Jelzálog a helyiség - Megéri - hitel történet valódi emberek
Jelzálog a helyiség
Lakásprobléma hazánkban még mindig nagyon súlyos, és jelzálog sok - az egyetlen lehetőség a vásárlási otthonaikba.
A helyzetük eltérő, és valaki nem fér lakás és a szoba.
Kaphatok jelzálog vásárolni a szobában?
Igen, ez lehetséges. De ebben a konkrét üzletet, így a bankok szabhat számos korlátozást.
Általában a jelzáloghitelezés feltételeinek a vásárlás után a szoba ugyanazok, mint amikor vásárol egy lakást. De vedd figyelembe, hogy az a helyiség a likviditás, hitelkamatok magasabb lesz, ha vásárol egy lakást.
Mik a követelmények a bankok?
Először is, akkor meg kell erősíteni a többi tulajdonosok szoba a lakásban, nem kell alkalmazni a vásárlási kiválasztott szobákban. Sőt, a lemondást írásban kell egy speciális formája, és a közjegyző által hitelesített.
Ha a szomszédok nem adnak az eladó a szoba nincs válasz, a közjegyző elkészíti a dokumentumokat, hogy a válasz nem szomszédok.
Az esélyek jelzálog szoba megnő, ha megy, hogy legyen a tulajdonos az utolsó szoba a lakásban.
A bankok számára ez több megbízható, mert nemteljesítés esetén a hitelfelvevő a szerződés feltételei, hogy végre egy lakást könnyebb.
Ezen kívül a bank bizonyos kötelezettségeket ró, és az állam a lakás. Ezek a kritériumok befolyásolhatják a bank, de a leggyakoribbak:
* Szoba alkalmasnak kell lennie az állandó lakóhely,
* A rendelkezésre álló villamos energia és a fűtés a szobában, és a lakás,
* Apartman ne legyen jelentős változások,
* House - nem idősebb 40-50 éves
Hogyan juthat el a jelzálog egy szobában?
A hitelfelvevő köteles a hitelező bank kimutatása bevételeit.
Most sok bank akadály nélkül kölcsönöz a szobában, mert a folyamatos emelkedő ingatlanárak szűkíti a potenciális ügyfelek számát.
Továbbá, a vásárlás után a szoba van szükség, hogy a kezdeti hozzájárulás legfeljebb 40% -a (minimum - 10%).
Egy kicsit a feltételek a különböző bankok.
Sberbank kezdeti hozzájárulás - legalább 10%. Hitel távú - akár 30 évig és kamat évente, attól függően, hogy a jövedelem, fedezet, stb 9,5% és 14%.
VTB24 lehetővé teszi, hogy kizárólag az utolsó szoba a lakásban, ha mindenki más már a tiéd.