Hozzájárulása a házastárs eladni minta 2019 ingatlan
Amikor a hozzájárulása a házastárs elvégzéséhez szükséges a tranzakció?
Civil jogszabály megköveteli a polgárok a vagyon elidegenítéséből hogy közös tulajdonában van több személy, hogy megkapja az írásbeli és a hitelesített engedélyt az ügylet (például a véradás tulajdonság).
Hozzájárulása a házastárs eladni az ingatlan szükség abban az esetben, hogy az ingatlan közös tulajdon. Fontos figyelembe venni, hogy a jogszabály nem jelent egyet a hivatalos polgári házasság, vagyis együttélés regisztráció nélkül kapcsolatok registry irodában.
Major foglalkozik amelynek végrehajtása nem nélkülözheti megfelelően kiadott engedélyek a feleség vagy a férj:
- a rendelkezésére álló eszközök;
- elrendelt tulajdonság (például a lízing);
- az állam nyilvántartási dokumentumok és a jogok átruházása.
A közös tulajdon a pár
- során megszerzett házasság
- Nem származó adomány tranzakciót.
Megjegyezzük, hogy a megszerzett ingatlan a neve az egyik házastárs a hivatalos házassági kapcsolatot valójában tekintik, hogy a közös, a magyar jog szerint. A polgárok egyenlő jogokkal tulajdonhoz akkor is, ha egyikük sem rendelkezik saját jövedelem, jó okkal, 3. része szerint a 34. cikk az RF IC.
A bíróság teheti bármely vagyon birtokában a férj vagy a feleség, a közös, ha alapos oka említett 37 cikk SK tartozik (ha az érték az ingatlan nőtt segítségével befektetési pénzt és energiát a részét a másik házastárs, például miatt jelentős átalakítása a házban).
Hozzájárulása a házastárs, ha eladja, vagy vásárol egy ingatlant nem szükséges három esetben:
- Az ingatlanokat szereztek házasság előtt;
- férj és feleség egy írásos megállapodást a részvények felosztása az ingatlan közöttük;
- objektum nyert elkötelezettség vagy öröklött (függetlenül az átvétel időpontjában - akár regisztráció házastársi kapcsolat, vagy azt követően).
Meg kell jegyezni, hogy a Ptk lehetővé teszi annak lehetőségét, hogy tulajdoni részesedése a közös tulajdon, ha szükséges pár. Ez a döntés általában rögzített tenyésztési szerződés, amely lehet kiállítani mindkét házasság előtt és azt követően. Segítségével a házastársak szabadon dönthetnek az ingatlan lesz az eloszlás és a tulajdonosi jogok között.
Opciók az ingatlan-adásvételi
Végrehajtása az eladás vagy ingatlanszerzés, amely közös tulajdonban pár fordul elő kétféleképpen:
Ha a kisajátított ingatlan tartozik, hogy csak az egyik házastárs, a második befogadó hozzájárulása nem szükséges.
Egy másik kiviteli alakban a tranzakció egy meghatalmazást nevében a férj vagy a feleség (például, ha egy állampolgár súlyosan beteg és nem tud személyesen részt venni az aláírási megtestesítő értékpapírok), de ez a dokumentum szükséges, hogy igazolja a közjegyző cikkével összhangban 185,1 a Ptk.
A meghatalmazást vagy megbízást?
Jogi szempontból, nehéz egyértelműen megválaszolni a kérdést, hogy cserélje ki a meghatalmazást végre a nevét az egyik házastárs, hozzájárul ahhoz, hogy a tulajdonosi és az ügylet jellege.
Technikailag, ha a meghatalmazást, engedély a másik házastárs nem szükséges, mivel mind tisztában vannak, hogy aláírták a megállapodást, és egyetértenek abban, hogy ezeket az intézkedéseket. Problémák elkerülése érdekében a jövőben (pl meghibásodása esetén a másik fél, hogy a tranzakció aláírási vagy nem alkalmazotti Rosreestra értékpapír újbóli nyilvántartásba tulajdonjogának egy másik nevet), továbbá a polgárok ajánlott kiadni egy meghatalmazást további hozzájárulása a házastárs.
Ahhoz, hogy megtudja, mennyi rajz meghatalmazást, akkor kell foglalkozni a véleményét. Az ára általában valamivel magasabb, mint azok, amelyek célja, hogy bizonyos cselekmények elvégzésére egyszer (kitüntetéses is az érvényességi ideje alatt a dokumentumot).
Összeállításából meghatalmazást Fontos meghatározni a szövegben az összes továbbított második felesége hatáskörök végrehajtásával kapcsolatos ügylet (az összeg más, például egy állampolgár csak akkor engedélyezhető, hogy aláírja a szerződést, vagy a pénzt a számlára). Az aláírási az általános vagyonkezelő jogosult lépéseket tennie - a gyűjtemény a szükséges dokumentációt, mielőtt az előleg befizetése.
Hogyan hozzunk létre egy dokumentumot?
Hozzáértéssel és összhangban a törvény kibocsátására hozzájárulása a házastárs eladni vagy vásárolni ingatlant saját lehetséges írja be vagy minősített speciális szolgáltatásokat. A lényeg az, tanúsító dokumentumot a közjegyzői iroda, amely nélkül az engedély nem lehet érvényes.
- megnevezni végrehajtott tranzakció (például, adomány);
- elhelyezve leírása objektumot;
- részletek a regisztrációs igazolás a családi kapcsolatok;
- időszak, amely alatt a dokumentum akkor tekinthető érvényesnek;
- útlevél részletei feleség és a férj;
- Információ a jövőben vásárló (vagy eladó), ha ezt az információt már ismert;
- bejegyzés dátuma;
- aláírását.
A legtöbb esetben az érvényességi időtartama a dokumentum egy-három év. Ahhoz, hogy a közjegyzői hozzájárulása a házastárs, amikor hivatkozva a szakember meg kell adnia bizonyos dokumentumokat, nevezetesen:
- házassági anyakönyvi kivonat;
- személyazonosító igazolvány;
- A fizetési mód a megfelelő állami adó.
Az ára
Mint már említettük, a megállapodás létre saját, vagy kérjen segítséget egy képzett szakember. Közjegyző vagy ügyvéd, attól függően, hogy az egyes árazási hivatalok és a térség országai, a szolgáltatásaikat regisztrációs okmány mintegy 1000 rubel.
A tanúsító közjegyző által engedélyt a tranzakció, a polgároknak kell fizetnie a megfelelő állami díj, amelynek összege 100 $, összhangban 26. pontjában a cikk első felében 333,24 adótörvény.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: