Jelzáloghitel vagy a fogyasztói hitel, olcsóbb, jobb, ha
Amikor a beszerzési ingatlan gyakran kell kapcsolni a bankok. A fennmaradó összeget lehet kiadni jelzálog vagy a fogyasztói hitel. ez nem lényeges a bank, de a hitelfelvevők kell gondolni alaposan, mielőtt hitelt. Meg kell érteni, az árnyalatok jelzálog vagy a fogyasztói hitelt, ez olcsóbb és egyszerűbb ki.
Jelzálog és a hitel - .. különböző hitelprogramok különböznek a kifejezést, kamatláb stb ingatlanszerzés a jelzálog azt jelenti, hogy az ingatlan ígéretet tett, hogy a bank mindaddig, amíg a teljes tartozás kerül kifizetésre. De a fogyasztói hitel nincs fedezet nem áll rendelkezésre, és lehet venni bármilyen célra. Nagyjából az összes hitel kiadott hivatkozás nélkül a kölcsön célja lehet tekinteni a fogyasztó számára.
Mi jobb választani
- Hitel összegét.
- Az az időszak, amelyre a vevő elvárja tulajdon.
- A cél a vásárlást.
A legfontosabb szempont természetesen az összeget. Ha nincs összeg 500 ezer. Rubelt, akkor lehetséges, hogy a fogyasztó hitel vásárolni egy lakást. Többet ér, mint ez általában nem nyújtanak, így lesz, hogy ki a jelzálog, ha szükséges. Ami a hitel futamideje, a hitel általában nagyon korlátozott időben és figyelembe kell venni. Maximum - 5-6 év. De vegye ki a jelzálog vásárolni egy lakást lehet 20-30 év.
hitelezési szakértők, amikor kiválasztják a hitel, vegye figyelembe az alábbiakat:
- Ha a pénz egy lakás felhalmozott több mint a felét az értékét, nincs ok arra, hogy kiadja a jelzálog.
- Ha ez azt jelenti, kevesebb, mint a fele a normál kölcsön egy lakást nem lesz képes fedezni a hiányzó összeget. Ezért jobb gondolni a jelzálog.
Jelzáloghitel azt feltételezi, hogy az új ház vagy lakás fog többletterhet. Sokszor nem viszonyulnak használatának korlátozását a ház. Például, nem lehet regisztrálni a ház más személy vagy bérbe a bérlőknek.
Fontos: ha a hitelfelvevő megszegi a szabályokat, a bank a jogot, hogy felmondja a szerződést, és a kereslet a kifizetését a fennmaradó összeget.
De ahhoz, hogy egy jelzálog, meg kell várni, amíg a bank ellenőrzi a kiválasztott ingatlan vásárolni. Jellemzően a kérelem elbírálásához körülbelül egy hétig tart. De a fogyasztói hitelek minden könnyebb - a szükséges dokumentumokat a bank biztosítja a pénzt a nap. Nem kevésbé fontos a számos kiegészítő értékpapír, amely rendelkezik azzal a hitelfelvevő vásárolni egy lakást bocsátottak.
Nehézségek a jelzálog fordulhat elő, ha az ügyfél által egy lakást az új épületben, mert a bankok nagyon jól ismeri a lehetséges kockázatokat. Majd eladja az ingatlant egy befejezetlen ház nem lehetséges. De a másodlagos lakáspiacon saját árnyalatokat. Bank nem tetszik a hely, vagy a műszaki állapota az épület. Abban az esetben, jelzálog ingatlan gyakran választ olyan hitelintézet, amely egyértelműen hátrányos a hitelfelvevő.
By gyengéi fogyasztási hitel közé tartozik a nagy havi kifizetéseket. Ez annak köszönhető, hogy a kis kölcsönt távon. Ezért ez a kölcsön lehet venni csak a magas bérek. Annak ellenére, hogy a havi egy jelzáloghitel képest kicsi a fogyasztó, hanem az a személy köteles fizetni egy első díjat. És ez gyakran eléri az összeg 10% -át a teljes összeget.
kamatláb
Minél alacsonyabb a százalékos érték, kevésbé kell majd fizetni, sokak szerint a hitelfelvevők. Például, a fogyasztási hitelek adják a maximális mértéke 22% évente. Míg jelzáloghitelek kiadott 15% évente maximum. De ha emlékszel a dátumot, kiderül, hogy a jelzáloghitelezés során túlfizetés 100% vagy akár 200%. Míg egy hagyományos hitel túlfizetés ritkán 50%, mert a rövid időszakban.
Kitalálni, hogy a jövedelmezőbb jelzálog vagy a fogyasztói hitel, nem szabad megfeledkezni a további kiadásokat. Először is, a biztosítási az ingatlan, vagy a hitelfelvevő jelzáloghitel. Ebben az esetben az összes pénzt eredményeként az esemény a biztosítási esemény a bank megkapja. Ezen túlmenően, a jelzáloghitel kíséri értékelését tulajdon és dokumentációt, amelynek meg kell fizetni érte a hitelfelvevő.
Fogyasztási hitel első részlet
- Keresse meg a programot nélkül előleget. Ez nagyon ritka, de néhány bank megy, hogy megfeleljen az ügyfelek.
- Vegyünk egy egyszerű kölcsönt.
A második módszer vannak előnyei és hátrányai. Az előnyök közé tartozik a képességét, hogy nem kell várni néhány évet, hogy összegyűjtse a szükséges összeget. De ne felejtsük el, hogy minden hónapban meg kell fizetni 2-szer több. Ezen kívül a jó bank alaposan megvizsgálja a hitelfelvevő, és az, hogy a fennálló tartozás nem az ő javára. A hagyományos kölcsön előleget a jelzálog, amit tudnod kell a következőket:
- Pénzt kapott, mint a jelzálog, akkor nem költenek fogyasztási hitel zárás.
- A pénzügyi fizetésképtelensége a legjobb az első helyen fizetni a jelzálog, mert akkor elveszíti házban.
Jelzáloghitel vagy a fogyasztói hitel, olcsóbb és egyszerűbb vásárolni egy lakást adnak ki? A választás sok tényezőtől függ, így nehéz válaszolni egyértelműen. Ha a pénzügyi képességek lehetővé teszik, hogy egy lakást hitelre fedezet nélkül és egy rövid időre, akkor használja ezt a módszert. Ha a költségek ház túl magas, a legjobb megoldás -, hogy pénzt kölcsönözzön ingatlanfedezettel biztosított. A lényeg az, hogy ne felejtsük el, hogy a hitel azt jelenti, a visszatérés a pénzt.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: