Kap egy jelzálog nélkül kezességek, bizonyítványok és eredeti hozzájárulást Sberbank, VTB
Saját ház ma is a határ a vágy a sok Vengriyan. Mivel a romló gazdasági helyzet és csökkent lehetőségeket, hogy összegyűjtse a szükséges összeget vásárlására házban. Itt is van egy kérdés, hogy hogyan lehet a jelzálog nélkül kezesek, és attól, hogy előnyös pozíciókat.
Kaphatok jelzálog nélkül társ-aláíró
Újabban, hogy a jelzálog hivatkozás nélkül kezesek egyszerűen irreális. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a kiadásával jelzálog átlagosan 30 éves, a bank volt, hogy a kezüket a karok jelentős nyomást gyakorol a hitelfelvevő. Tekintettel arra, hogy a legtöbb kezes közeli rokonok, kollégák, barátok, ezeket a karokat volt igazán hatékony.
De ma a helyzet gyökeresen megváltozott, és a kezesek a kölcsön, különösen jelzáloghitel, hogy megtalálja nem csak nehéz, gyakorlatilag lehetetlen. jelzálog nélkül előleget kezesek, amely lehetővé teszi, hogy ne veszítse vonzó piac - ez az, ahol számos bank és a program célja az volt. Természetesen cserébe kezes bankok szigorították a feltételeket a hitel, növelve a kamat, a követelmények hitelfelvevők és a dokumentumok az ingatlan.
Kiszámítása jelzálog Sberbank
Ma a legnépszerűbb jelzálog nélkül kezesek Takarékpénztár, amely szerint a hitelfelvevő kap:
- A mennyiségben 1-3.500.000 .;
- Kamatláb 12,00% -os éves;
- Hitelezési időszak 15 év.
Vannak bizonyos korlátozások a jelzálog nélkül garanciát a Takarékpénztár, először - ez egy nagy összeg az előleg - 50%, visszatartja sok hitelfelvevők. Egyéb korlátozások kapcsolódnak a kor potenciális hitelfelvevők - a nők akár 54 év, a férfiak legfeljebb 59 éves. Sőt, a határ távú visszafizetés a jelzálog kell bekövetkeznie, mielőtt ezt a kort.
Számolja jelzálog kezesek nélkül Sberbank, közvetlenül nem hagyják otthon, látogasson el a hivatalos honlapján a bank, és töltse ki a jelzálog számológép sor. Ön kap egy ideiglenes összeget havi részletekben, összesen túlfizetés a hitel és egyéb hasznos információk a gondolat.
Jelzálog nélkül kezesek VTB
Jelzálog nélkül kezesek VTB működik két fő területen:
- Az új épületek;
- A másodlagos ingatlanpiac.
A minimális kamatláb, amelyen jelzálog nélkül nyújtott garanciát VTB - 11,95% évente. Szállás új bankfinanszírozás 20 éves, és a másodlagos piacon, hogy 50 éves, átlagosan, akkor számíthat akár 30 évig. Szintén jelentősen eltérő összege és a kapott pénzeszközök az első esetben - 900,000-2.000.000 rubelt, a második - .. tól 900,000-90.000.000 ... Kap egy jelzálog nélkül kezesek is lehetséges, de az első díjat a 10 és 30% -át érték a ház lesz, hogy saját.
Jelzálog nélkül co-hitelfelvevők
A követelményeket a jelzálog nélkül kezesek 29 bankok gyakran állítják, hogy nem csak a jelenléte kezesek, hanem co-hitelfelvevők. Ezek a fogalmak azonosak a felelősséget a visszafizetés a jelzálog.
Ha a hitelfelvevő elveszti fizetőképessége, és a társ-adós és a kezes köteles alatt a szerződés feltételeinek és a törvény az Orosz Föderáció, hogy visszafizeti a havi kifizetések, hogy befejezze a kilábalás a hitelfelvevő.
Így együtt hitelfelvevő jogosultak egy része a lakótér, de nincs kezességet. Az elmúlt években a jelzálog nélkül adja ki a co-hitelfelvevő kezes gyakran, bár a bank és a hitelfelvevő, hogy kevesebb kiegészítő garanciát.
A bank megkapja további hatásmechanizmus, és az adós - csökkenti a kamatot a jelzálog, és 30 év múlva is elég jelentős összeget. Sok esetben társ-hitelfelvevő működik, mint egy házastárs, amely esetben a teljes jövedelem kiszámítása során a maximális jelzálog összege is nő. Ezért a jelzálog nélkül kezesek és társ-hitelfelvevők Sberbank nem mindig jelentős előny.
A kezdeti kifizetés és a fogadalmat
Az összeg az előleg a jelzálog, és ez néha mintegy 1 millió. Rubelt, egyre elviselhetetlen terhet sok potenciális hitelfelvevők. Így sokan keresik a program nem előleg, és minden. A legtöbb bank elfogadja mint előleget másik tulajdonság, ami elérhető az ingatlan az adós, vagy co-hitelfelvevő.
Ez tele van nagy papírmunkát, mert mindkét típusú ingatlan, vásárlás és a fedezet, fel kell készülnie megfelelően, hogy milyen az egyes bankok még mindig azt állítja, és saját szabványokat. Ez maga után vonja jelentős pénzügyi ráfordítást, néha hasonló a 10% -át a jelzálog összegét. Ezért jobb, hogy mentse a szükséges összeget egy előleget, és nem birkóznak további fedezet.
Dokumentumok nyilvántartásba jelzálog
Ha a probléma kezesek bankok fokozatosan javára döntött a hitelfelvevők, a referenciák hiánya, álmodni róla szinte az összes bank az ügyfelek, míg kiesett a távoli jövőben. Pénzügyi stabilitás 15-30 év, és ez az az időszak számított a legtöbb jelzálog programok, és sok bankok tisztességes aggodalomra ad okot.
Figyelembe jelzálog 25 éves sikeres fiatalember, hogy a lejárat 30 év, hogy jönnek az emberek közel a nyugdíjkorhatár, és ez önmagában kockázatot. Ezért nem kell meglepődni kérésére nagyszámú érdeklődés vagy évente frissítik. Ugyanez mondható el a megállapodások hitel életbiztosítás által előírt valamennyi pénzügyi intézmény.
következtetés
Mi lefedett alapvető árnyalatok, hogy akkor kap egy jelzálog nélkül társ-aláíró, és függetlenül attól, hogy előnyös a hitelfelvevő. Mint láttuk, hogy nem mindig a hiányzó dokumentumok és további garanciát a mi fizetőképességét és megbízhatóságát, akkor előnyös számunkra a gazdasági szempontból. Néha jobb, hogy használja ezt az előnyt. De kétségtelen, hogy jobb, hogy egy jelzálog nélkül társ-aláíró a Takarékpénztár, annak köszönhető, hogy a nagy megbízhatóság a bank, ahol az állam a legnagyobb részvényese.