági könyvet, ugyanígy szükség jogi regisztrációs jogok tulajdonjogát a garázsban.
Hogy formába tulajdonosi konszolidáció a garázsban GSK lesz szüksége:
- A útlevél;
- Segíts GSK abszolút teljes kifizetését a részvény által kiadott elnöke a szövetkezet;
- Kataszteri útlevél ezt a lehetőséget, amelyet közvetlenül a kataszteri Kamara;
- Megkapta a teljes kifizetés a regisztrációs díj.
Továbbá, a fenti dokumentumokat kell alkalmazni a Rosreestr azonnali kiadását tulajdonosi igazolás.
A helyzetet bonyolítja, abban az esetben egy garázs doboz nem regisztrálta GSK, és ezért a Rosreestra szükség lehet további biztonság:
- GSK Charter;
- Igazolás állami nyilvántartásba az adó szervezet;
- Lajstromkivonat dokumentum (a registry a különböző szervezetek, amelyek részt vesznek adóellenőrzés);
- Engedély építési garázs létesítményeket;
- Dokumentum, amely igazolja a feladat ennek az együttműködési elnöke;
- A törvény a működő;
- A dokumentum bemutatja a visszavonás a föld szövetkezet.
Vannak olyan esetek, amikor a garázs doboz területén található elkülönített coli vagy LPH (abban az esetben, építése a falu lakói közvetlenül a garázsban a hazai). Ilyen garázs általában nem szerepel a szövetkezet, továbbá Rosreestra regisztrálja azt a következő dokumentumokat:
- Dokumentumok megerősítik a jogot, hogy földet, amelynek területén van egy garázs;
- Átvételét, amely tartalmazza a fizetési díj;
- Tele egy bizonyos minta, és támogatja a létesítmény a nyilatkozatot a szerkezet a tárgy.
Szükséges dokumentumok regisztrációs
A csomag dokumentumok regisztrációs garázsban kell elvégezni feltétlenül. Emellett fontos, hogy az összes, nem kell a hibákat és törlést. Egyébként ez megnehezítené a folyamatot.
Megjegyzés: A regisztrációs folyamat a megállapodástervezet - az első szakaszban a tranzakció. Ez a dokumentum beszámol információkat értékesítő az építési és annak költségeit. Ugyanakkor jelezte, és más pontokon, amelyeken nem volt megállapodás a felek között. Tehát, az elkészítéséhez a szerződéstervezet dokumentumok lesz szükség, amelyben a vonatkozó információt tartalmazza.
Hogyan kell végrehajtani dokumentumokat a garázsban, és most meg kell érteni részletesen.
Kell készíteni azonnal alábbi listából:
Ha szükséges, előírhatja további dokumentumok:
- Útlevél képviselőjének egyik fél, és a meghatalmazás kötelező közjegyző által hitelesített (ha az ügylet szerződés által elkövetett felek);
- A születési anyakönyvi kivonat és / vagy útlevél tinédzser 14 éves kor felett, valamint a szükséges útlevél bármely szülő (abban az esetben, a vevő vagy eladó egy minor);
- Ha a tulajdonos a garázs, vagy csak egy részét végzi a gyermek, hogy engedélyre van szükség a gyámhatóság eladni az ingatlan.
A szükséges dokumentáció az értékesítés
Ahhoz, hogy az összes szükséges alaki követelményeknek, ha vásárol nemcsak az a tény, a megállapodás kidolgozásában, hanem a folyosón állami regisztrációs eljárást. A törvény előírja, hogy az eladás a szerződés önmagában nem kell regisztrálni.
Azonban a kezelés szükségessége a Rosreestr továbbra is fennáll. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a szükséges hivatalosan regisztrálni jogok átruházása tulajdonában lévő garázs az új tulajdonos.
Kapcsolatba Rosreestr kell kitölteni jelentkezési lapot és küldje el az alábbi dokumentumokat:
- útlevelek
- A vételár megfizetése a regisztrációs díj;
- szerződés tervezete (ha szükséges aláírások a felek, ami kívánatos, hogy a jelenlét nyilvántartó személyzet);
- Dokumentumok a jogot, hogy a garázsban tulajdon
- Kataszteri útlevél az építési (kivéve, ha a már benyújtott okmányokra Rosreestr);
- Papers igazoló tulajdonjoga a föld alatt épített garázs, vagy a tulajdonjog szerint a garázsban.
Ahogy azt kell figyelembe venni, a következő regisztráció során:
- Ha a garázs eladó megvette az épületet, míg a hivatalos házastársi egység, szükség lesz egy hitelesített hozzájárulása a másik házastárs a eladása ingatlanok (szerint úgy vélik, egy közös törvény). És ennek megfelelően, ha a vevő is státuszt, majd dokumentálja azt a tényt, hogy vásárol feltétlenül kell a jóváhagyást a férje.
Megjegyzés: A regisztrációs folyamat egy hónapra, és annak befejezését követően az ügyfél átadta a tulajdonosi igazolás. Ez azt jelenti, hogy teljes mértékben jogokat a tulajdonos a garázs található.
Hogyan készítsünk egy garázs - Most már tudja. A legfontosabb, hogy ott kell lennie figyelmes, hogy a dokumentumok, és nem hibázni. Utasítás segít, hogy ne hagyjon ki semmit.