Hol befektetni pénzt kap havi jövedelem Magyarországon
Üdvözlet! Beruházások különböző lehet: hosszú és rövid, konzervatív és agresszív, a hozam 0,5%, 5%, 50% vagy akár 500% -át évente. De vannak olyan eszközök, amelyek így a befektető a jövedelem egy kicsit, de rendszeresen. Nem befektetési, hanem egy álom!
Sietek csalódást okozni. Magyarországon ilyen eszközök nem annyira. De még mindig vannak. Tehát, ha befektetni, hogy a havi jövedelme?
A jó havi jövedelem a befektetés?
lélektani pillanat
- Rendszeresen félre részét a jövedelem
- Forma pénzügyi tartalékot, és felejtsd el, amíg a vis maior. Majd egy másik, és megtanulják megkülönböztetni a valódi vis maior „semmi, ez történik”
- Hozzon létre egy személyes pénzügyi terv, és ragaszkodni hozzá a kitartás egy bulldog
- Ki kell dolgozni egy diverzifikált befektetési portfolió és a korrigált rendszeresen
Hatalmas mínusz az egész saga pénzügyi függetlenségét - annak elhalasztását a jövő számára (LPF, amely legalább öt évre előre). Az ember úgy van összeállítva, hogy ha nem kap azonnali eredményt, motivációjának fenntartásához minden nap egyre nehezebb.
Havi jövedelme lehetővé teszi, hogy fájdalommentesen csúszik csúszós ebben az időben. Végül is, minden hónapban a számla csöpög több és több pénzt beruházásokra. Tehát, van egy ösztönző, hogy továbbra is!
pénzügyi szempontból
Kezdetben a kezdő befektető szembesül azzal a problémával, a pénzhiány a beruházás. Kivéve persze, nem volt az elején egy tőkeerős. Tehát a rendszeres passzív jövedelem generál további források a beruházások. Minden hónapban, az „extra” pénz azonnal kell helyezni az új eszközöket. És így tovább a végtelenségig.
bankbetét
Jó bankbetét nem vonatkozik a befektetési eszközök. Végtére is, a betétek kamatai nem is terjed ki az infláció. A rövid lejáratú betéti csak segít megtartani a legtöbb megtakarítást.
Én is ezt az eszközt a listán csak azért, mert a kamat, amelyet a bank, akkor a rekordot havonta. A no, és a passzív jövedelem. Alkalmas minden betét a bank rendszeresen visszavonása érdeklődés a térképen. Jobb, hogy válasszon egy lekötött betétek feltöltését. de anélkül, hogy a megfelelő részleges visszavonása.
Kezdő befektetők lehet irányítani passzív jövedelem:
- Visszafizetése rendszeres kifizetések (közösségi, részben a kiadó / jelzálog, a mobil kommunikáció, fizetés parkolás). Ez a megközelítés azt mutatja előnyeit passzív jövedelem. Sokkal hatékonyabb módja a képzés és a homályos könyvek 🙂
- Kialakulását az új bevételi forrás. Minden egyszerű. Elmentünk a pénzt a bérleti lakások - vásárolt kötvényeket a Gazprom. Elvitték kamatot a betét - vásárolt dollár befektetés az ETF. Kaptunk a kupon származó jövedelem kötvények - felsorolt következő részlet a program unit-linked.
Csak ne felejtsük el, hogy a hozam a betétek, hogy mondjuk a legkevésbé, szimbolikus. Rubel kistérségi bankok fizetnek akár 9,5-10% évente, és a bankok a top 20 Összesen ígérnek csak 6-9% évente. A deviza kamatok még alacsonyabb 2-3% dollárban és legfeljebb 2% -os euróban.
És ne feledkezzünk meg a hatalmas visszahívását bank engedély! Egy bank, tárolása nem több 1,4 millió. Rubelt.
nyereséges Ingatlan
Az jövedelem az ingatlan, úgy értem, hogy egy vásárolt nem értékesíthetők, és a bérleti. A fő követelmény: az ingatlan kell lennie folyadékot, és ez található egy jó terület. A válság különösen fontos stúdiók és kis „odnushki”: Magyarországon, Ukrajnában és Európában.
Magyarországon a legmagasabb árat rögzítik Moszkva - egy négyzetméterre becsült 878 rubelt. Egy hálószobás apartman 30 m²-es bérelt mintegy 25 000 rubelt. A szakértők úgy vélték, hogy a közelítő megtérülési ideje ingatlanok a fővárosban mintegy 16 év (hozam mintegy 5% évente).
Furcsa módon, a legjövedelmezőbb bérelni egy lakást Groznijban, Magadan és Petropavloszk-Kamchatsky. Az éves hozam a beruházás körülbelül 11%, és a megtérülési idő csökken kilenc év.
Megjegyezzük, hogy a harmadik egymást követő évben, a vonzereje ingatlanbefektetéseket csökken. Vásárolni egy lakást lízing keretében lehet olcsóbb, de a bérleti díjak csökkentek is. Az átlagos megtérülési idő lakóingatlanok Magyarországon 15 éve. Mellesleg nem is olyan régen írtam egy cikket a legolcsóbb ingatlan közé tartozik. Mindenképpen olvassa el!
Most vegye összehasonlítására ingatlan tengerentúlon. Az összeomlás után a rubel Vengriyane masszívan kell kapcsolni üdülő ingatlan Bulgáriában és Törökországban a kereskedelem - az Egyesült Királyságban, az USA és Németország.
Az összeg $ 300,000. Akár $ 2.5 millió. Euró befektetett egy- és két hálószobás apartmanok és lakások a diákok számára. Kívánatos, hogy a terület már népszerű a turisták és a középosztály.
A beruházás megtérülése függ a lízing futamideje alatt. A rövid távú megoldás (egy nap) ma hozza 5-7% évente, a hosszú távú (több éves) - 2-3%. Ha a befektető nem akar foglalkozni a szervezeti kérdéseket, akkor töltheti a társaság. Része a profit lesz, így a Btk formájában jutalék (15% -ról 30% -a költség).
Student Apartments-Britanniában és Németországban nem több, mint a hagyományos lakások. De nem lehet használni a személyes lakóhely és sokkal nehezebb eladni.
Kötvények egy kupont
Már megjelent a blog néhány hozzászólás kötvények - biztonságos eszköz egy rögzített és szabályos visszatér. Felhívjuk figyelmét, hogy ez a fajta visszatérés nem igazán alkalmas a havi bérleti díj, mert szinte az összes tőzsdei kötések fizetniük kupon hozam évente kétszer. De a kupon összege mindig nagyobb, mint érdeklődés a banki betétek!
Tény, hogy a tömeg a lehetőségeket, sokan vannak a „Értékpapír”.
osztalék készletek
A piacon vannak olyan állományok, melyek nem csak spekulatív, hanem osztalék hozam. Igen, ez a fajta állandó jövedelem nem tudható, hogy havonta, de ennek ellenére rendszeresen. Egyes kibocsátók osztalékot fizet 2-szer, de leginkább - évente egyszer.
Például, az osztalék hozam FGC UES tízszeresére nőtt, „Inter RAO” - tizenötször, „Mosenergo” - öt alkalommal és MOESK - háromszor. Még a növekedési készleteket az év elején az osztalék összege elérte 6-14%.
A 45 vállalat szerepel a MICEX index, osztalékot nem fizetett összesen hét: Aeroflot, "Dixie" Credit Bank of Moscow "Polyus Gold", "Uralkalitól", a csoport "PIC" és a "Rossetti".
De vezetők osztalék hozam részvények likvid cégek. Tegyük fel például, MGTS fizet osztalékot szinte teljes nettó nyeresége az elmúlt két évben. A hozam az értékpapír a cég elérte a 21%. A részvényesek Krasnoyarskenergosbyt »és« Protekben „szerzett 16% -ról 19% -ra.
más módon
Mass „egzotikus” források passzív jövedelem megtalálható az interneten. Akkor te és a PAMM-fiókot. és HYIPs. és az eredmény egy bináris „lehetőséget.” és jövedelem affiliate programok. Elméletileg, a hozam az ilyen folyamatok nagyobb, mint 300% évente. A gyakorlatban azonban a beruházás ilyen eszközök gyakran hozza veszteség mint a nyereség.
Olvasd el figyelmesen MMgF fórum - és meg fogja érteni, hogy miért vagyok ilyen ellen psevdoinvestitsy. És tekintik őket, mint a forrás szabályos (és még havi) jövedelem, nem fogom. És akkor nem javasoljuk. 🙂
Olvassa érdekes a témában:
Ezt a blogot olvasni 602 sikeres befektető. Olvasd el, és te!
Keresés a blog
Kockázati.
Beruházások képviselt ebben a blogban nagyon kockázatos pénzügyi eszközöket. Nem fektetnek pénzt kölcsönzött vagy pénzt, amit nem veszíthet el.