Hogyan lehet csökkenteni a kataszteri földterület értékét egyedül
A leggyakoribb és hatékony algoritmusok dátum:
- A legjobb megoldás - egy megoldás nagy kataszteri értéke bíróság;
- Hatékony és eredményes lehetőség - a fellebbezést a bíróság a jogi támogatást.
Csökkentése kataszteri föld értékét, a második esetben kerül sor, teljesen legális okokból speciálisan kifejlesztett ilyen esetben az eljárást.
A probléma a magas kataszteri érték, amiből adódik?
Kiszámításánál nem kell figyelembe venni számos tényező, így csökkentve a kataszteri földterület értékét az igazi kihívás. Tekintsük a listát a legfontosabb értékelési kritériumok a következők:
- befektetési vonzerejét a tárgy;
- annak helyét;
- a piac állapota az aktuális időpontban;
- helyfunkciói;
- kilátásai fejlesztés a területen, és így tovább.
Formálisan, a módszertani útmutatókat számítás olyan kritériumok, amelyeket meg kell figyelembe venni képviselői végrehajtó hatóságok az RF tárgyak. A gyakorlatban csak a piaci folyamatok lehetővé teszik, hogy az tükrözze a cél az ingatlan értéke, de nem az iránymutatások, merev rögzítését az értékelési szempontokat.
Azt is meg kell jegyezni, hogy amellett, hogy a leltár és a piaci érték, néhány tulajdonjogokat szabályozási folyamat is használják leltár értékét. Úgy van beállítva a BTI, és ez, sőt, a legkisebb, mint a többi, mert ez tükrözi, csak az értéke a leltár. Például:
- Inventory érték most Moszkvában körülbelül 20-30-szor kisebb, mint a piacon;
- A piaci értéke 30-500% alatt van a föld.
Amely alapul szolgál a felülvizsgálat a kataszteri földterület értékét?
Mielőtt elkezdené dokumentumok összegyűjtését és arra készül, hogy válaszoljon a bíróság, hogy csökkentsék a kataszteri földterület értékét, akkor meg kell határozni ennek az oka:
- Kataszteri érték rész lényegében felfújt, és nem felel meg a piacon;
- Kiszámításakor a hiba történt, és ott volt a feltétele az átalakítás a kataszteri érték;
- A megbízhatatlanság használt információkat ingatlan.
A pretrial érdekében egy munkacsoport, amely ellenőrzi az információt. A Bizottság hozhat döntést elismeréséről szóló kataszteri értéke megegyezik a piacon. Ha szeretne egy teljes újraszámlálását, akkor találkozhat számos nehézséggel, a Bizottság jogosult megkövetelni kellően meggyőző csomag dokumentumok:
- Kataszteri igazolás kataszteri értéke (a megtámadott az eredmény tükröződik benne);
- Jogi dokumentumok a helyszínen;
- A dokumentumok megerősítik a változást az ingatlanok paraméterek vagy technikai hibák értékét befolyásoló;
- Nyilatkozat a föld tulajdonosa;
- Szakértői vélemény a meglétét megerősítő hiba a számítások során.
Mivel a bíróság, hogy csökkentse a kataszteri földterület értékét?
A törvény „On értékelő tevékenység” lehetővé teszi, hogy bepereli a helyi hatóságok. A folyamat lényege csökken elismerésének kataszteri értéke megegyezik a piacon.
A helyes sorrendű műveletet:
Ez az eljárás azért érdekes, először is, a nagybirtokosok, akik szeretnék csökkenteni az adó a szárazföldön és a bérlők, hogy csökkentsék bérleti díj.
Központ kataszter és nyilvántartási „Star Service” széleskörű tapasztalattal rendelkezik a felülvizsgálat a kataszteri érték kezelése a jogi és természetes személyek. A támogatást a tapasztalt ügyvédek akkor nagyban növeli a siker esélyét az eljárás a bíróságok különböző esetekben.
Feltételek szolgáltatások nyújtása és az árak a rubel