Szolgalom a szárazföldön - mi ez, és hogyan van telepítve
A jelenlegi törvény fogalma szolgaság kiderült, hogy korlátozott használati jogát a föld tartozó másik tulajdonos. például olyan, amely a telek mellett a tiéd.
Van fogalma szolgaság a föld és az állami szolgalom, a fogalmak nyilvánosságra a Land kódex Magyarország (Art. 23) és a Magyar Polgári Törvénykönyv (Art. 274). A cikket szentelt az alapvető fogalmak mindegyike és a megrendelés azok létrehozását.
Mi az a föld szolgalmi és hogyan van telepítve
Annak megállapítására, föld szolgalom az, hogy a szükséges igazolvány vagy az utazási keresztül szakasz szomszédságában helyezkedik; nyújtó rekonstrukció, építése és üzemeltetése a vonalas objektumok áthaladó szomszéd szárazföldi része (például gázvezetéken), ha ezek a lépések nem akadályozza meg a föld tulajdonosa szerint a fajta megengedett földet. GK Magyarország par. 2 n. 1 evőkanál. 274 és LC Magyarország Sec. 1, Art. 23. megállapítja, hogy a szolgalom is jogos a többi igényeit a tulajdonos a földet.
A fő kérdés szolgalom, meg kell érteni - ez az, amit a szolgalom jön létre, mint a legvégső, és meg kell, ha bármely más módon elérni a jogos igényeit a tulajdonos nem lehet.
A szokásos módon szolgalom - közötti megállapodás a kezdeményező, vagyis az a személy, akinek meg kell létrehozni szolgalom, hogy elérjék céljaikat, és a tulajdonos a föld (szomszédos vagy egyéb).
Ha ez nem lehetséges, hogy a megállapodás a bérbeadó tulajdonos vagy más szomszédos földet a szolgalom, akkor kapja meg a vizsgálatban (lásd. CC RF, n. 3, v. 274).
Függetlenül attól, hogy az eljárás szolgalom (kötött megállapodás alapján a tulajdonosok vagy azok alapján az ítélet), a szolgalom, minden esetben rögzítik USRRE.
Közterület szolgalmi és mi az eljárás kialakításáról
Ahhoz, hogy hozzon létre egy nyilvános szolgalom, biztosítva, hogy az igényeket az állam és a társadalom, anélkül, hogy a föld tartozó tulajdonosok a törvény alatt.
Land kódex (Sec. 2, Art. 23) rámutat arra, hogy a létesítmény egy nyilvános szolgalom csak akkor lehetséges, miután nyilvános meghallgatásokat a kérdésben.
Mi létrehozott nyilvános szolgalmi? Általánosságban elmondható, hogy kötelesek biztosítani a folyosón, és áthalad a földet, szereléshez terepszintezés pontot (és a bejáratoknál nekik), geodéziai állomások, ülepítő állítja, tereptárgyak, öntözés, a víz eltávolítása vizes tárgyak található a helyén , a vízelvezető művek és végigmenni az állat mezőgazdasági ágazatban.
Nyilvános szolgalom is be lehet szerelni az egyszerű hozzáférést biztosít a tengerparti sáv, a vadászat és a halászat, a kutatás, az idő és felmérési munkák, valamint annak érdekében, hogy a javítás elektromos, közmű, műszaki és egyéb hálózatok és vezetékek és a közlekedési infrastruktúra. Egyes esetekben szolgalom beállított legeltetés és a mezőgazdasági kaszálás korlátozott ideig megfelelő helyi körülmények (RF LC, n. 3, v. 23).
Nyilvános szolgalom, valamint a telek, meg kell felelnie az állami nyilvántartásba vételi eljárás az állami nyilvántartás ingatlan szerinti ZK Magyarország (n. 9 st. 23) és a törvény № 218-FL (v. 52).
Továbbá, a föld tulajdonosai, akiknek a jogait érinti a telepítés egy nyilvános szolgalom kérheti a bíróság a követelést létrehozásáról szóló díjak szolgalom telepítését és a kifizetések rendjét. Motiválja az ilyen nyilatkozat lehet jelentős nehézségekkel használatát a telket, amely felmerült, mivel a létesítmény a szolgalom.
Mi a különbség az állami és a föld szolgalom
Az ilyen típusú különböznek elsősorban szolgalom célra, amelyre létrehozták őket, valamint kialakításának lehetőségeit.
Tehát, ha a bérbeadó olyan megállapodást köt egy szomszéd a szolgaság lerakásához távvezetékek, hogy a webhely egy szomszédos telken, ha másképp hozzáférés nem állapítható meg, beszélünk a föld szolgalom.
Állandó és határozott idejű szolgalom
Ahogy a neve is mutatja, távú szolgalom csak akkor lehet megállapítani egy meghatározott időszakra. Állandó jön létre határozatlan időre, hogy van, folyamatosan. Ez a szabály szerint az állítást. 4 evőkanál. 23. A Land kódex vonatkozik a föld szolgalmi és a nyilvánosság számára.
Mi a díj szolgalom
a föld szolgalom díj eltér a díj állami szolgalom.
A méret és a rend fizetési föld szolgalmi székhelye közötti megállapodás a tulajdonos a föld terhelt szolgalom, valamint az a személy, akinek javára a szolgalom jön létre. Ezen felül, a fizetési szolgalom lehet megállapítani a bírósági határozat keresetlevelet bíróság az érintett személy (lásd. Ptk., 5. o, Art. 274. és a RF Land kódex, para. 6, Art. 23).
Ha azonban a terület meghatározott nyilvános szolgalom, a tulajdonos a helyszínen kérheti arányos fizetés a megállapított szolgalmi állami vagy önkormányzati hatóságok. A díj kerül megállapításra, ha a szolgalmi hogy nagy mértékben megnehezíti a tulajdonos használja a földet. Land kódex Magyarország 2 bekezdés n. 7, Art. 23. megállapítja, hogy az összeget a fizetési állami szolgalom lehet határozni az azonos normatív aktus, amely a szolgalmi és telepítve.