Hogyan lehet részt venni a programban letelepítés kommunális lakások Budapesten
A program végrehajtása az irányadó külön törvények és rendeletek a Budapesti kormány, többek között: a törvény „A Cél Program” A letelepítés kommunális lakások Budapesten, a „határozat végrehajtásáról szóló e törvény, magatartását regisztrációs polgárok szoruló jobb lakhatási körülmények és számos más.
a részvételi feltételek
Két fő feltételei a programban való részvétel:
- A kérelmező köteles éltek a régióban legalább 10 év;
- meg kell fontolni szoruló jobb lakhatási körülmények.
A kulisszák mögött a program résztvevői az úgynevezett „várólistán”.
Emlékeztetni kell arra, hogy két lépcsőben jogszabályokkal összhangban - az egyik az összes, a másik - a szegények
A közös sorban kaphat:
- a tulajdonosok vagy bérlők a lakások, amelyben a teljes terület nem haladja meg a 10 „négyzetek” fejenként;
- tulajdonosai „közösségi”, függetlenül attól, hogy a terület általuk elfoglalt.
- Nagyon hasznos a támogatás azoknak, akik szeretnék tudni, hogyan kell kilakoltatására szomszédok alkoholisták.
Minden, a szegények (nevezik „kedvezményes”, hiszen a lakáselosztások előnyös, hogy a résztvevők) érhető el az alábbi feltételekkel:
- jutó jövedelem családtag kevesebb, mint kétszerese a létminimum;
- a vagyon értéke a felperes tulajdona kevesebb, mint a költsége négyzetméterenként a lakhatás St. Petersburg nőtt 10-szer;
- az egy főre jutó lakás kell elszámolni nem több, mint 9 négyzetméter egy lakásban, és nem több, mint 15 - a kommunális.
Formái állami támogatást
A „várólistán” kifejezés a következő típusú állami támogatás:
Milyen szálláshelyek állnak rendelkezésre
A program szerint az alábbi címen:
Ezen felül, akkor lehet kapni a támogatást költenek, és ez az építkezés egy ház
Hogyan működik a program
Számos módja van, hogy a program megvalósításához.
Az első lehetőség
Lakói „közösségi”, hogy eladják a szoba szomszédok kap támogatást és lakáshoz az elsődleges vagy a másodlagos piacon. Ha a kapott források nem elegendőek, akkor lehetséges a jelzálog vagy hitel belátása szerint a vásárlók maguk
Ebben a kiviteli alakban, ott vannak a feltételek:
- Kommunalka értékesítése szobában legyen külön, vagyis kell tartoznia ugyanannak a családnak. Ha a szomszédok nem hajlandó további lakótér, akkor eladni egy harmadik személy, hanem egy olyan támogatás ebben az esetben nem kell számolni.
- Ha mindkét szomszédja egy közös lakás egy várólistára, hogy eladhatják szoba egyetlen vevő, mindkettő osztják a támogatás a vásárlás az új lakások.
- Ha ahelyett, hogy eladta szobás lakás értékesített az elsődleges piacon, a ház kell fejezni 70%.
- Ha a lakók a kommunális felek egyéb speciális programok - például az alkalmazottak, a költségvetési intézmények, nagy vagy fiatal családok, akkor a támogatások elosztásának nekik elsőbbséget élveznek.
A második lehetőség
Beszerzése a szoba egy közös lakásban a szomszédja. Ebben az esetben válik önálló lakás. A vásárlás után a szoba programban résztvevő támogatás igénybevételére.
A harmadik lehetőség
Vásárlás egy közös lakás üres szobába, ami az állami lakásállomány, feltéve, hogy senki nem lakik benne. Kerül értékesítésre piaci áron az ingatlan alapuló diszkonttényezővel, amelynek mérete függ az időtartam a kérelmező a sorban:
- Több mint 15 éve - az együttható 0,3;
- 10-15 év - az együttható 0,4;
- 5-10 év - az együttható 0,5;
- legfeljebb 5 éves - a tényező értéke 0,6;
- polgárok, nem áll még regisztrálva - tényező 0,6;
- azok számára, akik bizonyos érdemei Magyarország vagy Budapest, tiszteletbeli polgárok a város, stb - aránya 0,4.
Hogyan lehet részt venni a programban
Meg kell, hogy kövesse egy bizonyos algoritmus:
Ahhoz, hogy meg kell gyűjteni dokumentumokat:
A számítás egy speciális formája. A támogatások összegét meg kell szorozni 4 indikátorok:
- szabványos ház rendelkezés (18 „négyzet” egy családtag és 33 „tér” -, hogy egyedül élő);
- a résztvevők száma a programban;
- az átlagos piaci ár 1 négyzetméter a lakások Budapest;
- arány 0,3.
Például egy család 2 fő (fiatal férj és feleség), hogy eladják a szoba a „közösségi”, és lesz egy két szobás lakás 52 négyzetméter. Annak megállapításához, a támogatás összegét megszorozzuk a következő számokat:
A támogatás összege 1 209 rubelt. A teljes költség a lakás - 2 900 rubelt. Ha például a szobámban eladták 1 millió rubel, a saját források, a család lesz befektetni: 2900000 - 1000000-1.209.000 = 691 000 rubelt.
Nincs kapcsolódó cikk.