Javított szovjet ház - ingatlan magazin

„Jobb program” - a legmodernebb darab tömeges lakásépítés a szovjet korszak. Az 1980-as, sokemeletes lakóházak épültek nagy blokkok és teljes kerületek a Ural fővárosban. Megpróbáljuk megérteni, mi rejlik mögötte az ígéretes kifejezés „továbbfejlesztett design”, és mennyi a kereslet az ilyen típusú ingatlanok a piacon.

Sokemeletes épületek, a teljes színpadi szovjet ház, nagymértékben meghatározzák az alak a város. Ma „uluchshenki” megtalálható szinte minden területén Jekatyerinburg. Sőt, az olyan új lakótelepek (Zarechny, Botanikus) kizárólag az alábbiak őket.

Otthon az előnyei ...

Ezzel szemben a viszonylag homogén, és brezhnevok Hruscsov, „uluchshenki” bejegyzést a sorozatban. Jekatyerinburgban, a legnépszerűbb 141 sorozat épületek. Ház 141 sorozat 9-10 szintes mnogopodezdnye és 12-16 emeletes odnopodezdnye. Mnogopodezdnye házban négy apartman az oldalon. Lépcsőházak távol vannak a liftakna. A házak odnopodezdnoy 141 sorozat a padlón rendszerint nyolc apartmanok két rekesz a bal és a jobb oldali a lift. Céljára tűzvédelmi otthonokban lépcsőn elválasztva a liftakna. Az átmenetet a lépcsőn, és a lift segítségével a loggia. Fontos, hogy a gázellátás építési előírások tiltják lakóépületek ezt a magasságot, így az ételek a lakások 141 sorozat általában felszerelt elektromos tűzhely.

Minden, kivétel nélkül, „uluchshenkah” Van egy perced teherlift. Azonban a fő plusz otthonok - természetesen sokkal kényelmesebb lakás elrendezése. Lakóövezeti nőtt kiegészítő „négyzetek”. A megnövelt összeg nem csak a helyiség, hanem fürdőszobák, konyhák, folyosók. Ezen túlmenően, a lakások megjelent a loggia, két ablak, kezdve 6-9 négyzetméter. Az átlagos területe egy hálószobás apartmanok a „uluchshenkah” 35 négyzetméter. m, két hálószobás apartman - 48 négyzetméter. m, két hálószobás apartman - 63 négyzetméter. m, négy- - 80 nm. m.

„Az előnyök nyilvánvalóak otthonok típusa UP: A nagyobb helyiségek, mindig külön szoba és külön fürdőszoba - mondja Elina Tekaeva, Értékesítési vezető,” A Triumph a ingatlanügynökség. " - különösen az emberek, mint egy nagy konyha (7-10 négyzetméter kb.) "

... de nem hibátlan

Az otthonok jobb tervezést megvannak a maga hátrányai. Néhány ezek közül kapcsolódik a az épület tervezése. „Az egyik fő hátránya” uluchshenok „kell nevezni rossz hangszigetelő falak, - osztja meg véleményét Dina Igitova (AN” Novosel „). - És, persze, mert ezek a lakások vannak összeállítva vasbeton födémek, van egy probléma befagyasztása többek Elemkapcsolatok. Élők előre gyártott épületek, gyakran panaszkodnak a hideg, nedvesség, gomba. Ezért mindenki, aki úgy dönt, egy lakást „uluchshenkah”, azt ajánlom, hogy figyeljen a varratok, sarkok, az ízületek erkéllyel. "

És más hátrányok „uluchshenok”, mint a régi lakásállomány panel házak kell hívni a magasabb árat a lakások. „Tér” a saját otthonukban javított dizájn meglehetősen drága. Ugyanakkor, a jellemzői ennek a lakhatás, a „nem felel meg”, hogy a jobb minőségű új épületek emelt monolit technológia.

Átlagos ára: 1 téren. m rubelt.

Szerint ingatlanforgalmazók, most „uluchshenki” jár, mint egy köztes lehetőség között, a „régi panel” és az új épületek. „Az ügyfelek, akik szeretnék életkörülményeik javítására, de nem a lehetőséget, hogy megszerezzék egy különleges projektet, gyakran választanak otthon javított design” - mondja Alexander Pashnin, Ingatlan és jelzálog Iroda „Fair”.

Ezzel szemben a „úttörők” a panel - Hruscsov és brezhnevok - fogyasztói tulajdonságok, mint UP ment pozitív változásokat házakat. A nagyobb felület konyhák, folyosók, tágas loggia két ablak, a hiányzó séta-át szoba és a szomszédos fürdőszoba - minden mellett szól, hogy a javított lay-out házakat. Ma „uluchshenki” elfoglalni egy erős pozícióját a lakóingatlan piacon, és nem mennek át. A legvalószínűbb, miután a felújítás és a változás a függő válnak még értékesebb a szemében a vásárlók.

Akadémiai mark 71 évfordulója győzelem
Győzelem Napja az Akadémiai hagyomány lesz üdvözlendő, mint egy nagy nemzeti ünnep.

A Duma akarja számának korlátozása kutyák és macskák lakások
Az illetékes bizottság az Állami Duma javaslat érkezett, hogy korlátozza az állatok száma lakóházakban.

nagy adósságállománnyal
Bűnügyi közművek Jekatyerinburg tartozás energia több mint 1,2 milliárd rubelt

nagy vásárlás
társtulajdonosa „Magnit” vásárolt egy torony a moszkvai üzleti komplexum „Victory Park”

kiábrándító számokat
A Donbass számának felezése ingatlanügyletek

Építs egy logisztikai központ közelében Voronyezs
A legnagyobb gáztároló a régióban nyitja idén májusban

A beruházások volumene az ingatlan Magyarországon is csökken 34%
Ez a vélemény fejezte ki igazgatója Fejlesztési S. A. üzleti Ricci Pavel Yanshevsky

Jelzálog 8%? Tényleg!
A kedvezményes jelzáloghitelezés a kalinyingrádi régióban csökken a 8% annak érdekében, hogy támogassa az építőiparban

Nincs elég pénz
Altáj terület kérte az Alap Ház 630200000 rubelt áttelepítések sürgősségi ház

Az utcán a Jekatyerinburg hozott 460 tonna iszap
Mivel a drasztikus csökkenése az éjszakai hőmérséklet kommunális szolgáltatások és a szerződő szervezetek bevonta őket a nagy részét betakarítási műveletek át a napos időszak