Hogyan lehet fizetni a tartozás a jelzálog válás után
Gyakran előfordul, hogy sok pár rohanás a lehető leghamarabb, hogy lezárjuk a kapcsolatukat a házasság. Ez sietség vezet az a tény, hogy miután élő több évvel a házasság, a pár elvált után.
Azonnal megkezdődik a szétválás vagyon, beleértve az akvizíció a házasságban lakásban, de mi van, ha a családi fészekbe hitelt a jelzálog lesz osztva a válás után?
Ha a házastársak elválnak azonnal felmerül a kérdés: hogyan kell osztani a lakás? Különösen nehéz a teendő, ha a lakás vásárolt egy jelzáloghitel. Ilyen hitelt nyújt időszakra 10 és 20 év. A fizetés nem szintjétől függ a családi kapcsolatok, és meg kell tenni, hogy pontosan időben. Ebben az esetben mindkét házastárs együttes hitelfelvevők. Ez a helyzet nehéz. Sokan nem tudják, hogy az ilyen esetekben meg kell tennie a közelgő válás.
Gyakran előfordul, hogy a válás után, a korábbi házastársak próbálja hitelt esik le a második félévben. A törvény szerint a beszerzési egy lakást besorolt közös tulajdon, függetlenül attól, hogy a kamat az egyes felek. Ennek megfelelően mindkét házastárs is egyenlő joga van hozzá. Sőt, ha lapos bekeretezett egykori házastárs, amelyek közül a második azt egyenlő joga ½ rész, amely lehet helyettesíteni pénzügyi kompenzáció.
A valóságban ez nem mindig működik olyan könnyű és sima. Nem minden esetben, mindkét fél tudja fizetni a válás után eljárásban feleannyi a havi hitel aránya. Egy példa erre a jelenléte a családban egy kisgyermek, ha az anya még a szülési szabadság, és az összes pénzt költött gyermek számára adható meg.
Az elmúlt években, a pár próbát a házasság egy házassági szerződést, amelyet ezt követően üdvözölte a bankok. Ez a megállapodás tartalmaz rendelkezéseket a tartozás az esetleges jövőbeni kölcsönök. Ez meghatározza az aránya mindegyik házastárs tett mint előleget, foglalkozott a lakhatási jog és a jelzálog-hitel visszafizetési lehetőségeket válás esetén. Ebben az esetben a bank nem fogadja el több bürokráciát és vesz egy jelzálog sokkal gyorsabb.
Melyek a kifizetéseket a jelzálog a válás után? A válasz erre a kérdésre kell keresni a családban és a Ptk. Minden családi tulajdon kell tekinteni az ingatlant a házastársak. Nem számít, hány vérük befektetett pénz mindegyik. Ezért, jelzálog, hozott házasságot tartják, hogy része legyen a családi költségvetés.
Érdemes megjegyezni, hogy annak ellenére, sőt, ami a házastársak leginkább támogatott, és aki a kezes, mindenkinek joga van megkapni kártérítést fizetett a jelzálog, részesedik a lakásban.
Véleménye a hitelező bankok a jelzálog válás után
Az eredmény az, hogy a jelzálog után a házaspár elvált, meg kell fizetni a házastársak. A bank nem megy a családi problémák, így ez nem tesz különbséget, hogy milyen vonatkozásokban a korábbi házastársak. A legfontosabb, hogy a minimális havi kifizetés érkezik időben és teljes egészében.
De nem minden olyan sima. Néha előfordul, hogy a válás után az egyik házastárs nem hajlandó részt venni a megváltás a jelzálog. Mi ebben az esetben meg kell tenniük a másik oldalon?
Mit jelent az a tény, az egyik házastárs fizetni a jelzálog? Amikor az egyik házastárs nem hajlandó fizetni a jelzálog válás után ez természetesen befolyásolja a hitel történelem mindkettő. Ez viszont vezet az a tény, hogy a jövőben, ha egyesek szeretnék, hogy egy kölcsön újra, akkor szembe kell néznie egy bankcsőd.
Annak érdekében, hogy a helyzet eszkalálódott, hogy a határt, és nem jött, hogy a bírósági eljárás, számos békés módon rendezni a konfliktust.
A békés megoldást a kérdésre, hogy a kifizetés a jelzáloghitel
- Elkészítése házassági szerződést. Ez a legjobb és legnépszerűbb opció. A szerződést írásba kell foglalni, és biztos, hogy a közjegyző által hitelesített. Ebből arra lehet következtetni előtt vagy a házasság ideje alatt. Jellemző, hogy a házassági szerződés a házastársak előírt valamennyi helyzetben, beleértve a kérdés, hogy hogyan és ki fogja fizetni a jelzálog a válás után.
- Alternatív - eladás a megszerzett vagyon. Azonban ebben az esetben a két szembe kell néznie számos kihívással. Ezen túlmenően, az ilyen ügylet némileg eltér a hagyományos adásvétel. Kapott az eladó a lakás pénzt kell menni, hogy kifizessék a jelzálog, és a fennmaradó összeget megoszlanak a volt házastársak.
- Egy másik lehetőség - refinanszírozási. Tagjai: korábbi megállapodás a házastársak között és a bank nem lehet módosítani, vagy egy másik bank jelzálog és fizeti ki az előzőt. Ebben az esetben, akkor dolgozzon ki egy megállapodás az új, kedvezőbb feltételeket. Ez a lehetőség is szoros együttműködést tesz szükségessé a bank és jóváhagyása szükséges a hitelező.
Ha a módosítás a szerződés jelen kell lennie mindkét házastárs, de ebben az esetben lehetőség van arra, hogy bármilyen változás. Módosíthatja a készítmény hitelfelvevők és a havi fizetés.
Ha az egyik fél a válás után is kész arra, hogy az összes befizetés, mely esetben akkor is refinanszírozására. Ebben az esetben a másik házastárs kell írni a lemondást a fizetési kötelezettséget. Aztán nem lesz törvényes jogait a lakásban.
A tapasztalat azt mutatja, hogy nem minden bank hajlandó menni érte. Így könnyebb használni egyéb banki szolgáltatásokat, annak érdekében, hogy fedezze a jelzálog vett korábban.
A végén, arra lehet következtetni, hogy bármilyen vita, még a legmelegebb, akkor jobb, hogy megoldja békésen, és nem éri el azt a pontot, ahol a szükséges drasztikus intézkedéseket.
Ha a jelzálog van címkézve a házasság
Ha a jelzálog került sor, mielőtt a házasság, az Advent a család az ember a bank nincs joga újratervezi az összeg a havi fizetés. Azonban a válás után, a másik házastárs jogosult arra, hogy egy részét a lakásban, de ebben az esetben köteles lesz felét a jelzálog.
By the way, amint a hitelfelvevő házas, köteles jelenteni a banknak, ami viszont számításba kell vennie ezt a szerződést kibocsátásával új férje, mint egy társ-aláíró.
További kérdései vannak?
Kérem, hívjon 8 (800) 333-45-16 (ext. 147), és mi ingyenes ügyvédi fog válaszolni minden kérdésre