Hogyan lehet a lakás penthouse
a tető alatt a ház nem olyan magas, mint az átlagos ár emeleten. Van egy lehetőség, hogy rögzítse, és növeli a gazdaságok mérete, ha a padlástér fölött helyezkedik el a lakás, és egy igazi penthouse.
privatizációs
Lényegében egy padlásszobában nevű lakatlan. amely meghaladja a marginális lakossági emelet. Ezek négyzetméter lehet kapni olyan a tulajdonosok található, amely a legfelső emeleten. Ahhoz, hogy ez megtörténjen, akkor két lehetősége van. Egyikük - ez csak dekoráció a tetőtérben ingatlan, a másik - a kiadó vagy gondoskodjon öncélú birtokában.
Szerint a lakásügyi törvénykönyv, a tetőtérben - közös mérő minden lakástulajdonosok. Ha az ingatlan tulajdonosát, a legfelső emeleten, és meg akarta rendelni neki, hogy egy penthouse, szükséges, hogy a hozzájárulásával a tulajdonosok a ház. Könnyebb lesz kiadni kiadó, mert az kell, hogy szavazzanak csak minden harmadik lakos.
Főbb pontok regisztráció
Tulajdonos a legfelső emeleten kezdődik meg kell látni, hogy van-e a képesség, hogy pontosan ezt a tetőtérben. Ha ebben a teremben a kommunikációs vonalak, a törvény kimondja, hogy szükség van folyamatos hozzáférést a sorokat. Kommunikáció, például képes mozogni, de a megközelítés, hogy a csővezeték vagy a liftakna, hogy blokkolja pontosan nem engedélyezett. Ez is egyik feltétele a megtagadás lesz magassága kevesebb, mint 2,3 méter, a tető lejtése nagyobb, mint 55 fok, és részt vesz a projekt otthon átalakítást.
Ha szemrevételezéssel az állam a megfelelő kiadásának szükségességét ellenőrzés, amely kap egy hivatalos dokumentumot a következtetést. Erről bővebben fórum megmondja a penthouse.
Legfőképpen - ez a legnehezebb szakasza a tervezés, mert mindegyiknek megvan a saját véleménye a következő szándékok, jellegét és helyét. Mielőtt össze a tulajdonosok, hogy a vizsgálat a témában, ez nincs már díszített loft valaki másnak a tulajdonát. Előfordulnak ilyen helyzetek: díszíteni a szobát, de aztán megszűnik használatát, bár az ingatlan marad. Ebben az esetben ez lehet, hogy vásárolják fel a padlásra tulajdonos.
Eltekintve attól a ténytől, hogy az emberek élnek ebben a házban, szükség van valamilyen módon meggyőzni őket, hogy elfogadja egy ilyen lépés, meg kell szervezni egy találkozót, hogy is problematikus.
Dokumentumokat?
Így a tulajdonos a ház egyetért. Következő lépés, hogy dokumentációt, ez alapján a fejlesztési dokumentumok átalakítása a penthouse szobában. Szükséges, hogy engedélyt átépítését sok esetben: az építészeti ellenőrzés, Rospotrebnadzor, gáz ellenőrzés, EMERCOM és még az építész, aki megtervezi a házat. A Ház EGSZB már ki a végső következtetést. Ez az egész a dokumentumokat a kezét: műszaki terv dokumentumai cím hozzájárulásával bérlők, kataszteri útlevél és engedélyező okmányok az átszervezés.
Mennyi pénzt?
Nincs külön értéket a design a padlás. Mint mindig és mindenütt ott további költségek. Gyakran érinti a technikai részét. A moszkvai régióban tehzaklyuchenie a tetőtér terek becsült költsége 30 ezer. A 60 ezer. Rubelt. Így a padlástérben kerülne egy nagy összeget. Mégis fizetni az állami díjakat. És még egy csomó pénzt fog kerülni a javítás a felújítás telephelyén.
A privatizáció a tetőtérben még mindig nagyon kellemetlen dolog, hanem nyereséges. Növeli mint négyszögesítése Emellett lehetséges, hogy egy kreatív műhely. Vagy, a végén, akkor mindig eladni, mint tulajdon, hogy a lakás, valamint külön-külön.