Hogyan válasszuk ki a jó s tapasztalt Realtors
Ismét megmutatja a lakását napján leendő bérlők, a bérbeadó gyakran elfelejti, hogy dönt, hogy nem csak ez, hanem ő. Mivel a tulajdonos a lakás, úgy döntött, hogy átadja a vagyona, mint egy lakás egy nap, egy véletlen találkozás a bűnözők, vagy csak a konfliktushelyzet nem kevesebb, mint hogy a bérlő. Ma „lapos középső” fogja mondani, hogy meg kell vizsgálni idején ház kiadó.
Van egy csomó, és én vagyok az egyik
Egyes ügynökségek kínál kiegészítő szolgáltatásokat. Például biztosítási kikért ház és ingatlan található benne. Még a legszebb bérlő - az a személy, és ez megtörténhet szerencsétlen baleset. Ott van még a tényező az ember alkotta: a régebbi otthonok könnyen megtörténhet az áttörés csövek és elárasztott szomszédok kártérítést követelni az általuk elszenvedett károk a gazda. Ha úgy gondolja, ez a fajta helyzet kidolgozása előtt bérleti, a bérbeadó mindig lesz egy győztes, és képes legyen fenntartani a jó kapcsolatokat a bérlők.
hivatalossá kapcsolatok
Dolgozzon ki részletes szerződést, amikor egy lakás bérleti szükségszerűen, s ha a lakók - a barátok, vagy a barátok barátai. Ne félj megbántani másokat, mert ez a dokumentum nem egy jele a bizalmatlanság, hanem egyfajta használati megszólítani a hazai problémákat, amelyek biztosan felmerülnek. És minél több részletes leírást az egyes tételre (felelősség a felek, a fizetési, szállítási idő, fizetési feltételek, tartozék lakások a számla vagy sem a bérleti díjat, és így tovább. D.), a könnyebb és élvezetesebb lesz a kapcsolat. Ha a bérlők megtörni a szerződés bérleti lakást. ne habozzon, panaszt tehet. Egy jó barátom - aki folyamatosan nem csak a saját, hanem az Ön érdekeit.
A jogot, hogy látogassa meg
Bérlése egy lakás kiadó. a bérlő akar egyfajta saját otthonukban, ami azt jelenti, bizonyos szabadságot a használatát élettér és a minimális kommunikáció a tulajdonos. Általános szabály, hogy a megállapodás értelmében a tulajdonos adományozta a lakás joga van meglátogatni őt csak a jelenlétében a bérlő. És mégis nem kevésbé fontos kérdés - az időszakos ellenőrzéseket adományozott ház tulajdonosa, amely szerint akkor megy a bérlő, és ellenőrizze a feltétele a lakás havonta egyszer, vagy negyedévben. Ezek nyomon követése látogatások lesz, hogy a bérbeadó nagy ösztönzést tartalmaz lakás érdekében, vagy legalább tartsa havi általános tisztítást.
Mégis látogatások, természetesen nem lehet teljes meglepetés, hogy időre van szükség, hogy egyértelműen meghatározzák, hogy a bérlő. De ez nekik köszönhető, hogy a bérbeadó napján képes lesz, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a lakás a bérlő megfelel a szabályoknak a szerződés vonatkozásában él egy lakásban napján személyek és egyéb megállapodások (például a tabu háziállatok). Egy jó barátom meggyőzte együttérző háziasszony a lehetőséget, hogy maradjon vele két kutya. De az a tény, hogy egyikük vezette az utód a négy kölykök, tulajdonosnője ház, és nem ismeri fel - élt a lakásban két hónapig, a kölykök adunk jó kezekben van.
„Trust, de ellenőrizni” - ez egy olyan szabály, is lehetne a mottója a földesurak. Sajnos, annak megállapítására, hogy a bérlő tisztességes, az első találkozó problematikus. Kritériumok és a „normalitás” itt mindenki. Ez afelől, hogy a közmondásos első benyomás. Valóban, ritkán téveszt. És az intuíció soha nem hagyja cserben, kivéve persze, támogatni fogja a jól megírt dokumentumokat.