Hogyan lehet megtámadni az értékét lefoglalt ingatlanok
Ha ez megtörtént, hogy meglátogatott végrehajtók előadók, egy ilyen látogatás valószínűleg nem ígérem a pozitív érzelmek. Az eredmény ez a látogatás, általában egyre leltárt a tulajdon, a tanúk jelenlétében. Ezt követően, az ingatlan kerül értékesítésre nélkül a részvétel és az alacsony árak. Kezdeti értékelés az ingatlan egy végrehajtó (kivéve azokat az eseteket, ahol a törvény előírja, hogy a részvétel a szakmai értékbecslő), és bár a törvény előírja, hogy a rendőr köteles felmérni a tulajdonság összhangban a piaci valóságot, sőt, a költségek gyakran alábecsülik. A végrehajtó nem szakmai értékelésében, és ezért az értékelés lehetővé teszi a nagyobb szabadságjogok a végrehajtó csak az érdekli, a gyors végrehajtását a lefoglalt ingatlanok.
Érdemes megjegyezni, hogy a alulbecslése értéke lefoglalt ingatlanok lehet érdekeivel ellentétes mind az adós és a hitelező érdekeit. Egyrészt, az adós nem tudja visszafizetni az adósságot, elveszíti minimum tulajdon, másrészt az igénylő kevesebb pénzt kap, ha eladja ingatlan alacsonyabb áron. Ezért az a kérdés, hogy megtámadja az értékelés a lefoglalt ingatlanok eléggé releváns.
Meg kell jegyezni, a kamatot a végrehajtó értékelésében alulértékelt, mert alábecsülte az ára a tulajdonság lehetővé teszi a gyors - egy lépésben, anélkül, hogy újra pályáztatás. Azt is jól ismeri a csalárd rendszerek tekintetében, amennyiben az ingatlan, és nem éri el a valódi államadósság és a megváltott érdeklődő (rokonok és barátok a végrehajtók is).
Az értékelési eljárását a lefoglalt ingatlanok
Amint azt általánosságban h. 1 evőkanál. 85. A szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás” értékelése a letartóztatott ingatlan végzi a bírósági végrehajtó a saját piaci árakon.
- Azonban az a tény, hogy a végrehajtó nem rendelkezik speciális ismeretek és készségek felmérése tulajdon, ami a törvény rögzíti a számos esetben, amikor a rendőr lesz szükség, hogy vegyenek részt egy független értékbecslő, hogy értékelje a lefoglalt ingatlanok (Art. 2, Art. 85. A szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás”), azaz felmérni:
- ingatlan;
- értékpapírok, amelyek nem kereskedtek szervezett értékpapír-piacon (kivéve a befektetési jegyek a nyílt végű és intervallum alapok);
- tulajdonjogok (kivéve követelések, amelyek nem kerülnek értékesítésre az árverésen);
- nemesfémek és drágakövek, ezekből, valamint a törmelék ilyen termékek;
- begyűjthető bankjegyek rubel és a külföldi valuta
- tárgyak történelmi és művészeti értéket;
- dolgok, amelyek költsége a becslések szerint körülbelül 30 000 rubelt.
De ebben az esetben már nem csoda, hogy a törvény is előírja azt a kötelezettséget az értékbecslő vonzani, ha az igénylő vagy az adós nem ért egyet az értékelés eredménye által végzett végrehajtó. Ez a tény lehetővé teszi, hogy kezelni az önkényes és ésszerűtlen értékelési és érvényesíteni a tulajdonjogokat.
Hogyan és mit kell menni a bíróságra?
Miután megkapta a határozatot az értékelés a végrehajtó művész, akkor 10 munkanap áll rendelkezésére, hogy a döntés elleni fellebbezés a bíróság előtt. Elvileg ugyanúgy meg lehet fellebbezni, és az értékelést. által végzett független értékbecslő.
Eljárás elleni jogorvoslati értékelési határozatot szabályozza Art. 441, Sec. 23. és 25. a CPC RF, Art. 128. szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás”, azaz az érintett személy kérelmet nyújt be, hogy érvényteleníti a döntést a végrehajtó értékeléséről szóló dolgokat. Amint azt korábban tárgyaltuk, a kérelem benyújtását rendelt tíz nap (CH. 2 v. 441 GIC RF, ch. 4, v. 128 FL "On végső folyamat"). Pályázatot nyújthatnak be mind a hely, akkor él, még mindig a helyén végrehajtási eljárás (Art. 2, Art. 254 CCP RF). Meg kell fizetni illetéket (Art. 333,19. Adótörvény) az benyújtása.
A nyilatkozat akkor aktsentiruete figyelmet:
- A piaci értéket meg nem felelés a megállapított ár végrehajtó vagy becsüs. A koncepció a piaci érték tartalmazza h. 2 evőkanál. 3. A törvény „A mérlegelési tevékenységét az Orosz Föderáció”.
- Figyelmen kívül hagyva a végrehajtó a kifogás, hogy az értékelés a minőség.
Meg kell jegyezni, hogy szükség van megtámadni a döntést a végrehajtó, sem a jelentést egy független értékbecslő. Az a tény, hogy a végrehajtó az értékbecslő jelentésének tanácsadó, de nem kötelező, és a végső döntést az értékét lefoglalt ingatlanok veszi ragadt. Ezen túlmenően abban az esetben kötelező értékelő jelentést küld a becsüs a végrehajtó, sem a konfliktusban érintett feleket. nem megfelelő ebben az összefüggésben, a versenyzés a jelentés, mivel az eredmények alapján ítélhető csak megszerzését követően egy rendelést a végrehajtó.