Lakó- jogok
Lakó- jogok
A cél olyan jogintézményt a konkrét valóság elemeit, a sebességszabályozás, használatát vagy megőrzése, amelyek az iparág középpontjában.
Magán, állami, önkormányzati tulajdon, a tulajdonában közhasznú társaságok, valamint a kollektív tulajdon lehet ingatlan a lakásépítési ágazatban, vagy annak egy részét. Ház kapcsolatok, állítható LCD-RF, alapkövét részvételével lakások (apartmanok, szobák) a hátsó az ingatlan, mint a tárgy valódi és felelősségi joga.
Ingatlan dolgok (ingatlanokat, ingatlan) van parcellák altalaj, elszigetelt víztestek és minden, ami szilárdan össze van kötve a föld, azaz tárgyak, mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt céljuk, beleértve az erdőket, évelők, épületek, építmények. Mivel a szoros kapcsolatot a földet, ezeknek a tárgyaknak a magas költségek.
Az ingatlan a lakásépítési ágazatban a következők: az ingatlan a megállapított jogok birtoklására, használatára és ártalmatlanítására határain belül az ingatlan, többek között: a föld és a szilárd kapcsolatban házak lakó- és nem lakáscélú helyiségek, telkek mezőgazdasági épületek, zöld területek hosszú távú fejlesztési ciklus ; házak, lakások, és egyéb szálláshelyek az otthonok és egyéb épületek használható állandó vagy ideiglenes tartózkodási hely; szerkezetek és elemek műszaki infrastruktúra a lakásépítési ágazat.
A fő Lakó- jogok különböző típusú ház. Lakásügyi törvénykönyv szabályozza kapcsolatokat a ház alapok, általában tett, valamint a lakóépületek és lakások (apartmanok, szobák). Helységek alkalmasnak kell lennie az állandó lakóhely. Ezért a plénum a Legfelsőbb Bíróság megállapította, hogy a jogvita tekintetében a helyiségek, „nem része a lakásállomány (ipari épületek, előre gyártott épületek, kabinok, stb) kell rendezni a bíróság a kérelmet a polgári jog szabályai irányadó ingatlanlízing” .
Abban a pillanatban a magyar jog egyértelmű meghatározása a lakásállomány Art szerint. 19 LCD Magyarország lakásállomány - az összessége lakásokban Magyarország területén.
Így a lakásállomány egy sor helyiségek, függetlenül a tulajdon, beleértve a következőket: lakásokban; szakosodott házak (hotelek, szállodák, menhelyek, házak fordulékony állomány helyiségek a ház alap ideiglenes rendezésére kényszerülő személyek és menekültként elismert személyeknek, élőhelyén a lakásállomány ideiglenes elhelyezés az emberek, akik elvesztették otthonukat keresztül visszavétele a lakás, hogy a vásárolt köszönhető, hogy a hitel a bank vagy más szervezet vagy hitel cél kölcsönalapok által biztosított jogi személy megvásárlására ház, és vele járó hitelek törlesztéséhez vagy tselevog hitel különleges házak magányos idősek, ápolási otthonokban a fogyatékkal élők, veteránok, stb) .; lakások, irodahelyiségek, egyéb élő szállások más épületek nappali alkalmas.
Ez a meghatározás nem ad jellemzőit kifejezés érdekes számunkra, hanem egyszerűen felsorolja a tételek szerepelnek benne. Ezért, hogy meghatározzák a lakásállomány fogjuk használni a tudományos meghatározás: „Az lakásállomány összességét jelenti lakáscélú helyiségek alkalmas állandó tartózkodási található egy lakossági vagy más épületek; helyiségek, amely attól függően, a tulajdonosi forma, a használati szokások és egyéb tényezők speciális jogi szabályozás, és megfelel az állampolgárok igényeit a házban ideiglenesen vagy véglegesen. "
Ennek megfelelően a definíció nem lakóépületek egyike, amelyben a helyiségek és létesítmények célja a karbantartásukra, hogy kevesebb, mint a fele a teret.
Nappali - alkalmas tartós emberi tartózkodásra. Meg kell egyeznie a VF Jakovlev és P. Seduginym hangsúlyozza, hogy „nem a hosszú távú emberi tartózkodásra tény, családi szoba, a szerkezet szolgál bizonyítéka annak, hogy élnek, és az eredeti szerint az építési vagy átalakítási szánnak.”
Ezek közé tartoznak a lakások, szobák kollégiumi és kommunális lakások, irodahelyiségek és egyéb helyiségek egyéb épületek nappali alkalmas. A helyiség - egységnyi komplex ingatlan (része egy lakóház, néhány esetben a lakóház ingatlan) elszigetelt jellegűek, amelynek célja az önálló használatra lakossági, nem lakossági vagy egyéb célokra tulajdonában állampolgárok vagy jogi személyek tulajdonosi, valamint Magyarország, Magyarország tárgyak és az önkormányzatok.
Azonban, ha a meghatározás a helyiségek figyelembe kell venni a rendelet Art. 673 A polgári törvénykönyv, amely kimondja, hogy lakáscélú helyiségek csak elszigetelt férőhelyek alkalmas állandó lakóhely (apartmanház része vagy egy lakóépület). Lakásügyi törvénykönyv (Art. 15) szerint a lakóegységek felismeri szoba szánt szállás polgárainak és megfelelnek a megállapított egészségügyi és műszaki előírások és szabványok.
§ szerint. 62 LCD Magyarországon alá bérleti szerződés csak egy elszigetelt lakás, amely egy lakást, vagy egy vagy több szobát. Lehet, hogy nem a rá vonatkozó külön munkaszerződés, és ennek következtében az élőhelyén a szobában, vagy szoba kapcsolódik egy másik fürdőszoba közös bejárat (szomszédos szoba), közüzemi szoba (konyha, előszoba, stb.)
Az nappali jelentette kifejezetten maradni szerkezetileg különálló részek a lakásban. Területe figyelembe venni annak meghatározásakor, a nappali a lakás.
Az Art. 16. lakásügyi törvénykönyv Magyarország definícióját lakossági apartmanok. A lakás egy különálló szoba az épület, amely egy vagy több helyiség, és támogatják a helyet, amelynek célja, hogy megfeleljen a hazai és más állampolgárok igényeit kapcsolódó tartózkodás a lakásban. Optimális ugyanazt a meghatározást lakossági lakások hívtak AN Kichihinym, IB Markovic, N. Shcherbakova: a lakossági lakás érteni „szerkezetileg elkülönített komplex funkcionális része egy lakóház, vagy nem lakáscélú épületek lakások tervezett és adminisztratív elismert alkalmas állandó tartózkodási polgárok, külön bejárattal az utcáról, vagy a közös helyiségekben és ne kelljen azon belül a funkcionális rész (terület, térfogat), a többi apartman (közös területek). "
Helyiségeket kell felelnie az előírt követelményeknek, amelyet a ház jogszabályok (Art. 15 LC RF). Lakáscélú helyiségek a polgároknak nyújtott telek, meg kell jól felszerelt feltételek a település, összhangban megállapított egészségügyi és műszaki követelményeknek. Lakásügyi törvénykönyv határozza meg a norma lakóhely belül garantálja a polgárok a szobában.
Egyes funkciók a nappali áll rendelkezésre a szálló. A minimális méret a szoba teret egy kollégiumi 6 m (Art. 105 LC RF). Family olyan izolált lakás. Azonban meg kell jegyezni, hogy a felhasználó lakik a szálló korlátozottabb jogaik, mint a felhasználó egy lakást az állami, önkormányzati vagy magán ház. Ő nem tudja eladni, kereskedelmi vagy privatizálják a szobában. Ugyancsak tilos a jogosulatlan áthelyezése másik kollégiumi szobában.
Ingatlan elkülönített források nem lakáscélú helyiségek lakásokban, beleértve a beépített és a csatolt területek, valamint az épületek és létesítmények tulajdonosa a magyar állami tulajdonú köztársaságok Magyarországon belüli területek, régiók, autonóm szervezetek, városok Moszkva és Budapest, valamint önkormányzati tulajdon. Ebben az esetben a nem lakáscélú helyiségek, mint korábban, minősülnek részei a házak, és ezek a részek egymással szemben vannak a teljes objektumokat épületek és szerkezetek, egyesült közös generikus funkció - nem célja, hogy maradjon, és egyéb célokra. Ugyanakkor, amint azt a tudományos és oktatási irodalom „nyilván, hogy tartalmazza a nem lakáscélú helyiségek alkotják a funkcionális része az épületek, építmények, amelyek nem alkalmasak az élet.”
Az Art. 36 LCD Magyarország a közös tulajdon bérlők lakóépületek közül szoba a házban, amely nem része a lakás, és célja, hogy szolgálja több mint egy szoba a házban, beleértve mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosókon. műszaki padlók, padlások, pincék, amelyek közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (technikai pincében), valamint a tető, védi teherhordó és nem-teherhordó szerkezetének a házban mechanikus, elektromos, víz és egyéb berendezések, található a házban külső vagy belső helyiségeiben és a kiszolgáló egynél több tér, a föld, amelyen a ház található, elemekkel tereprendezés és szépségápolási és egyéb tartott mintegy A szervizeléssel, üzemeltetése és fejlesztése, a ház található tárgyak ilyen telkek.
Ebben az esetben minden közös tulajdon egy lakóházban § szerint. 36 LCD Magyarországon és az Art. 290 A polgári törvénykönyv Magyarország a italmérö egy bérház a jobb oldalon a közös tulajdon. Meg kell jegyezni, hogy a megfelelő közös tulajdon közös tulajdonában lévő ingatlan a tulajdonosok a helyiségek egy épületben törvény alapján, függetlenül attól, hogy a regisztrációs az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.
Memória: 0,5 MB