Hogyan lehet regisztrálni változtatásokat a lakás, amit tennie kell
Minden család, vásárol egy házat. Ez a vágy, hogy átalakítsuk azt valami különleges, nem úgy, mint a többi lakás. Vannak helyzetek, amikor fejlesztésekre van szükség azzal kapcsolatban nehézségek egészségét néhány családtag.
Kedves olvasók! A cikk bemutatja a tipikus módja, hogyan kell kezelni a jogi problémákat. Az eset más és más.
Apartmanok szabvány tervezése és végrehajtása során hasonló ingatlanfejlesztők gyakran nem teszik lehetővé a felújításokat nélkül mélyreható átalakítását, és megváltoztatja a lakás tervet.
De mielőtt elkezdi a munkát, meg kell tudni, hogyan kell regisztrálni változások a lakásban tervet. Ehhez meg kell, hogy előzetesen jóváhagyásra az ilyen intézkedés ügynökségek hatóság ebben az ügyben.
otthon újratervezés
Egyes változások nem kell regisztrálni a lakásban
Vezetett 25. cikke LCD Magyarország, rendezését hívják javítjuk tér lakás, amely módosítja a meglévő partíciók elválasztó az egyes helyiségek. Az ilyen módosítás a meglévő terv köteles csatolni kell a bevezetése felülvizsgálatát műszaki dokumentum a haza.
Milyen változások megengedett nem kell regisztrálni?
Vannak lakáscsere területeken, amelyek nem tartoznak a meghatározása „rendezését”. Emiatt vezérlik 26. cikke LCD Magyarországon, akkor megengedett, hogy nem megy át regisztráció. Ezek a változások:
- változása ablakkeretek, ajtók, miközben a mérete a meglévő nyílások;
- a szekrények beépített rekesz típusa (nevezik őket bútorok és nem határozza meg az adatlap);
- otthon kozmetikai változtatásokat;
- a változás, hogy az új hasonlóságokat nyilvános hírközlő;
- változó főzési kályhák és fűtőberendezések a csupán egyetlen helyiség;
- telepítése kültéri antennák és egyéb technológiai rendszerek külső rész a lakás;
- megváltoztatni a típusát és anyagi erkélyek, loggiák és külső design változtatások nélkül a saját beállításait.
Az általánosított fogalmát átépítése - ez a módosításokat, amelyek szükségesek a megadja őket az adatlapon házban. Amikor az újratervezés hagyjuk, hogy módosítsa a tételek, mint lakás:
- a helyét a partíciókat és a falak;
- A meglévő egészségügyi berendezések;
- helyen, a hő- és villamos berendezések.
Mit lehet tenni?
Viselik tartófalak nem lehet!
Néhány változás nem is szabad, hogy feltéve, hogy van engedélye szomszédok. Ennek oka az károsíthatja az épület szerkezete, le a törés.
Szolgáltatásokat ad a megfelelő engedélyekkel kell vezetni nem csak az eredeti ülés a válaszfalak és a kommunikációt.
- bővítése a méret a konyha rovására a nappaliban vagy a zavar, a többi helyen (kivéve talán az apartman található a földszinten);
- létre egy boltíves nyílás között a nappali és az étkező, gáztűzhely működését;
- Működés központosított nyilvános fűtési rendszer hevítésére erkély vagy loggia;
- leépítés, mozgó vagy bontási nyilvános kommunikáció;
növeli a terület az erkélyen rovására helyiségek;
mozgó WC vagy fürdő feletti térben a lakóegységek a szomszédok; - lebontása tartófalak.
Mozgás a falak a lakásban, amit akar, de lehet? Újratervezés a lakás jogi szempontból - mit lehet és mit nem, és még veszélyes is. Szakértő válaszol:
Felelős elkövetése jogellenes cselekmények
A magyar törvények világosan meghatározott szabályok átalakítása. Mert azok megsértése, 29. cikke értelmében az LCD Magyarországon létrehozott felmerülő felelősséget. De a változások tehetők anélkül, hogy a szükséges bejelentést a korábbi tulajdonosok a lakásban.
Ebben az esetben a kézhezvételét követően a lakás, mint egy öröklés vagy ajándék nem lehet regisztrálni a tulajdonjogát. Jogosulatlan vagy illegális változások valószínűleg bírság szabható. A bírság összegének terjedhet ezer harmincezer rubelt, cikk szerint 7,21 a közigazgatási törvénykönyv.
Hogyan lehet regisztrálni átalakítása a haza?
Legalizálni változások lehetőleg megkezdése előtt javítási munkák
Újratervezés lesz illegális, ha nem rendelkezik a regisztrációt. Követelmények az újratervezés lakossági, kommunális és lakóépületek különböző.
Rekonstrukciója lakáscélú helyiségek
Célszerű regisztrálni ilyen változtatások megkezdése előtt az építési munkálatok. De a lehetőséget erre a választások után is jelen van. Ezt meg lehet tenni csak a bíróságokon, és a költségek nagyságrenddel nagyobb, mint az előzetes regisztráció.
Újratervezés nem lakossági helyiségek
Újratervezés a helyiségek sokkal bonyolultabb, mint a lakossági. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy azok látogatják a jelentős számú ember, és emiatt szükség van rájuk ahhoz, hogy az összes biztonsági előírást. Tárgyak nem lakáscélú helyiségek regisztráció típusa:
- Vizsgálata meglévő kapcsolatokat.
- Megszerzése megoldásokat.
- Szerkesztési.
- Dokumentumok jóváhagyása.
Redesigning fürdőszoba.
Így tervezési változtatásokat a fürdőszobában gyakran jár kapcsolatot fürdőszoba és WC egy helyiségben, vagy éppen ellenkezőleg, a szétválasztás. Az első lépés:
- úgy a funkciós vízálló nem;
- szükséges, hogy válasszon egy anyag nedvességálló jellemzői a fal;
- fektetése új csövek kell végezni a meglévő terv;
- teljes kommunikációhoz szükséges beszerelés megfelelő távolság.
- használja ventilátornyílásokba tárhelyet;
- elhelyezése a fürdőszoba és WC a helyszínen szomszédok;
- teljesen felépíteni a elérési út a közös kelők, és akadályozzák a csatlakozások a csővezetékek és szelepek.
Áttervezése lakó helyiségek
Ezzel átszervezés emlékeznünk kell arra, hogy tilos méretének növelése a lakás miatt tér konyha vagy a fürdőszoba. Kidolgozásakor olyan utómunka tervet kell figyelembe venni egy teljes listát a kapcsolódó árnyalatok:
- padló, amelyre a ház;
- helyét képest égtáj és közvetlenül a padlón;
- A mérete és feltételeit a szobában;
- a műszaki állapota a mennyezet, a falak és a berendezés;
- kommunikációs terv szállást.
A lényeg az, hogy ezek a változtatások képes vagy irányítani a tulajdonos vagy személy felruházott ilyen hatáskört. A főbb pontok a munka:
engedélyezési terv
Nagyon gyakran a „folytatás” lakás rovására erkélyek
Rendkívül nehéz regisztrálni saját átszervezés. Meg kell lépésről lépésre, hogy teljesíti az összes példány törvény rögzíti.
A Bureau of Technical Inventory
Az egyik a szükséges dokumentumokat - a műszaki útlevél lakás. Ő kell, hogy az első. Ahhoz, hogy ez, meg kell adni a megfelelő kérelmet a BTI. Minden változás után fordítsa őket a valóságban, bekerülnek az útlevél. Úgy kell lennie. Ehhez készíteni előre egy sor műszaki dokumentációt.
A Rostreestre
Amikor rekonstrukció lakások változtatni saját területén növelni vagy csökkenteni. Ebben az esetben a tanúsítványt a tulajdonjog érvénytelen, és szükség van az újbóli nyilvántartásba annak Rosreestra.
Végén konverzió (a tény után)
Így lehetőség van a rendszerben kizárólag a bíróságokon. Meg kell, hogy egy alkalmazás a Bíróság és nyújt be a bírósághoz az összes szükséges dokumentumot. Beleértve annak szükségességét, hogy csinál egy vizsgálatot a témában a munkahelyi biztonsági és annak eredményeit alkalmazza az ügyben. Abban az esetben, átépítése a bíróság, meg kell felelnie valamennyi regisztrációs pontok:
- Regisztráció frissített regisztrációs igazolás a BTI lakások;
- Holding belépési Rosreestra.
Abban az esetben, ha a bíróság elismerte az illegális átszervezése és veszélyt jelentenek a biztonságra az emberek és szerkezeti integritása, a bérbeadó köteles hozni az eredeti formájában. Elutasítás esetén, vagy képtelen teljesíteni, mint a munka, a lakás kell értékesíteni útján árverés, feltéve, hogy az új tulajdonos vállalja, hogy nem a rekonstrukció.
Lista a szükséges dokumentumok
A regisztrációhoz változtatásokat a lakás, ez szükséges dokumentumok benyújtására
Ahhoz, hogy a regisztrációs átalakítás igényel nagy a dokumentumokat. Ez magában foglalja:
- nyilatkozata a rekonstrukció a rögzített típusú;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot az ingatlan;
- díszített megfelelő reorganizációs terv;
- regisztrációs igazolás lakás;
- által hitelesített hozzájárulásával minden vényköteles bérlők átszervezés.
Ezen kívül lehetőség van szükség lesz, és egyéb dokumentumokat. Például, ha a szerkezet egy építészeti műemlék, akkor engedéllyel kell rendelkeznie a robotok a szolgáltatások, amelyek részt vesznek a védelmi ilyen tárgyak.
Hogyan legalizálni változások nem hoztak?
Alapján a vázlat
Vázlat lehet, hogy a bérbeadó személyesen. Nem kell kiadni legálisan. Készítsen vázlatot az alaprajz lehetséges otthon. Ebben az esetben megengedett, hogy a következő módosításokat:
- építeni, vagy ne bontsa a tartófalak lakás;
- cserélje ki a windows kis eltérések a meglévő méretek;
- Márka vagy szétszerelni a kapualjakban.
Mielőtt létrehozna egy vázlatot a szükségességét, hogy konzultáljon szakértőkkel. Első pillantásra, néhány változás tűnhet lényegtelen, de a díszítés formájában a projekt elengedhetetlen.
Alapján a projekt
kibocsátási árfolyam
Az ára rekonstrukció nehéz kiszámítani. Attól függ, hogy milyen mértékben és nehéz a tervezett változásokat. A tulajdonos a hazai mellett a pénzügyi költségeit építési anyagok és fel kell venni a becsült költségeit a következő természetű:
- megfizetése új forgalmi engedélyt a lakás;
- megfizetése az új kataszteri szám;
- fizesse meg az eljárási költségeket, ha a regisztrációs kell végezni a segítségével a tárgyalás.
Nem szabad elfelejteni, hogy a munkát a közvetítők is, nem szabad. Gyakran közvetítők útján regisztrációs kevésbé költséges, mint csináld magad. Újraépítése igényel nagy mennyiségű tudást ezen a területen. És megszüntetése mindenféle hibák költség egy nagyságrenddel drágább, mint a használata közvetítők.
Hibát talált? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter. hogy tudassa velünk.