Hogyan lehet megtámadni az értékelés az ingatlan által végzett végrehajtó, RUSBASE
Végrehajtók alulbecsülheti értékét lefoglalt ingatlanok előnyükre
Úgy történt, hogy a látogatás a végrehajtó nem ígér semmi jót az adósnak. Általános szabály, hogy az ilyen látogatások végén elkészítésekor a cselekmény lefoglalás (leltár tulajdon) a tanúk jelenlétében. További végrehajtása a letartóztatott ingatlan végre részvétele nélkül az adós, és nagyon gyakran olyan árakon, amelyek jelentősen eltérnek az igazi a kisebb oldalon. Ennek eredményeképpen mindkét fél elégedetlen végrehajtó termelés: mind a kötelezett és a jogosult. Ebben a tekintetben a szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás” jogot biztosít az érdekelt személyek megtámadni a értékelésének eredményeit az ingatlan. részletesen ismertetjük ebben az anyagban, hogy hogyan kell helyesen csinálni.
Kezdjük azzal, hogy a alulbecslése értéke lefoglalt ingatlanok egy határozott materialista célok. Először is, az ilyen tulajdonság lehet értékesíteni gyorsan, anélkül, hogy tegye azt, hogy újra pályázat, ha az első sikertelen lesz. Másodszor, vegyél egy jó dolog, olcsóbb, mint a boltban akarja, hogy mindenki, még a bírósági végrehajtó, így kiderül, hogy a lefoglalt ingatlanok gyakran nem éri el az aukción, és már elfogyott a végrehajtók révén rokonok és barátok. És minden, amit meg kell fizetni minket, nem számít, hogy adósok vagyunk, vagy igénylők. Ugyanakkor képes megvédeni jogaikat is.
Értékelése lefoglalt ingatlanok
Főszabályként h. 1 evőkanál. 85. A szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás” értékelése a letartóztatott ingatlan végzi a bírósági végrehajtó a saját piaci árakon.
Azonban számos helyzetet magában foglalja a kötelező részvétele az értékbecslő értékének meghatározásakor az ingatlan, amelyre a végrehajtást vetik ki a végrehajtó nem rendelkezik speciális ismeretekkel területén értékelést. Mivel a kötelező részvétele az értékelő biztosított értékének meghatározásához a következő tulajdonság (2. rész, 85. cikke a szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás” ..):
- ingatlan;
- értékpapírok, amelyek nem kereskedtek szervezett értékpapír-piacon (kivéve a befektetési jegyek a nyílt végű és intervallum alapok);
- tulajdonjogok (kivéve követelések, amelyek nem kerülnek értékesítésre az árverésen);
- nemesfémek és drágakövek, ezekből, valamint a törmelék ilyen termékek;
- begyűjthető bankjegyek rubel és a külföldi valuta
- tárgyak történelmi és művészeti értéket;
- dolgok, amelyek költsége a becslések szerint körülbelül 30 000 rubelt.
Ezen túlmenően, a végrehajtó köteles vonzza a becsüs, hogy az értékelés az ingatlan, és ha a kötelezett vagy a jogosult nem ért egyet azzal a véleménnyel által végzett végrehajtó. Ez azt jelenti, hogy a felek a végrehajtási eljárás a lehetőséget, hogy kezelni indokolatlanul alacsony az ingatlan értékét, és ezáltal védi a tulajdon jogait és jogos érdekeit.
Mivel a bírósághoz?
Miután megkapta a döntést a végrehajtó vizsgálatáról szóló dolgokat, vagy tulajdonjogok, amelyeket kötelesek küldeni a résztvevőket, hogy a végrehajtási eljárás 10 napon belül joga van fellebbezni e döntés a bíróság előtt. Ez nem függ, aki az becslést végrehajtó vagy becsüs.
Állásfoglalás az értékelés fellebbezett a szabályok szerint az Art. 441. §. 23 és 25 a CPC RF. Art. 128. szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás”, azaz az érintett személy kérelmet nyújt be, hogy érvényteleníti a döntést a végrehajtó értékeléséről szóló dolgokat. Nyilatkozat megismételjük, a következő kategóriában 10 napon belül attól a pillanattól kezdve szerzett tudomást a létezéséről ez a dokumentum (ch. 2, Art. 441 CCP RF. H. 4. Art. 128. szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás”). Meg lehet benyújtani a bírósághoz, mint az a hely, a lakóhely és a helyét a területi egységek a végrehajtó szolgálat (Art. 2, Art. 254 CCP Hungary). Ne felejtsd el, hogy fizetni egy állami díj összege 200 rubelt (Art. 333,19. Magyarország Észak-Karolina) az benyújtása.
A nyilatkozatot, meg kell hívni a bíróság figyelmét az alábbiakra:
1. következetlensége piaci értéket állapítanak ár végrehajtó vagy becsüs. A koncepció a piaci érték tartalmazza h. 2 evőkanál. 3. A törvény „A mérlegelési tevékenységét az Orosz Föderáció” és le, mint „. A legvalószínűbb az ár, amelyen az értékelés tárgya lehet ártalmatlanítani a nyílt piacon versenyképes környezetben, ahol a felek az ügylet ésszerű, az összes szükséges információt, és az értéke a tranzakciós ár nem tükrözi az esetleges rendkívüli körülmények „..
2. Figyelmen kívül hagyva a végrehajtó a kifogás, hogy az értékelés a minőség.
Miért van szükség, hogy kihívást jelent a végrehajtó, sem az értékbecslő jelentését? Az eredményeket az értékelő csak ajánlások a végrehajtó. Kihívó a jelentés a becsüs nem praktikus, mert a fellebbezést a bíróság kihívást megbízhatóságát értékét az értékelési tárgy, tükröződik ebben a jelentésben is, csak abban az esetben, ha a törvény vagy más normatív aktus létrehozott kötött ilyen nagyságrendű, hogy a felek a tranzakció, az állami szerv, tisztviselő és szervei a jogi személy irányítása. Ebben az esetben, kihívást megbízhatóságát értéke az értékelés tárgya csak akkor lehetséges, amíg a szerződés megkötését.
Így a jogalkotó összeköti a fellebbezés jogát, hogy bíróság a pert kihívást az értékelést az objektumot a tény, hogy egy adott értékbecslő kötelező az ügylet vagy egyéb intézkedéseket. Ebben az esetben a résztvevő végrehajtási eljárás nem fél a tranzakció, így perelni az értékbecslő nincs szükség.
A másik oka annak hátrányaival kihívást értékbecslő jelentése az, hogy az értékelés eredménye nem küldött téged, és a végrehajtó a tiszt, aki kérte az értékelést. A végrehajtó köteles 3 napon belül a jelentés kézhezvételét dönteni vizsgálatáról szóló tulajdon. Ezért az eredmények értékelése során a felek tudják csak a döntést a végrehajtó, akkor fellebbezni, ha nem ért egyet az érték az objektum a fenti sorrendben.