Kiválasztása a projekt otthon
És mi a következő lépés?
Mi van benne? Futás? Sebességváltó? Motor? Steering rack? Hogy minden csinálni, és még együtt dolgozni tökéletesen működik? Mi tartalék megbízható ami lomuchaya ami túl drága?
Sok nélkül ezekre a kérdésekre csak megy a kemény munkások - „építeni egy autót, mint ez a kép.” És építeni, mint szokott, hogy a régi módon (bár vannak természetesen esélye, hogy befut Kulibina). A valóságban sok felhalmozott rengeteg tapasztalattal rendelkezik az építőipar ilyen „autók”. Csak itt az eredmény rendszerint - a szomorúság az ország útjain.
Igen, túlzok. Igen, a modern autó szuper bonyolult mechanizmus, amely felett foglalkoztat több tucat szakemberek sok éven át, és a gyártók hozza elveszett évtizedes tapasztalattal épület magas minőségű autók.
Hanem egy modern ország a ház nem egy robogó. Ez is egy bonyolult technikai eszköz, amely egy hatalmas területen a munka, hogy növelje a megbízhatóságot, biztonságot, megszüntetése pazarló kiadásokat, és így tovább.
Azt akarom mondani:
Az illetékes projekt otthon - nem csak kényelmes elrendezés és gyönyörű homlokzatok. Ez költségtervvel választ száz műszaki kérdések, amelyek befolyásolják, hogy mennyi ideig fog állni a ház nélkül javításokat és mennyi pénzt fog fizetni ezért.
Ha elfogadjuk ezt az érvelést, akkor azonnal felmerül a kérdés:
„Nos, tegyük fel, hogy épít egy házat a kép lesz sokkal drágább, mint a projekt. De hogyan lehet megérteni a projekt, úgy döntöttem, tényleg hasznos? Hogyan lehet megérteni, hogy benne rejlő a megoldás nem csak megbízható, hanem hasznos? Honnan tudod, hogy több száz választ technikai kérdésekre? "
Ez egy nagyon helyes és nagyon összetett kérdés ebben az esetben.
És kiderül, hogy a fejlesztő, mintha nem is tettek - vette a projekt át az építők. A valóságban sokan nem értik - A projekt ezért ha az építők, így mondják - „nézzük képeket, mindannyian tudjuk, meg fog tenni a legjobb.”
De a téma a kapcsolatépítés az építők egy külön beszélgetést, és ebben a cikkben, ezért elnézését kérem, továbbra is a projekt =)
Még csak nem is a minőség a gyártás a tervdokumentáció. Most én is szándékosan kihagyja a súlyos probléma a készítmény a projekt (ez az úgynevezett amikor egy működő tervezet mindössze 40-60% -át a szükséges összeget ténylegesen szükséges rajzok építése egy doboz otthon). És azt mondják, hogy a ésszerűségét tervezési döntések a használata a különböző technológiák és anyagok.
További problémát jelent az a tény, hogy a legtöbb tervezők vezetett csak szabványok követelményeinek, tévesztve szem elől az ilyen paraméter a gazdasági hatékonyságot. Nagyjából elmondható, hogy nem értékelik, hogy mennyire jövedelmező egy ilyen megoldást fejlesztő. Több tucat ilyen példák, ezek mindenütt a tipikus és az egyes projektek.
Hogyan értsük azonnal, hogy mennyire jól a projekt előtted?
Amellett, hogy a tervezés, homlokzat és párok vizualok eladó nem mutat semmit valójában. Nos, még az alapokat írott francia típusú - „fal anyaga - Ytong” vagy „tető - az övsömör.” De tényleg, ez az egész a mi nem beszél.
Egy közvetett jel számomra a minősége a renderelés tervezés és megjelenítés.
Gyakran csak azt mutatja, hogy a projekt jött létre, „száz évvel ezelőtt.” Tehát azt mondhatjuk, nagy valószínűséggel, hogy nem használják a modern technológiákat, amelyek növelik a megbízhatóságot a szerkezet és a költségek csökkentése az építés.
És a minőség képi közvetetten megítélni a szinten dolgozó szakemberek a cég.
Gyakorlatilag sem a gyártók nem jelenne ami igazán mögé bújva a fedelet a projekt. A legtöbb, amit kiderül, ezt a listát - „része a projekt dokumentáció”, amellyel szintén lehetetlen semmilyen felelősséget. Jól megírt - az alapítvány terve és a keresztmetszete, megerősítés, vízszigetelés és így tovább -, nem értem.
By the way, nem elrejteni a projekt részét, és mindig örülök, hogy beszéljünk a modern technikai megoldások használhatók a projektekben hauzez.com stúdióban.
Ez nem az, amit mondanak, azt Dartanyan és mások. Csak az ő példája ösztönözze az építészek ne tétovázz, és mutassa meg valódi megoldásokat, hogy használják a projektekben.
Például nézd meg ezt egy projekt felülvizsgálatát „Vlagyivosztok” made in „fakeret” technológia:
Minden úgy tűnik, jobb le, de ezek a kérdések fontosak házak költsége (befejező) 1,5 millió. Rub. nem szabványos és a problémás területek. Ha a ház épült egy sík telken, nincsenek közeli víz (ha vannak 3-4 éve épült a ház és a problémák a talaj és a víz nem létezik), amelynek költségvetése 1 millió. Rubelt (ami nagyon is lehetséges, melynek területe 90 négyzetméter ), akkor többet fizetnek, mint 20-30 ezer. a projekt több napryazhno arányt. Aztán persze fontos, hogy egy illetékes művezető egy építkezésen - vitathatatlan. Ez a projekt, amely írsz nem olcsóbbak, mint 100 ezer rubel. Ha az ajánlat 50-60 - Csak lesz a vevőnek.
Boris, mondd, ha biztos benne, hogy a projekt a „20-30000.” Megmutatja, hogyan lehet a házban „90 négyzetméter” nem több mint 1 millió. És 100 ezerrel kevesebb, akkor vennék egy ilyen projekt? Vagy továbbra is őt tartják „napryazhno a pénz”?
Ez az, amit próbálok közvetíteni - ez nem számít, hogy mennyi a projekt, akkor fontos, hogy ha ő ad több mint megéri.
Mintegy „nem olcsóbbak, mint 100tr”, a tipikus projekt sokkal olcsóbb. Kérjük, kérdezze meg, ha van egy tisztességes megoldás az Ön számára, tudom, hogy neked egy ajánlatot.