Kihívó az értékelést a tulajdon egy független értékbecslő, a minta - Autó szakértő
Hogy meghatározza a piaci értéke az ingatlan (vállalati vagy személyes) gyakran fordulnak segítségével egy független értékbecslő. Van egy lista a helyzetek, amikor ez az eljárás kötelező.
De nem mindig az eredményeket a vizsgálat megfelel az elvárásoknak, a tulajdonos vagy a második oldalon a tervezett ügylet, mint például az ingatlan eladása. Kiadványunk kérdésekre összpontosít kihívást az eredmények értékelése, valamint a jellemzői ennek a bonyolult eljárás.
Mi a kérdés?
Gyakran tagjai az állítólagos tranzakció, nem értenek egyet az eredménymutatók az ingatlanok értékét, megpróbálja, fellebbezhet az értékét, mert pénzt veszít (néha egészen lenyűgöző), amikor vagy vásárol tulajdon.
Megjegyezzük, hogy a kihívás ez a becslés - egy összetett folyamat, amely nem mindig végződnek pozitív megoldást az igazságszolgáltatás. Megértjük, hogy a fellebbezést a végösszegét az ingatlant, és bizonyos helyzetekben, az ilyen intézkedések a törvény tiltja.
normatív bázis
Kell utalni a független értékelése ingatlanvagyonának számításához érték kötelezővé válik bizonyos esetekben.
Azaz, amikor a becsült tulajdonság:
Vannak jogi különbség a fogalmak kötelező bevonása az értékelő és az eredmények értékelése. Ez azért fontos, mert e nélkül létrehozó PPA kötelezettség megismertetése speciális értékelési és értékének meghatározásához a költségek ingatlan értékbecslés alapján számítva jelentés tanácsadó, nem kötelező érvényű. Ebben az esetben a fellebbezést a bemutatása a keresetlevelet lehetetlen. De kötve egy értékbecslő számított érték megadja a jogot, hogy kihívást jelent ez.
Kötelező a kiértékelési van szükség megállapítása mérete ára tárgyak az állam tulajdonában és a tárgyak, vagy önkormányzati vállalkozások. Szükség van továbbá olyan esetekben, amikor a tervezett különféle műveleteket tulajdon - privatizáció, bérlet vagy egyéb műveletek. értékbecslő szolgáltatás és értékének meghatározásakor az egyes ingatlanok, mint az autók, és a számításhoz a CTP biztosítási összeg, stb
Ugyanakkor becslések a karakter minden esetben alapján határozzák meg a valós lehetőségét nem vesz méretét az ingatlan értékét a jelentést. Íme egy példa: a törvény nem írja elő, a rendelkezések, hogy az ár a tárgy a cselekmény minősül kötelező értékelést a végrehajtó, a végrehajtó nem engedélyezett összeg megváltozna az értékelés és az eljárást a korrekciókat a jogalkotók nem biztosított.
És mivel a végrehajtó nem rendelkezik nagyon speciális ismeretek terén az értékelést a piaci értéket, és ésszerűen nem megbízhatóságának meghatározására ez a becslés a jelentésben. Tekintettel ezekre a körülményekre, a jogalkotó lehetővé tette a fellebbezést a számított érték az objektum. Eltérő fél reklamációt és a kereslet szempont, mivel az intézkedés, hogy megvédje érdekeit a felperes, és ugyanabban az időben, a végrehajtó, a döntést az adatok alapján a jelentés a becsüs.
Tehát kihívást a vagyon értéke a jelentés egy független értékbecslő lehet, mivel olyan tényezőket, mint a kötelező bevonása a szakember értékelést és annak eredményeit, és figyelembe veszi a sajátosságait a helyzet minden egyes esetben.
Ha perelni jogilag lehetetlen érvényességének értékelésére a kérdés meg lehet oldani más módon, például figyelembe véve a vitát érvénytelenségét a tranzakciót. fellebbezések döntései elleni bírósági rendőrök, a cég vezetője vagy az irányító szerv a társaság. Röviden, ha nem tudja megtámadni az értékelés eredményéről a végzés ellen fellebbezést lehet, bemutatva egy másik hívást.
Fontos megjegyezni, hogy a becsült költsége a kihívás a tárgy, a törvény lehetővé teszi csak lehetséges, mielőtt az a megállapodás aláírását. Például, ha egy vállalat megvásárolja a telephelyén, a bérbeadó a feltüntetett ár az értékelő jelentést, majd ezt követően (ha már végrehajtott tranzakció) úgy dönt, hogy kihívást jelent az elfogadott értéket, akkor egy hasonló pert meg kell tagadni.
Credit története lehet megtámadni nem csak a bíróság előtt. Bővebben a cikkben.
Kihívó az értékelést a tulajdon egy független értékbecslő
Szóval, miután arra a következtetésre jutott, hogy szükség van, hogy elindítsa a folyamatot kihívást a megállapított érték az ingatlan a jelentésben, legyen egységes fellépés vagy a másik esetben, elkezdik gyűjteni a dokumentumok megerősítik a megsértése az értékelési szervezet a jelenlegi szabályozás.
Hasonló érveket tárgyalt hajók választottbírósági hajók az illető a bíróságok hatáskörébe vagy választottbírósági. A sértett lesz, hogy ésszerű bizonyítékot megbízhatatlan eredményeket az értékelő tevékenységek, vagy nem tesz eleget a jogszabályi előírásoknak benyújtott jelentés és a vonatkozó szabványoknak.
Hogy ellenőrizze a hitelességét a jelentés szerint a bíróság nevezi vizsgálatot végzik, mint egy független értékelés. Szakértő gondosan ellenőrizni alkalmazott értékelési módszerek és alkalmazásuk motívumok, megvizsgálja a bizonyítékokat, hogy végezzen a saját átvilágítást. De mielőtt ezeket az intézkedéseket végrehajtani, beszélni bejelentés a követelés bírósági és milyen dokumentációs szükséges mellékletekkel.
Dokumentumok és határidők
A csomag dokumentumok bizonyítékként használják tartalmaznia kell:
Az igénylő lehet mutatni a bíróság és más dokumentumokat, amelyek alapján a reklamációk.
A pontos részletek a követelmények a megbízhatatlansága értékelést a tulajdonság, hogy az eltérő fél késleltetni benyújtott igénylésben nem lesz érdekelt a gyors vizsgálat a követelést.
A keresetlevelet a bíróság tele van 3 példányban.
Ebben a következő információkat:
- Az Ön neve, vagy a név az igénylő;
- lakóhely, fizikai személyeket vagy vállalat helye;
- Név és cím a értékbecslő vagy értékelők szervezet;
- rövid, világos és jogilag megalapozott bizonyíték arra, hogy vezetett a kérelmet a bíróság;
- feltüntetése a megsértett érdekek a felperes;
- a felperesnek.
Jellemzők
Ha kihívást a vagyonértékelés eredménye fontos tényező az illetékes végrehajtása során bemutatott összes dokumentumot a bíróság bizonyítékként, mert még egy kis eltérés elfogadott szabványok vezethet megtagadása esetén.
A jogszabályok szerint a szerződés végrehajtásához az értékelést írásba kell foglalni és tartalmaznia kell:
- Név és egyéb információk foglalkozó szakemberek értékelése;
- egy hasonló leírást a létesítmény;
- fajta projekt költsége;
- költségeinek értékelése;
- helyét és nevét CPO, ahol az értékelő tartalmaz;
- utalás a használt szabályozott értékelési standardok műveletek során.
Egy vizsgálatban tartozó objektumok az állam, a szervezetek vagy önkormányzati intézmények, megállapodást nevében az ügyfél jogosult a tulajdonos, hogy képviselje az érdekeit a társaság elrendelő értékelést.
Jogilag megalapozott és a követelmények tartalmát eredményéről az értékelő jelentés.
A szövegben az elfogadhatatlan kifejezések kétértelmű értelemben, de biztos, hogy jelezze az alábbi információkat:
- Száma és a nyilvántartásba vétel időpontja a dokumentum;
- egy alap műveletek;
- illetékes objektum leírását, a mérete a mérleg szerinti érték, a cég adatait, ami az övé;
- vonatkozó szabványoknak és indoklása azok használatáról;
- szekvenciát becslési lépésben, a végső méretét, korlátozások és korlátozza az alkalmazási teljes;
- A dokumentumok listáját, amelyen a becsüs alapján a munkát.
A jelentés legyen oldalszámozás, kérjük, ha nem használja az elektronikus változata a dokumentum, aláírt és lepecsételt az értékbecslő. Elektronikus jelentés alá kell írnia az elektronikus aláírást.
Vitatásaát bírságot parkoló korlátozott időkeretben. Tipp itt.
Alkalmazási eljárás nem értenek egyet a végső költsége a termék értékelését egyszerű: a csomag benyújtott dokumentumok a bíróság előtt. Egy fontos tényező, ha a kérelmező a hatáskörrel információk bemutatása, megfelelő végrehajtását dokumentumokat. Ha bizonyíték van szükség az eljárást a bíróság, valamint a szakmai támogatást és szakképzett ellátás jobb viszont egy tapasztalt ügyvéd, aki specializálódott a társasági jog és a kortárs jártas a bonyolult ilyen esetekben.
Ez lehetővé teszi, hogy bemutassa a bírósági felülvizsgálat valamennyi dokumentum nélkül a kilökődés kockázatát az eljárásban, mivel a fellebbviteli kérdések ingatlanértékelési eredmények összetett és ellentmondásos.