Hozzájárulása a házastárs, hogy vásároljon ingatlant, hogy szeretné - a minta dokumentumot
Kell a hozzájárulása a házastárs, hogy vásároljon ingatlant
Hozzájárulása a házastárs vásárolni ingatlan - ez egy fontos dokumentum, amely kell végrehajtania a szabályokat és előírásokat, valamint a kötelező hitelesített. A lényege, hogy a papír, hogy tanúja legyen a hozzájárulása az egyik házastárs a vásárlás minden tulajdon vagy végző egyéb műveletek vele.
A magyar jog szerint ezek a dokumentumot kötelező tranzakciók ingatlan.
Most csak be kell regisztrálni közvetlenül a tény, hogy az átutalás lakhatási jogok az új tulajdonos. Ez van előírva a cikk harmadik bekezdése №35 családi kodekca Magyarország előírások, már nincs súlya.
Ha a lakótér-ben vásárolta meg az emberek, akik törvényesen házas, van egy közös feladata. Ez azt jelenti, hogy válás esetén, az ingatlan két részre osztható, egyenlő arányban elosztva a házastársak között. Ha egy család a gyermekek, az arány változás.
Fontos, hogy akkor is, ha a vételi és eladási indult, még mielőtt a belépés a polgárok a házasságban, de nem fejeződött be ezt az időszakot megelőző - az ingatlan minősül közösen szerzett. Még abban az esetben, ha az jogosultja házastárs átmegy az összes dokumentumot, felesége joga van részesedése a felvásárolt házban.
Figyelembe véve a válás statisztikák az elmúlt évtizedben, ez a kérdés nagyon élesen tárgyalt és sok szakadárok próbálják megtámadni a harmadik bekezdése 35. cikke a családjogi törvény Magyarország bíróságon. Lehetséges, hogy ezt?
Házastárs beleegyező nyilatkozat
Regisztrációs hozzájárulása a házastárs további manipulálását az ingatlan meg kell adnia:
Érdemes megjegyezni, hogy jelezze, hogy milyen ingatlanok terv eladni vagy kereskedelmi, nem szükséges. Ez lehetővé teszi, hogy az egyik házastárs, aki megkapta a hozzájárulásával a fele, hogy a tranzakciók bármely lakótér segítségével ezt a dokumentumot.
Ez a szempont tekintik egy pozitív és egy negatív oldala. Az előnyök természetesen tudható, hogy kezd a egyablakos megoldást, a házastársak már nem kell bajlódnia, hogy készítsen egy ilyen dokumentum minden alkalommal akarnak foglalkozni ingatlan.
De az a hátránya, hogy a gátlástalan házastárs veheti igénybe a jelenléte egy ilyen „zöld utat”, a személyes, nem mindig nemes célra.
Meg kell jegyezni, hogy a felbontás a házastárs nem rendelkezik a kötelező határidőt.
De ez a kérdés már régóta ellenőrzésre vár, köszönhetően a gyakori panaszok a csalárd ügyleteket tette lehetővé a jelenléte egy ilyen engedély, a pár, akik nem éltek együtt, de nem zavarja, hogy biztosítsa ezt a tényt, a törvénnyel összhangban.
Letöltés egy mintát hozzájárulása a házastárs vásárolni MS Word birtok.
A jogszabályi keret
Azonnal meg kell világosan mutatják a jogi dokumentum, amely szabályozza a magatartási szabályok e téren. Ez a családjogi törvény.
Nézzük meg a cikket, amelyben van szükség erre a tárgyra információkat, megkerülve irreleváns cikket:
A fentiekből arra lehet következtetni, hogy jobb, hogy készítsen az összes dokumentációt előzetesen, hogy megvédje magát az ilyen kellemetlen helyzeteket. Persze, ideális esetben, a pár, hogy minden döntést együtt tárgyal a részleteket, és elfogadja, hogy minden körülmények között szóban. De a valóság nem mindig olyan rózsás, és a józan ész megfelel minden biztonsági előírást az ilyen fontos döntéseket.
Mely esetekben nem szükséges a hozzájárulása a házastárs
Itt elértük azt a kérdést, amely a leggyakrabban fordulnak ügyvédek: hogy van egy kiskapu a törvényben? Ott! A családjogi törvény előírja számos feltétel, hogy tagadja, hogy szükség van, hogy engedélyt kapjon a felesége ingatlanügyletek:
- A házassági szerződés - alulértékelt, és nagyon nagy tiszteletben a mi kultúránkban, egy dokumentum, amely lehet aláírni előtt vagy után lépését követően házasságkötések. Ez lehet felírni tulajdon terén, meghatározza a felügyeleti jog válás esetén, és még néhány viselkedési szempontból. Annak érdekében, hogy az értékesítési folyamat engedélye nélkül a második felében, csak meg kell adnia ezt a szerződést. Ez a bekezdés egyértelművé teszi, hogy mindkét fél egyetért, így a priori feltételeit.
- Ahelyett, hogy vásárol egy lakást, akkor egyszerűen egy ajándék. legalább dokumentumok szerint. Ebben az esetben, a felbontás nem szükséges.
- Nincs szükség, hogy ki a felbontás és abban az esetben, ha a lakás vagy ház érkezett az egyik házastárs által öröklés.
- Annak érdekében, hogy a jogot, hogy a tranzakció hozzájárulása nélkül a másik házastárs, tudod, hogy egy meghatalmazást, amely lehetővé teszi a jogosult elvégezni az összes tranzakciót, köztük a vásárlására házban.
Külön kell maradni a helyzeteket, amikor a ingatlanvásárlás tervezik, miután a pár a válás:
- Ha a válás történik teljes egészében, a felbontás a volt férj / feleség már nincs szükség. Ez csak abban az esetben, ha az összes ingatlan kérdéseket nem rendezték.
- Ha legalább az egyik fél volt tulajdonság állítja, a második nincs joga, hogy az ilyen ügyletek engedély nélkül.
A következmények hozzájárulás hiányára
Mint már említettük, tudod, hogy a vásárlás hozzájárulása nélkül a házastársak egyikének. De ha ő kijelenti, hogy nem ért egyet, akkor feltételezhető, hogy minden erőfeszítés és az összes megtett út hiába. Tudod, hogy egy követelés 12 hónapon belül a vásárlás után.
Minden felelősség a tranzakciót hozzájárulása nélkül a vevő viseli azt. Ezután szenvedik el a legnagyobb veszteségeket, mind anyagilag, mind erkölcsileg.
A legtöbb rossz forgatókönyv lehet tekinteni azt a helyzetet, amikor az egyik házastárs úgy dönt, hogy azonnal vitathatja nélkül elfogadott határozatot a bíróság.
Hogyan készítsünk megállapodás
Hazánkban is, a bürokratikus elviselni, nem túl nehéz kiadni hozzájárulását az ingatlanvásárlás. Ha a házastárs nem értenek egyet ebben a kérdésben - finom, akkor feltételezhetjük, hogy a fele a munkát. Ha a helyzet kicsit más, az üzlet az első helyen van szükség belőle. Mi először meg kell találni a megközelítést és engedély megszerzésére, és csak akkor -, hogy biztosítsa a közjegyző.
Amikor az első szakasz végére (a pár jött egy konszenzus), akkor elkezdik gyűjteni a dokumentumokat, amelyek a következőkből áll:
- Eredeti és a másolat az útlevél részt, beleegyezésüket adni.
- Az azonosító kód (eredeti és másolat).
- Házassági anyakönyvi kivonat (eredeti és másolat).
Mindez vonatkozik a hivatalos helyi hatóság vagy magán közjegyző, aki gyorsan, hogy a dokumentum, és magyarázza a részleteket. A folyamat egyik napról a héten. Minden attól függ, hogy kinek segítséget kértek a design. Városi ügyvéd valószínűleg elfoglalt, így a folyamat, illetve lesz egy kis időt. A jegyző a magánpraxis, teszi minden sokkal gyorsabb, de ez többe fog kerülni.
Néhány előretekintő pár kivenni a megállapodás előre, hogy ne hozzon létre magának felesleges problémákat, ha szükséges. És mivel a felbontás határozatlan időre, ez a lépés nem tekinthető teljesen ésszerű.