Kijelölése nem lakáscélú helyiségek, ha a változás a funkcionális célokat otthon lehet, és hogyan kell változtatni őket,

Mi ez, és miért van szükség?

Pontosabb meghatározása nem lakólétesítmények ott, de vannak olyan jelek, amelyek lehetővé teszik, hogy osztályozza a tárgyat, mint egy nem lakossági.

Nem lakáscélú helyiségek - ingatlan, de nem feltétlenül tükrözik az egyes épület, és külön, egyértelműen meghatározott határai az épületeket.

Nem bentlakásos nem lehet használni a házban.

Az osztályozás, a funkcionalitás a nem lakáscélú helyiségek, mint a használata különböző célokra, amelyek közül néhány az operatív csak külön féle befejező, és elfogadhatatlanok más célokra.

Nem lakóépület lehet kinevezését vendéglátás, kávézó, étterem, bár. Azonban meg kell rendelkezésre álló teret, főzéshez használt, tárolására és vágás termékeknek meg kell felelniük az egészségügyi és biztonsági szabványok - bélelt mázas kerámia, speciális padló és így tovább.

Némileg eltérő követelményeket szállás mézet. intézmények, és egészen más - ha a nem lakáscélú ingatlan egy tornaterem, fitness központ, óvoda, rendelő, gyógyszertár, stb, és nem csak a rangot .. követelmények, hanem a tűzvédelmi.

Pontosan tudják, és lehetősége van arra, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ellenőrzi a dokumentumokat, amelyek specifikusan típusát mutatja a nem lakáscélú helyiségek és a célja, hogy ez nagyon fontos:

A vevő vagy a munkáltató keres nem lakáscélú helyiségek egy adott célra, ami megment megvásárlásával, vagy egy bérleti területre van szükség, ahol a megfelelő célra és a kívánt kivitelben.

A folyamat során a regisztrációs értékpapírok a megnyitón ő esetében kizárta a sok problémát, ha az ingatlan a dokumentumok tartalmazzák vonatkozó tevékenységeinek bejegyzések a cél kijelölését a helyszínen.

Nagyon fontos annak bizonyítása, hogy a ház lakatlan, de egyébként a terület nem használható üzleti.

Ez azt jelenti, hogy ha szükséges, változtatni a célja a kiigazításokat kell tenni az alapja az egységes állami nyilvántartás és HCN adatok, valamint a címben dokumentumok - ez fontos.

Hogyan formalizált szempontjából a tervezett felhasználása nem lakáscélú helyiségek, nem csak a családi állapot, hanem a bérleti díj összegét, és az ára az eladás.

Most menjünk tovább, hogy milyen típusú feladat a nem lakáscélú helyiségek.

Célja nem lakáscélú helyiségek

Célja nem lakáscélú helyiségek - kilátással a térre, ami tükröződött a dokumentumokban, és meghatározza azt a lehetőséget, hogy használja, és alapul szolgálhat a korlátozás.

Kezdetben, amikor az épület épült, az alaprajzon összhangban megjelölt célja fejtegetés, ami megkapja a cél megjelenő dokumentumok (alapján a projekt) az üzembe helyezés során.

Egy épület lehet felosztani nem lakáscélú helyiségek, valamint különálló épületben, a nem lakossági típusú, a terület szerint a projekt dokumentáció nevezhető:

• gyógyszertár;
• üzlet;
• hivatal;
• fogászati;
• könyvtárat;
• szórakoztató központ, stb

De minden esetben a nem lakossági tárgy kerül azonnal rögzített cél a dokumentációban.

Egyértelmű hozzárendelés helyiségek egy adott cél típusú körét korlátozni a használatát eltérés a tűz, egészségügyi és egyéb előírások és szabványok>.

Nem lakossági épület egy ingyenes találkozót

Van egy trükk, hogy meghosszabbítja a felhasználási területe az ingatlanok, amelyben ez nem lakáscélú helyiségek szabad helyre. Mi ez - nem lakáscélú helyiségek szabad cél?

Ez a sokoldalú tárgyakat lehet használni, amelyet a bérlők a különböző profilokat mutatnak, kivéve a különleges.

szabad kinevezés (a továbbiakban - PSN) lehet egy másik területre, amely, ha forgalomba irodák, kiskereskedelmi egységek könnyen elválasztható telepítésével előregyártott falak és intézi a kívánt számú rekeszt.

PSN kevesebb problémát saját üzleti szervezet, akkor könnyebben át a bérleti és eladni, a költség jóval magasabb, mint egy különös tekintettel a kizsákmányolás céljából.

Options kezelhető PSN sokkal, de sokoldalú 100% ilyen helyiségek nem lehet megnevezni, néha a pontos részletek a kiválasztott működési területen lesz szükség további jóváhagyások és megújítása.

Hogyan változtassuk meg a célterület?

Sokan kíváncsiak, „Hogyan változtassuk a célból, nem lakáscélú helyiségek”, nézzük foglalkozik.

Ha egy új tevékenység nem okoz drasztikus beavatkozások a terv és a design a szoba, akkor a változás célja nem lakáscélú ingatlanok nem lesz különösen drága sem az idő, sem az eszközt.

Saját kezdeményezésére a bérlő nem kap a hatóság módosíthatja a célzott célú ingatlan, de csak a hozzájárulásával a tulajdonos vagy a nevében, az átadó.

Bármilyen típusú tevékenység szükséges szerezni jóváhagyás formájában megkötését jogilag szintjén kerületi tűz ellenőrzési kezelése.

Továbbá fontos, hogy megkapjuk a véleményét Rospotrebnadzor, hiszen a megbízott hatóság megrendeléseket. epidemiológiai. engedélyek, papír nélkül az e szerv által lehetetlen elindítani a működését a vállalati vendéglátás, bolt, stb A BTI kell megrendelni tervek below- és upstream területeken.

Akkor kell előkészíteni:

• konstitutív papírt az objektum;
• forgalmi engedély
• kifejtés alaprajzok;
• bizonyítvány műszaki állapota épületszerkezetek (a BTI);
• utóbbi dokumentumot a leltár értékét (a BTI);
• papírt a HCS a hiánya tartozás közüzemi számlák.

A csomag dokumentumok a nyilatkozatot a tulajdonos (vagy bérlő az ő nevében) kell benyújtani a megyei prefektúra. Miután megkapta a pozitív válasz, akkor lehet, hogy állítsa USRR célra helyiség.

Tevékenységek megkezdését az új területen, fontos, hogy ne felejtsük el, hogy értesítse a CPS (8. Szövetségi törvény № 294).

Változás a funkcionális célt lakáscélú helyiségek

Megváltoztatása a célja a nem lakáscélú ingatlanok jogosult a tulajdonos vagy a meghatalmazott személy, beleértve a bérlő.

Beállítás értékpapír van szükség, ha a cím dokumentumokat kinyilvánított cél a helyiségek, amely nem felel meg a jelenlegi végrehajtásához szükséges a vállalkozó szándékait.

Meg kell végeznie egy sor olyan intézkedést, amelynek eredményeképpen a bevezetése a lap változások az egységes állami nyilvántartás és a jogi dokumentumokat.

A szó, az ilyen eljárásokat nem végzik el, szükséges, hogy a terv nem csak az én padlón, de továbbra is azt tervezi padló alatt és felett a szobájába, a kifejtés és a meglévő kommunikációs rendszereket és kidolgozza az opció átépítése helyiségek szakemberek.

Re-profilalkotás gyakran:

• módosítsa a vezetékek a kommunikáció és a villamosenergia-hálózatok a telepítés további megrendeléseket. e. készülékek, stb.;
• Új eszköz ablak és ajtó nyílások vagy módosíthatja a meglévő beállításokat;
• Szellőztetőberendezés;
• feldolgozó berendezések forgalmazása;
• átadó válaszfalak;
• A speciális befejező belső felületek és padlók;
• javítási és drasztikus változás megjelenése a homlokzat, a beviteli eszköz, és így tovább.

Mindez azt jelenti, hogy szükségünk van egy projekt, és mielőtt ő érdekében fontos, hogy a BTI műszaki véleményt az állam tartószerkezetek és a felújítás. Ezután a műveletsornak a következő:

elrendelheti a projekt átalakítás nem lakáscélú helyiségek akkreditált cég.

A projekt koordinálása az önkormányzati szervet és szervezetet, példányok (MES, SES, Gorvodokanal, energia szolgáltatás, stb.)

Gyűjtse dokumentumok és a szervhez, amely felelős céljának megváltoztatása nem lakáscélú helyiségek - tárcaközi bizottság a végrehajtó bizottság.

Miután megkapta az engedélyt a bizottság, hogy végezzen munkák összhangban becslés dokumentáció rajz tervezése, és erről átvételi igazolást a létesítmény.

Hívja a BTI képviselője regisztrációs új forgalmi engedélyt.

A kataszteri Kamara cserélje kataszteri útlevél.

A régi tulajdonosi igazolás, kataszteri és műszaki útlevél tulajdonosának kell alkalmazni az egységes állami nyilvántartás, ami kiad egy új tanúsítványt. és a jelölő lap teszi egy korrekciós bejegyzést, és most a lakossági tárgy kerül nyilvántartásba az új profil, azaz megváltoztatja a rendeltetésszerű használat.

Ezek a tevékenységek a fogászati, kozmetikai szalon, egy oktatási intézmény nem lehet végrehajtani, kivéve, ha kifejezetten megállapította, hogy kinevezését a szobában.

Üzletkötés nem tartása a nem lakáscélú helyiségek illegálisan funkcióit, így először meg kell összehangolni a dokumentumok tulajdonát terveiket, majd csavarja ki a vállalkozás.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Az érték a funkcionális célt lakáscélú helyiségek

• Megváltoztatása a célja a helyiségek