Leasing - formák, típusa, pénzügyi, operatív lízing
A „bérlet” első pillantásra úgy tűnik, divatos és modern, ha betekintést a jelentését, úgy tűnik, hogy az üzleti technológia létezett időszámításunk előtt, a tartás, az ókori állam Sumer ...
A „bérleti” jött hozzánk az angol nyelv (bérlet - fordítására „bérlet”). Hogy mit jelent a folyamat abban a tényben rejlik, hogy a tulajdonos bérbe adja a termelés és a nyereség jelenti a tulajdonos fizet bizonyos összeget használatáért ingó vagy ingatlan vagyon, miközben a lehetőséget, hogy a jövőben, hogy vásárolják vissza a termelési eszközök egy alacsony, figyelembe véve az értékcsökkenési levonás árát.
Így lízing - egyfajta hitel, amely magában foglalja a lehetőségek széles körét, beleértve az adókedvezményeket, nyereség nélkül komoly költségek és beruházások stb
Mint már említettük, a lízing előnyei már akkor is érvényesül, amit az őseink, a történelem során a különböző országok a világ, az emberek feladják, és vette a bérleti termelési eszközök.
Mi lehet a tárgya lízing
A téma a bérleti lehet az ingó és ingatlan vagyon, mint a gépek, járművek (tengeri, légi, vasúti, közúti), számítógépes berendezések, termelő berendezések, raktárak, stb
Történelem tudja az esetekben, amikor a lízing vették még a katonai felszerelések, ez az együttműködés során jött létre a második világháború, az Egyesült Államok és a Szovjetunió.
Ellentétben lízing hitel
Annak ellenére, hogy a hasonlóság a bérleti feltételek és a hitel, hogy jelentős különbségek, ami nem teszi lehetővé, hogy véget egyenlőségjel.
Különbségek a lízinghitelezés a következők:
- ha forgalomba áruk lízing, a jogállamiság gyorsított amortizáció, ami előnyös a bérlő, aki azt tervezi, hogy a jövőben, hogy megvásárolja a berendezést, alacsonyabb áron, ráadásul ez a technológia pénzt takarít meg a jövedelemadó megfizetése;
- megtakarítások vagyonadó;
- lízingdíjak azok a törvény szerint a vállalati költségeket;
- egyszerűsített eljárás bejegyzési dokumentumok
- vége után a bérleti szerződés tárgyát képező maradhat a tulajdonjogát a lízingbevevő vagy bérbeadó.
A fő előnye a lízing
Minden évben bérlet, a skála bővül, persze, ez azért van, mert a folyamat mindkét fél számára előnyös. Itt a fő lízing előnyei:
- a lehetőséget, hogy megszerezzék a munkaeszköz nélküli kiadások hatalmas mennyiségű (hasznos kicsi vagy csak most kezdődik a munka a vállalkozások, amelyek engedélyezett alapok nem olyan nagy, hogy „cement” a pénzt fektet őket drága berendezések);
- a fizetési képessége a nyereséget;
- adókedvezmények;
- hosszú távú bérleti eljárások (gyakran szerződéseket 3-5 év, amelynek során az újraszámított értékcsökkenését berendezések gyorsított menetrend és a lízingbevevő megszerzi a termelési eszközök jelképes áron;
- kényelmes fizetési rendszer (az üzleti szezonalitás kifizetéseket lehet elosztva úgy, hogy a menetrend volt olyan kényelmes, mint lehetséges, hogy a bérlő).
Ki gondoskodik az áru lízing
Tartalom lízingszerződés lehet magyar vagy külföldi cég, abban az esetben, hogy:
- fizetőképesség megerősítést nem csak az üzleti tervek és a várható profit, hanem a saját források (még ha kicsi);
- hiányoznak a tartozás korábban kibocsátott hitelek, illetve a költségvetést.
Mit jelent a kifizetések
A szerkezet valamennyi költségét a bérbeadó és a különbözet (az ellenszolgáltatás összegét a használata az áruk) beleszámít bérleti díjak:
- a berendezés költségét;
- érdeklődés a használatra;
- vagyonadó;
- a vámokat,
- biztosítási költségek.
Jelenleg kétféle lízing: hazai és nemzetközi. A különbség az, hogy az első esetben a szolgáltató és a fogyasztó Magyarországon élő, a második - egy vagy két tárgyból nem.
Háromféle lízing: a hosszú távú (3 év vagy több), közepes (1,5-3 év) és a rövid távú (legfeljebb 1,5 év).
Három fő típusa a lízing: a pénzügyi, vissza, működőképes.
Pénzügyi lízing során a hosszú távú bérleti és a későbbi vásárlási tárgyát szerződés vagy lejárata értékcsökkenési időszakok az árut. Ez a fajta bérlet, a leginkább hasonlít a hitelezési folyamatot.
A pénzügyi lízing, a teljes felelősség a szerződés tárgyát képező esik a vállán a bérlő, hogy ő gondoskodik az összes biztosítás költségeinek, karbantartási és javítási az áru.
Úgynevezett visszlízing ügylet, ahol a gyártó nem áll módjában, hogy tartalmazza a cég, mert a magas költségek, adja berendezések lízing cég, majd, miután megkapta a pénzt, fogta az ő korábbi korábban tulajdonában gépek kiadó. Ez a fajta üzlet nem csak lehetővé teszi, hogy hasznot a vagyontárgyak értékesítése, hanem jelentős adókedvezményeket.
Operatív lízing megállapodásokat kötött egy rövid időre vége után a lízing futamideje, a lízingbeadó és berendezés visszatér lehet kölcsönbe egy másik ügyfél.
Lízingcégek a magyar piacon