Hogyan lehet megtámadni a kataszteri földterület értékét és fizessen földadó

Kataszteri érték kiszámításához használt telekadó, a díj megállapítása földhasználat, a bérleti díj kiszámításához a visszaváltási érték memória, ha vásárolt az önkormányzati vagy állami tulajdon, és az ingatlan eladása az állam vagy az önkormányzat, hogy a tulajdonosok az épített épületek ezeken a területeken.

Honnan tudom, hogy a kataszteri értéke a föld?

Fontos: amikor meghatározzák a piaci értéke a föld - a kataszteri értéke a memória beállítása megegyezik a piaci érték szerint cikkének 3. bekezdésében №66 a Land kódex tartozik.

Már rájött, hogy a kataszteri értéke a föld érinti az adó összegét a föld, amit meg kell fizetni az államnak, hogy tisztázza a jogszabály szabályozza az értékelést a földet. De honnan tudod, hogy a kataszteri értéke a föld?

A jelenlegi föld jogszabályok, kataszteri értéke az egyes ingatlanok, beleértve a föld, kell helyezni egy nyilvánosan hozzáférhető online a hivatalos honlapján az orosz Register. Tehát először is mehetsz Rosreestra helyszínen, és próbálja megtalálni a webhely a BKV kataszteri térkép.

Tehát, ha megtanulta, hogy az állam értékeli a földön, de nem ért egyet azzal a véleménnyel, és úgy vélik, hogy a kataszteri értéke a föld túlértékelt, és a piaci értéke az ingatlan jóval alacsonyabb, ami azt jelenti, hogy túlfizet földadót. Hogyan kell bizonyítania azt, és hogy vizsgálja felül kataszteri értéke a webhely, hogy nem fizetnek földadó?

Ha ez lehetséges, hogy vizsgálja felül a kataszteri földterület értékét?

Ha a számított érték kataszteri befolyásolja a jogait és kötelezettségeit, mint a tulajdonos a földet, az eredmények annak meghatározása lehet akkor lehet megtámadni, legálisan. Végtére is, nem kell adót fizetni a földön, és minden joga megvan ahhoz, hogy a méret az adócsökkentések a minimumra a föld és adójogszabályok.

az érdekelt felek az alábbi okok miatt elindult az felülvizsgálatát kataszteri tulajdonosi:

• Bizonyíték megállapított piaci értéke a föld napján, amikor létrehozta a kataszteri értéke telkek;
• Hibás adatok egy darab földet, amelyen a kataszteri érték származik.

Vitatására kataszteri értéke van jutalék „mérlegeli viták eredményeinek meghatározása kataszteri érték”, akkor is kihívást jelent a kataszteri értéke a föld a bíróság előtt. Törvény № 135-F H H. 3 evőkanál. 24,18 és a törvény № 237-FZ (Art. 1, Art. 22) által meghatározott kötelező kezelés egy egyedi, a jutalékot a tárgyalás előtti indítvány a vita. Azaz, ha nem szükséges, hogy kihívást jelent az értéke ez a jutalék, és azonnal alkalmazni közvetlenül a bírósághoz, hogy vizsgálja felül a kataszteri földterület értékét.

Ha azonban úgy dönt, hogy először alkalmazni a Bizottság vitatta az eredmények az előzetes meghatározása kataszteri föld értékét, akkor lehet vezetni az alábbi eljárás szerint:

Peren kívüli vitató kataszteri földterület értékét

1. lépés: Kapcsolatfelvétel vita ellenőrző testületek kataszteri földterület értékét

A kihívás az eredmények meghatározása kataszteri értéke csak öt évvel a bevezetése a kataszteri értéke az állami nyilvántartás az ingatlan csak akkor, ha ez idő alatt nem volt rendszeres kataszteri értékelés és a registry-ben nem jelenik meg az új kataszteri érték (lásd. H. 10. Art. 24,18 törvény № 135-FL).

Citizen fellebbez a Bizottságot, és a nyilatkozatot, amely tartalmazza a kérelmező nevét, lakóhelyét, és az okokat, amelyek kétségessé a hűség kataszteri értékelési földet. Szerint a törvény № 135-FL (.. H 16 V 24,18) és a törvény № 237-FL (.. H 9: 22) alkalmazzuk, hogy az alkalmazás dokumentumok:

• Kivonat USRRE kataszteri tulajdonság tárolására. Kivonat látszik jelezni a megtámadott kataszteri érték;
• Ha a kérelmező vitatja a kataszteri értéke - a földterület tulajdonosa, akkor köteles rendelkezésre bocsátani a cím dokumentumok tárolására;
• Ha a kérelmező azt állítja, hogy a kataszteri meghatározott érték helytelenül megbízhatatlansága miatt a benyújtott információt a terület, akkor kell adnia alátámasztó dokumentumokat pontatlansága az eredeti információ.

Hol lehet ezeket a dokumentumokat? A polgárnak joga van kérni az adatokat, amelyek meghatározásához használt kataszteri értéke az objektum a szervezetben a kataszteri nyilvántartási vagy az ügyfélnek működik a kataszteri tulajdon. Mint egy ügyfél lehet tárgya az állami tulajdon kezelésének Magyarországon, a minisztérium a tulajdoni viszonyok, és bizonyos esetekben - a helyi hatóságok és egyéb, az RF-téma. A válasz a vizsgálatot dokumentumok jöjjön legkésőbb hét napon belül megkapta a kérelmet.

Ha a felülvizsgálati kérelem kataszteri értéke az objektum meghatározásán alapul, a piaci értéke a föld napján létrehozását kataszteri értéke az az állítás, meg kell, hogy egy jelentést a piaci értéke a föld papír alapú és elektronikus formában.

Ha a kérelmező nem volt felsorolt ​​dokumentumokat a fenti listában, ha a kérelmező megsértette a sorrendben a kérelem benyújtásának, vagy ha a megtámadott kataszteri érték pontosan be van állítva szerint a piaci érték, az alkalmazás nem fogadható megfontolásra (para. 15. bekezdése).

2. lépés: A Bizottság ülésén felülvizsgálatáról szóló kataszteri értéke (vagy megvárni a döntést, hogy részt)

Miután nyújtott be felülvizsgálati kérelmet a kataszteri értéke a Bizottságnak és a pillanatban a kérelem átmegy időtartama nem több, mint egy hónap. A dátum az alkalmazás lesz tájékoztatni később. A felperes részt a találkozón jutalék a törvény szerint № 135-FL (ch. 19., 20. Art. 24,18).

Figyelembe véve a kérelem, a Bizottság egyetértenek az oka, és hogy a döntést felülvizsgálatára kataszteri értéke vagy megtagadják felülvizsgálata (lásd. Törvény № 237-FZ, h., 15, Art. 22).

Ha pozitív döntés Bizottság értesítést küld a területi Rosreestra szabályozás és FGBI "FPC Rosreestra" öt nap alatt (21. o. Eljárási rész. 19 v. 22 № 237-FL és v. 24.19 Law № 135-FL).

Kihívó eredményeinek meghatározása kataszteri földterület értékét a bíróság

Abban, hogy az elutasítás, hogy vizsgálja felül a Bizottság a kérelmező fellebbezést nyújthat be a bírósághoz. Ez lehet hivatkozni a bíróság azonnal, anélkül, hogy a jutalék. A probléma kezelése érdekében a bíróságokon keresztül lehet vezetni a következő eljárás szerint:

1. lépés: Készítsük el a dokumentumokat, és elkészíti az igazgatási pert

• A követelmény határozattal szemben a bizottság, hogy megtámadja a tevékenység vagy passzivitás;
• A követelmény felülvizsgálata kataszteri értéke az objektum: létrehozni a piaci értéke a föld, az azonosító hamis információt a terület, így a pontszám kataszteri érték végeztek helytelenül; vagy a korrekció nélküli, műszaki vagy regisztrált hibájának a különböző okok miatt.

Törvény № 237-FZ (ch. 23 v. 22) azt határozza meg, ha a bíróság kiszabott vitató eredményeit meghatározó földtulajdon, a Bizottság határozata nem lesz kitéve, hogy vizsgálja felül a bíróság előtt.

Jogviták más lesz a különböző követelmények a kérelmezőnek. Ha a kérelmező felülvizsgálatára van szükség, a kataszteri érték, az eljárást kell lefolytatni a szabályok szerint a fejezet. CAS 25 Orosz Föderáció, ha az igények támadja a döntést a bizottság, azt lefolytatják a szabályok szerint a fejezet. 22, 25, CAS kód.

A közigazgatási perben a bíróság, amellett, hogy a követelményeknek meg kell határozni, összhangban Art. 125 HR. 1, 2 evőkanál. 220 h. 1 evőkanál. 246 CAS Magyarország a következő adatokat:

Ha kihívást a döntések, intézkedések vagy mulasztások a Bizottság, akkor meg kell határozni a további keresetlevelet (lásd az 5., 7. rész 2. 220. cikke RF CAS .....):

• Rendeletek és rendelkezések a törvény, amely ellen kell vizsgálni megtámadott határozatot a bizottság, valamint a műveletet vagy passzivitása;
• Név, dátumát és számát a döntést a bizottság, amely támadja.
• Ha a vitatott intézkedés bizottság - fel kell tüntetni a dátumot és helyet fellépés.
• Ha megtámadta mulasztás - azt jelzik, hogy milyen a tétlenség.

CAS Magyarország Art. 126 h. A 2. és 3 evőkanál. 246 h. 3 evőkanál. . 220, és a határozat № 28 11 n állapítjuk meg, hogy kapcsolódik a követelés függően a bázis alkalmazása és a követelmények dokumentumok, mint például:

1. Fuvarlevél másolatát az igazgatási kérelem és a csatolt dokumentumokra, a részt vevő személyek esetében. A kérelem másolatait és dokumentumokat kell bemutatni minden érdekelt fél és közigazgatási vádlottak;
2. Egy példányát a cím dokumentumot a föld, amelyet meg kell közjegyző által hitelesített;
3. Kivonat USRRE kataszteri földterület értékét. A nyilatkozat dátumot kell feltüntetni, amelyen a kataszteri érték meghatározása;
4. Ha a petíció szolgálnak alapján hamis adatokat a tárgyról számításánál használatos kataszteri költsége - a benyújtott igazoló okmányok megbízhatatlansága a benyújtott információkat.
5. Ha a felülvizsgálat iránti kérelmet nyújtottak be, a kataszteri érték létrehozása miatt a piaci érték a kívánt dátumot - alkalmazott jelentést papír és elektronikus formában;
6. Ha a benyújtott kérelmek alapján kézbesítendő Regisztráció vagy technikai hiba - a dokumentumok megerősítik ilyen hibát;
7. Jelenlétében a bizottság döntését, hogy alkalmazzák az alkalmazás;
8. Bizonyos esetekben, amelyet a felhatalmazott szövetségi iroda köteles a szakértői vélemény, hogy az értékelő jelentést a piaci értéke a memória megfelel a követelményeknek. Következtetés szükséges bemutatni mind a papír és elektronikus formában;
9. Ha a felperes képviselője a jogállása az ügyvéd kell, hogy nyújtson a dokumentumok és az állapot és meghatalmazást; ha a képviselő nem egy ügyvéd, szükség van arra, hogy dokumentumok a jogi diplomáját és mandátumát (CAS-Magyarország (1. rész, 55. cikk, 4. rész, 5., 8., 57. cikk) ....);
10. További dokumentumok bizonyítják a felperes állításait;
11. Átvétele a díj befizetését (NOS. 7, n. 1, Art. 333,19 TC RF, n. 30 Felbontás № 28). A méret az állami díj - 300 rubel.

2. lépés: Mi fellebbezést a bíróság közigazgatási keresetlevelet és dokumentumok

Benyújtási határideje közigazgatási azzal függ fejlett a felperes azt állítja, hogy ha egy állampolgár vitatja a határozatot vagy intézkedést (tétlenség) a Bizottság, be kell nyújtania egy kérelmet követő három hónapon belül attól az időponttól, amikor a polgár megsértését állapította meg, hogy jogait és szabadságait (1. rész, 219. cikk UAN .. Magyarországon és n. n. 4, 8 Felbontás № 28). Ha a vitatott eredmények meghatározása a kataszteri érték, jelentkezési határidő - legkésőbb öt éven belül, amikor az eredmények meghatározása kataszteri értéke kerültek a nyilvántartásban (3. rész, 245. cikke RF CAS ..).

Melyik bíróság nyújtott be felülvizsgálati kérelmet a kataszteri érték? - Lehet alkalmazni a bíróság a helyét az ügyfél munkáját meghatározza a kataszteri földterület értékét: a bíróság autonóm régió vagy autonóm régióban a regionális bíróság, a Fővárosi Bíróság, a Legfelsőbb Bíróság Köztársaság, a bíróság város szövetségi jelentőségű, például a Fővárosi Bíróság (15 Art. . 20 óra hosszat keverjük. 1 v. 22 órán át. 2 v. 24, n és a CAS tartozik. 3 Felbontás № 28).

3. lépés veszünk részt a tárgyaláson a felülvizsgálatra irányuló kérelmet a kataszteri értéke

A bíróság hallja esetben kihívást a döntések, intézkedések vagy tétlenség a Bizottság a hónap során, és a perújítási kérelmet a kataszteri földterület értékét - két hónapig (lásd 141. cikk, 1. rész, 226. cikk, 1. rész, 247. cikke a CAS-kód ......) .

Olyan esetek felülvizsgálatát kataszteri érték megköveteli, hogy a felperes benyújtott bizonyítékok megbízhatatlan kiszámításához kataszteri értéke az információ, valamint bemutatja az érték a piaci érték a megállapítás időpontja a kataszteri földterület értékét (5., Art. 247, Art. 248 CAS-kód).

Ha a bíróság a pozitív döntés, felbontásig, hogy jelzi a bejelentés napjától a követelés és az újonnan létrehozott kataszteri érték (Rendelet száma 28 (25. o.), Ch. 3 Art. 249 RF CAS).

Kapcsolódó cikkek

• Vásárlás földet a falu st az Altaj régió kínálja eladásra a telkek ára

• Értékelés megtámadására kataszteri értéke

• Szolgalom a szárazföldön - mi ez, és hogyan van telepítve