Jobb, hogy csatlakozzon a lakásszövetkezet különböző polgárok 16 év alatti, aki lehet

Kezdőlap> Ingatlan> Lapos> Manage apartman> HBC> Ki jogosult lehet a belépés az épületbe kooperatív? Amelyben a polgárok lehet tenni?

Módjai ingatlan szerzése egy csomó, így ha az alapok nem teszik lehetővé, hogy vásárolni lakás egyszerre, akkor kell gondolni alternatívákat.

Például, csatlakozás az épület társadalomban.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!

Ez azt jelenti, csatlakozott a HBC?

Lakásszövetkezet - társulása az egyének közös cél elérése, hogy van, gyártása, javítása, egy apartmanházban, és a közös vagyonkezelés.

Attól függően, hogy ezeket a célokat különböztetik lakossági, épület, ház, és a takarékszövetkezetek.

Leggyakrabban ez előállításához használt HBC házban.

Hatályba ilyen társadalom magában foglalja a fokozatos bevezetését az alapok építése egy ház. A résztvevők köt szerződést, meghatározva a szolgáltatás feltételeit építésre, a méret a fizetések, jogait és kötelezettségeit a felek.

Mielőtt kiválasztja a HBC, mint egy lehetőség az ingatlanszerzés, akkor ismerkedjen meg a csínját-bínját a szervezet.

Az előnyök a kooperatív közé tartoznak:

• olcsó ingatlan. Kifizetések, amelyek által a tagjai a HBC, nem tartoznak a hozzáadottérték-adó;
• részletekben. Szakaszos bevezetése pénz lehetővé teszi olyan sok ember vásárolni egy lakást ez a HBC. Minél több, hogy a tulajdonosi elhelyezkedhet házban, kifizető hozzájárulások;
• ha a fejlesztő nem teljesíti a feltételeket, a szövetkezeti könnyen változtatja;
• megállapodást tagja HBC felül lehet vizsgálni, amely lehetővé teszi, hogy vásárolni egy lakást más felvételeket.

HBC is számos hátránya van, amelyek közül a következők:

megfizetése többletköltséget. Lehetnek a szerződést, de a fizetés számukra továbbra is szükség van;

kockázatok befejezése építése. Néhány szélsőséges körülmények vezethet az a tény, hogy a tulajdonosok végül megmaradnak fedél nélkül. Ez ritka és többnyire annak a ténynek köszönhető, hogy az alapítók a rossz szerződés elkészítése vagy használja HBC csalárd célokra;

A kettős eladó lakások. Paenakopleniya szerződés nem tartozik az állami nyilvántartásba vétel és a mulasztás szabályozás vezet az a tény, hogy a ház egy kevés tulajdonos;

ha egy tag kilép a szövetkezet, hogy csak akkor jogosult a visszatérítésre pénz készült jutó. Nincs más kompenzációt nem biztosított.

Mielőtt csatlakozott a co-op alaposan gondolja a döntést, és mérlegelni a kockázatokat.

Ki jogosult?

Az épület társadalom lehet venni a polgárok az élet minden területén.

Az egyetlen korlátozás, hogy meghatározza törvényeket szövetkezet tagjai, az életkor.

A beléptetés jogát az LCD vagy HBC nyújtják a polgárok 16 évesnél fiatalabb (Art. 111 LC RF).

Az állampolgárság, alkalmazzák való részvétel a ház co-op nem csak magyar állampolgárok, hanem a külföldiek és hontalan.

Hivatkozás: a jogot, hogy csatlakozzon a lakásszövetkezetek is jogi személyek.

Lépésről lépésre: hogyan lehet csatlakozni a HBC?

Meg kell adni a következőket:

1. alkalmazza a szövetkezeti elnök. A dokumentumot kell elkészíteni a szabályok szerint.
2. Továbbá, a nyilatkozatot a vizsgázó által az Igazgatóság és a találkozó a szövetkezet tagjai. Ez vitte a szavazás, amelyen a kijelölt tagja a szervezetnek.
3. Ha a jövőben részvényes jelölését jóváhagyják, akkor kell, hogy egy kezdeti hozzájárulást. Mérete által meghatározott alkotó dokumentumokat a szervezet. Fizetési határidő általában 10 nap. A pénz kell készpénzben vagy át egy bankszámlára.
4. Ezt követően a felperes szerződést kötöttek, és ad neki egy tagsági könyvet.

Fontos: a szerződés átvételét részvényesi mivoltukat feltétlenül szükséges egy részletet a találkozó jegyzőkönyvében és információk kifizető belépőt.

Kidolgozása a dokumentumot kell végezni a szabályok szerint:

• intézett írásbeli nyilatkozattal az elnök, így a „sapkát” a dokumentum kell írni az adatokat;
• jelzi továbbá az adatok CAV tagjai a jelölt;
• akkor a kérelmezőnek meg kell adnia a kérelmet, hogy annak tulajdonosa. Kötelező ismertetett élettér hogy szüksége van. Figyelembe veszi a szobák számát, négyzet, szintje és egyéb jellemzői a lakásban.

Szintén tagja kell írni, hogy:

Megismerkedett alkotó dokumentumokat a szervezet;

Egyetértek fizetni belépőt;

vállalja, hogy kifizeti az összes jövőbeni hozzájárulások

Egyetértek viseli másodlagos felelősség.

További meghatározott dokumentumokat, amelyek a jelölt vonatkozik a kérelem. Ez egy másolatot az útlevél és a tanúsítvány igazolja, hogy az az adó nyilvántartást. Azután, hogy a dátum és aláírás.

Ha a co-op - csődbe

Bármely cég mehet csődbe, de ha ez megtörténik, az LCD-n, ez azt jelenti, hogy több száz embert fog érinteni. Részvényesek számára ebben a helyzetben, a legfontosabb dolog -, hogy megkapja a pénzét. Számos módja van, hogy végre ezt:

1. hogy a követelés a tartozások megfizetése. De ez elég nehéz, mert a csőd az LCD egység tulajdonosai csak a harmadik a sorban a hitelezők.
2. Végezze el a ház saját. Más szóval, a tulajdonosokra jár építő.
3. Legyen lakástulajdonosok. Ez akkor lehetséges, ha a HBC csődbe ment a színpadon, amikor a hátsó szinte épült, de még nem megbízást.

Ahhoz, hogy ne essen a helyzet, amikor a szövetkezet megszűnik csőd miatt, és nem fizet semmit ingatlan befektetők, a bevezetés kell figyelni a következőkre:

• föld és építési az objektum kell a fejlesztő tulajdonában;
• Eladó építési projekt csőd meg kell felelnie a pénzügyi követelményeknek minden lehetséges hitelezői;
• értéke a jogtulajdonosok nem lehet alacsonyabb, mint 5% -át teszi ki, a jogok a fejlesztő.

Fontos megjegyezni, hogy a szövetkezet tagjai viselik a másodlagos felelősség, azaz lehet egy adós, ha a co-op nem tudja fizetni a hitelezőinek.

következtetés

Lakásszövetkezet - egy kényelmes módja annak, hogy vásárolni házban. De mielőtt csatlakozik egy ilyen szervezet, akkor érdemes minden kockázatot. Idővel ez növelheti a járulékok összege, és az időzítés az építési késik. Ezért ingatlan befektetők kell minden eszközzel, hogy megvédjék magukat a vagyonvesztés és a pénz.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlapot on-line tanácsadó a jobb oldalon! Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• A jogot, hogy lép lakásszövetkezetek már néhány polgár lehet venni az LCD elérték