Hogyan lehet visszaállítani az adásvételi szerződés
A veszteség az adásvételi szerződés nem jár vagyonvesztés. Regisztráció ingatlanügyletek tudja helyreállítani a dokumentumot, csak fizetni az állam egy kis figyelmetlenség. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor visszatérő problémás dokumentumot. Nézzük meg a nehéz pillanatokban, fogalmait meghatározni ismétlődések és ad hasznos tanácsokat.
Másodpéldánya vagy másolata: mi a különbség
Ismétlődő megegyezik az eredeti dokumentumot. Ez lehet beszerezni, ha az eredeti. Alapján egy példányban nyilvántartás ügyletek elkövetett jogi eljárásokban. A kibocsátó hatóság két példányban, tesz egy megjegyzést a kiadatást. Tájékoztatást arról, hogy a kettős nyílt. A dokumentum lesz pecsételve duplikált kék nyomtatott hatóság meglétét igazoló eredeti.
Egy példányát a cím dokumentum jogilag nem kötelező érvényű. Csak szükség át az információkat. Egy példányát is be kell mutatni, hogy a bíróság előtt, de anélkül, hogy az eredeti az összehasonlítás, akkor nem kell írásos bizonyíték.
Mikor kell egy adásvételi szerződés
Fontos - ha a szerződést már elveszett.
- A nyilvántartásba vétel előtt az értékesítés, vagy inkább jogának átadását. A szerződés alapján az igazságosság meg a regisztrációhoz az új tulajdonos.
- A regisztráció után.
- A gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor az eladó előtt meghalt a regisztráció a tranzakció. A vevő fizetett az ingatlan, és a megállapodás a vételi és eladási elveszett. Ha a rokonok nem állnak szemben az értékesítés, és a szerződés van, akkor meg kell várni, 6 hónap (az időszak határozza meg az örökösök), valamint a jogot, hogy regisztrálja azokat az Ön számára. Készíts egy másolatot az eredeti közjegyző által. Itt található a meglévő szerződést ismétli. Ha a rokonok vitatja, hogy az értékesítés és átvételét pénz, ez a probléma. Mit kell tenni? Az egyetlen módja - a tanúkat, akik jelen voltak a számítások során. Következő - ha pert, hogy kényszerítse a regisztráció. Bizonyítékokat - az átviteli, a tanúk vallomása, az a tény, lakóhely regisztráció. Próbáld ki, hogy a bizonyíték a pénzátutalás.
- Az eladó húz a regisztrációt megtagadja, hogy kapsz egy példányát az adásvételi szerződés. Be kell menni a bíróságra, hogy kötelezzék a regisztrációs jogának átadását, pont az a tény, a veszteség a szerződéstől, és kérjen egy példányt az eladó rendelkezésére.
- Az eladó azt akarja megtámadni a tranzakciót, és a szerződés megszűnik. Ne habozzon kapcsolatba lépni a bíróság: az a tény, a veszteség a szerződés nem befolyásolja annak érvényességét. Ön kérésére script felépüljön az eladónak, ha nincs szerint a bizonyítékok lenne elfogadási okmány és átadása az ingatlan, a tény, számításokat és az ingatlan használatát.
- Mindkét fél elvesztette a szerződést. Összeállít egy újat, három példányban (mindegyik szerint a forgatókönyvet, és egy - az igazságügy).
A tranzakció nyilvántartásba. Ebben az esetben a helyreállítási problémák nem merülnek fel. Az eredeti szerződés tárolja a regisztrációs fájlt. Kérésre és térítés ellenében kap egy másolatot vagy kopiyu.Primechanie: ha az átruházás a megfelelő hely egy új ingatlanok értékesítése adásvételi szerződés nem szükséges. Új vevő kérheti, hogy meggyőződjön az „tisztaságát a tranzakciót.” Azonban minden manipuláció az ingatlan kitágult kivonat a Unified állami nyilvántartás.
Kapcsolat az Rosreestr postai vagy elektronikus dokumentum forgalom
Az ingatlan nyilvántartásba a lakóhelye, ha az egyik fél 1000 km, akkor kérheti dokumentumokat postai úton. Írásbeli kérelmet és a személyes dokumentumokat kell közjegyző által hitelesített, a kézhezvételétől állam kötelessége alkalmazni az eredeti. Mail küldünk Önnek egy másolatot, vagy másolat, 10 napon belül.
Elektronikus szolgáltatások a polgárok további lehetőségeket. Által hitelesített elektronikus digitális aláírás, a kérelem benyújtásának bármely regionális irodája az orosz Register. Díj is lehet fizetni az interneten. Válasszon egy módszert: e-mail nélkül kék nyomat vagy a célra.
Hogyan lehet visszaállítani a régi adásvételi szerződés
Mi határozza meg, hogy létezett a különböző időszakokban az azonosítási módszereket tranzakciók és helyreállítási szerződéseket.
Megjegyzés: Az okmányok kiállítását csak olyan személyek független a tranzakció. A meghatalmazást a képviselő neve kifejezetten meg kell a szükséges dokumentumokat, és a jogot, hogy megkapja azt.
Figyelem: Ha az összes megpróbálja visszaállítani a megállapodás nem sikerül, akkor nem ok arra, hogy kovácsolni egy aláírás és pecsét. Veszélyezteti büntetőjogi szankciókat. Azonosítani hamis nagyon egyszerű vizsgálatot annak megállapítására az elévülési idő a készítmény egy héten belül.
Julia - marketing elmélet, vagy néhány varázsszó a szakértő ingatlanpiacon
Én is szerettem a bemutatót a témában, hogy a marketing. Az irodalomban sok szó taftologiyu vizet öntenek Köszönöm. Megvárom több a cikket marketing! Osztály! Van egy állásinterjúra ma, remélem, ez segít! Szeretnék többet tudni, mint ahogy röviden és világosan! Köszönjük!
Anutkarow - Mik az adót meg kell fizetni ingatlanügyletek?
Kapok kölcsön egy ideiglenes regisztrációs Sok modern pénzintézetek adja ki személyi kölcsönök vagy hitelek vállalkozók csak akkor, ha a hitelfelvevő regisztrálva (állandó vagy ideiglenes) a bank jelenlétét a régióban. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a banknak szüksége van, hogy megvédjék magukat a „veszteség” az ügyfél, sem a kifizetések az ő részéről, valamint abban az esetben, nem fizetés a lehetőséget, hogy észre az ingatlan területén a bank jelenlétét. Ha megy, hogy hitelt Moszkvában a személyes igények, illetve az üzleti fejlődés, ne legyen lusta kiadni ideiglenes forgalmi Moszkvában hivatalosan.
Hogyan kell osztani a házat - Dnepr ügyvéd
makar225 - Melyik hely alkalmas az ingatlan keresést? közvélemény-kutatás eredményei
Igen Avito hatalom, nem csak az ingatlan. De az az ember, aki él egy kisvárosban, mint a (Yeisk) jobban kell alkalmazni a hivatal, hogy az ő városa. Az én tapasztalatom, annál valószínűbb, hogy vásárolni ház olcsóbb és jobb. És az a tény, hogy a. akkor kerül sor, és látni fogja, mindent a saját szememmel, és nem a kép.
galitpro - ingatlanügynök bölcsesség utáni
Nehéz, hogy egészséges legyen a modern város - ez egy szörnyű környezetben, és állandó stressz és a rossz táplálkozás. Tényezőket, amelyek negatív hatással az immunrendszer, és nem számít, ezért minden eszközzel segítik a szervezetet. Az egyik a modern módszerek sóterápia -, hogy a sóbarlang és a gőzök belélegzését tengeri só. Ez a módszer egyre népszerűbb, és lehetővé teszi, hogy jó ez.