Hogyan válasszuk ki a telket az egyes építési
Választható föld - felelős. Mielőtt vásárol egy telek, hogy felhívja a figyelmet a számos tényező és körülmény, hogy a beruházások az anyagi források és energiát a jövő építése indokolt volt.
Mi elsősorban orientált a termőföld építkező? Természetesen a saját területén. Minden embernek megvan a saját véleményét (és lehetőségek) ebben a kérdésben, de egy dolog biztos - a helyszínen nem lehet sem túl kicsi, sem túl nagy. A szükséges terület nagyjából meghatározza a jövő ismerete terület a ház. A legjobb az 1:10 arányban. Tehát, ha a terület a ház 100sq.m. kívánatos, hogy van egy olyan szakasz 10 ár. Meg kell jegyezni, hogy ez az arány a piac által diktált helyzetet - a különböző arányú likviditása az ingatlan a helyszínen nem lesz olyan magas.
Ezért úgy döntöttünk, a telek mérete. Hogy mit kell keresni a következő?
Először. kell összegyűjteni elegendő információt a terület, ahol a föld. Ismerje meg a jövő szomszédok a kiválasztott területen, beleértve a bűnözés helyzete. Célszerű felvenni a kapcsolatot a helyi hatóság, ahol meg kell adni több információt a kiválasztott telket. Tisztázzák a helyzetet a földhivatali adatok és az eredmények megjelenítéséhez a monitoring, a redundancia és a tervezés és a rendezési a föld. Elvégre, ha nem akarjuk, hogy a helyzet, amikor a megvásárolt földterület nem használható lakossági fejlesztés?
Második. biztos, hogy tisztázzák a helyzetet a rendelkezésre álló mérnöki hálózatok és a kommunikációk foglalta. Ez különösen érvényes a vízellátás. A vízellátás is elvégezhető a teljes (városi, települési villany, kooperatív artézi kutak), vagy egyéni forrás (jó, fúrás). Gyakran előfordul, különösen a külvárosi területeken, a teljes vízellátás nem áll rendelkezésre. Ebben az esetben a fejlesztő azt tervezi, hogy fúrni a kutat a területen. Azonban, ha a mélység a vízadó túl nagy (például, 40-80m), a készülék az ilyen kutak can fly „Penny”. Gyakran ezek a helyek értékesítik alacsonyabb áron.
Szükségszerűen érdeklődjön a víz minősége a kutak. Megtudhatja a szolgáltatást a helyi SES. A jó vízminőség lehet meghatározni függetlenül - mindenképpen jelei kellemes íze és távollétében idegen szagokat.
Harmadik. Ismerje képződő talaj az oldalon. Erre azért van szükség, hogy meghatározzuk, hogy milyen típusú alapot a jövő otthonában.
Negyedik - az a szint, ahol olyan talajvíz? Ez a szakasz határozza meg a lehetőségét, hogy az árvíz az árvíz során. Ismét lehet megtudni interjúk szomszédok, vagy magad. Ehhez fúró kézi fúró több sekély kutak egy kiválasztott területen (ha a fúró No, akkor egy közönséges lapát). Ha egy órát mélyedések Hagyja, hogy a víz, a talajvíz szintje túl magas. Ha a talajvíz szintje magas, és az árvizek bőséges, a pince, pince vagy mélygarázs jobb nem számít, ha nem hajlandó befektetni elég komoly, alapok vízszigetelés ház. Azonban, a kétségbeesés szintén nem éri meg: vannak lehetőségek műszaki megoldásokat kínál erre a problémára. Hanem arról is, hogy szükség van a jó vízelvezető rendszer nem szabad elfeledkezni az oldalon.
Ötödik - hogyan lehet megoldani a csatornázás. A kérdés eltávolításra kerül, ha ez a közös városi csatornázás. Csak akkor engedik meg a szennyvíz igényeinek megfelelően. Egyébként rendezett a helyi csatornahálózatba vagy szeptikus tartályokat.
Hatodik - tápegység a jövő ház. Hány kilowatt van hozzárendelve a helyi hálózati? Mértéke a fogyasztás a modern hazai területen 100sq.m. Ez nagyságrendileg 10kW. Ugyanakkor a rendelkezésre álló szabványok egy házat nem lehet hozzárendelni több mint 7kW, vagy még kevesebb, mint a fele.
