Későbbi záloga ingatlan
Az ingatlan a jelzálog, tudunk a zálogjog újra (későbbi zálogjog). Ebben az esetben, az igények a későbbi zálogjogosult kell teljesíteni a az ingatlan értéke követelései után a zálogjogosult (342. cikk 1. bekezdése a Polgári Törvénykönyv Magyarország).
Későbbi Pledge gazdasági értelme, ha a biztosíték át drága ingatlan. Általános szabály, hogy az ilyen tulajdonság ingatlan.
Jelzálog megállapodás előtt a következő jelzálog szerződés a törvény utal a korábbi jelzálog. Feltéve elkötelezettség lehet azonos vagy különböző adós. Az ingatlan lehet jelzáloggal ugyanazon vagy más jelzálog (1. rész 1. szakaszának 43. cikke a jelzálog).
Az, hogy a jelzálogjogosultak beállítása alapján az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele a pillanat előfordulása a jelzálog (2. rész 1. bekezdés 43. cikkének a jelzálog).
Az idő a jelzálogjog összhangban meghatározott szabályok 5. és 6. bekezdés 20. cikk, „Az, hogy az állami regisztráció a jelzálog,” a törvény a jelzálog (jelzálog van bejegyezve egy hónapon belül kézhezvételétől szükséges a regisztrációs dokumentumokat a szervezet végző állami regisztrációs jogok révén a végrehajtás a regisztráció a Unified állami nyilvántartás ).
A későbbi fogadalom (valamint az azt követő jelzálog) meg lehet tiltani a korábbi ígéretét megállapodások (2. bekezdésének 342. cikke a Polgári Törvénykönyvben, 1. rész, 2. bekezdés 43. cikkének a jelzálog).
Ha a jelzálog nem akar az ingatlan átkerült a későbbi zálogjog a zálogjog egyetértésben a jelzálog kell tenni feltétele egy ilyen tilalom.
A zálogjog létre a következő szabályt: ha a korábbi jelzálog megállapodás biztosítja a feltételeket, amelyek a későbbi jelzálog megállapodást lehet kötni, az utóbbit kell tenni ezeknek a feltételeknek megfelelően (2. rész 2. bekezdésének 43. cikkének a jelzálog).
Ha ezt követően a jelzálog nem tiltott, de a későbbi szerződés megkötése sérti a meghatározott feltételek az ő korábbi szerződést, a zálogjogosult követelése a későbbi szerződés teljesülése olyan mértékben, hogy az elégedettségük lehetséges feltételeinek megfelelően az előző szerződés a jelzálog (1. rész 3. bekezdés 43. cikk zálogjog).
A későbbi jelzálog kötött megállapodás ellenére megállapított tilalmat az előző jelzálog megállapodást meg lehet semmisíteni a bíróság a követelés a zálogjogosult előzetes szerződést, függetlenül attól, hogy a jelzálog tudott a későbbi szerződés ilyen tilalmat (2. rész 3. bekezdés 43. cikkének a törvény a jelzálog ).
Mivel az ingatlan jelzálog alá kell vetni a nyilvántartásba az illetékes állami szervek, az ezt követő jelzálog lehet tanulni a korábbi ígéreteit.
Tiltó szabályok későbbi jelzálog- és hogy tiszteletben kell tartani az előző óvadék feltételek nem alkalmazandók, ha a felek az előző és az azt követő jelzálog megállapodás ugyanaz a személy (4. bekezdés 43. cikkének a jelzálog).
A következtetés az ezt követő jelzálog megállapodást, amely előkészítése és kiadása a jelzálog nem megengedett (5 bekezdés 43. cikkének a jelzálog).