Hogyan kilakoltatására zajos szomszédok vagy alkoholisták apartman
A lakás - ez az a hely, ahol egy személy akar pihenni egy fárasztó nap után, pihenjen és csak áztassa a csendben. De ez nem mindig ilyen egyszerű vágy beteljesüljön. És az ok banális: zajos szomszédok.
Elfogadom, hogy a szerencsések, akik olyan szerencsések, hogy él egy házban, jó, megfelelő szomszédok, nem annyira. Sokkal valószínűbb, hogy hallja a panaszok a barátaikkal, hogyan kényelmetlenséget hallhatóságának nagy horderejű végleges javítás, lakomák, fejleszti később részeg harcok alkoholisták gyakori visszaélés és még harcol a „kedvenc” szomszédok. Mi a teendő ilyen esetben, és hogyan kell kilakoltatására a szomszédok, akik nem akarják követni a józan ész és a kompromisszum - az alábbiakban tárgyaljuk.
Amint oberech magukat a zajos szomszédok
És nem számít, hogy milyen alapon az emberek élnek a lakásban:
Mindenesetre, zavarja a békét mások senkinek nincs joga, hogy ne. És a történet, hogy „a lakásomban, azt csinálok, amit akarok” - teljesen a helyén, mert a jogot, hogy nem a lakásában, amit akarnak, véget ér, hogy pontosan hol van a vágy, hogy gyakorolják a jogot, hogy elhallgattassa és a kikapcsolódásra.
Lehet a szomszédok, hogy kilakoltatására bérlők
Segítségre van szüksége? Konzultáljon ügyvéddel, ingyen!
Vagy tekintse meg az online tanácsadó!
Ha a szomszédok wracking többi bérlő nem a tulajdonosok a ház és csak a bérlők, akkor fáradt az állandó zaj az emberek kijutni. Különösen, ha beszélünk az alkoholisták. De ez egy szélsőséges intézkedés. Először is, jobb, hogy megpróbálják megoldani mindent békésen: próbálja beszélgetés az új bérlők. Ha nem segít - panaszkodnak, hogy a tulajdonos egy lakás (szoba). A tulajdonos általában nagyon érdekli az a tény, hogy nem voltak konfliktusok bérlői körében a szomszédok.
Abban az esetben, ha a lakók nem értik a meggyőzés, a tulajdonos a jogot, hogy kilakoltatására emberek, akik bérelt egy lakást tőle bármikor. Hogy lesz-e tél vagy nyár.
Okai kilakoltatás zajos szomszédok
Ezek szerint a ház és a Polgári Törvénykönyvben a következők:
- Tartós megsértése, illetve a többi bérlő (rendbontás elmulasztása csöndben a megadott időben, alkoholizmus);
- Helyiségek használatával nem a tervezett célra (pl, raktár, iroda, üzlethelyiség);
- Nehozyayskoe kapcsolatban a lakás és a közös területek (lépcsőházak, liftek), ami anyagi kárt és anyagi javak megsemmisítése;
- Elhanyagolása tűzvédelmi szabályok, stb
Ami a zaj van egy árnyalatot: a zaj nem tekinthető normális hallhatósággal, amely abból ered, megsértése építési technológiák.
- Zenehallgatás nagy hangerő éjszaka vagy késő este;
- Hangos javítások;
- Átrendezése (gyűjtemény) bútor éjszaka;
- Túlbecsülte a térfogata TV és rádió;
- muzsikálás;
- Hangos veszekedés és visszaélés;
- Az otthoni készülékek, amelyek egy hangos zaj;
- Gyakori díjak illetéktelen személyek a lakásban, ének egyházi énekek;
- „Disco” éjjel, stb
Ha a bérlők élnek telephelyén a bérleti szerződés
A Szerződés védi nemcsak a jogokat a tulajdonos, hanem a bérlők jogait. A bérleti tartó rendszerint előírja minden körülmények között:
- A tartózkodás hossza;
- Az ára bérleti díj;
- A jogok és kötelezettségek a felek, és így tovább.
Ha a bérlő megsérti ezeket a feltételeket, a tulajdonos egy lakás (szoba) joga van egyoldalúan felmondhatja a szerződést (Art. 619 a Polgári Törvénykönyv).
Hogyan csináljuk: meg kell, hogy a követelés a kilakoltatás (közlemény), ahol meg kell adnia az oka annak bizonyítására, hogy lehetetlen a további vita és a határidőt kilakoltatás (általában két hónapon belül az értesítés).
Két lehetőség van, hogy oldja meg a helyzetet:
- Bérlők elismerik a követelés és elfogadja, hogy kiadja ház;
- Bérlők nem ért egyet, hogy önként hagyja lakás (szoba) - ebben az esetben csak akkor engedélyezett egy bírósági végzés kilakoltatás.
Ha a bérlők élnek anélkül, hogy a munkaszerződés
Annak ellenére, hogy a látszólagos bonyolultsága a kilakoltatás a bérlők nélkül élő szerződés hiányában a folyamat könnyebb. Miért? - kérdezzek. Igen, mert nem bérlők, hanem egyszerűen a vendégeket ebben a szállodában szerződés nélkül. És a fő bérlő bármikor kérje meg őket, hogy távozzanak.
Ha a bérlők megtagadja, hogy hagyják el az épületet, a tulajdonosnak kell hívni a rendőrséget, akik arról számoltak be, hogy a lakásában kívülállók, akik nem hajlandók elhagyni. A rendőrség háztulajdonos lesz szükség, hogy készítsen igazoló dokumentumokat a tulajdonjogát. Bár több várható eredmény, ha a lakók nem fog várni az érkezését a rendőrség, és hagyja magát.
Hogyan kilakoltatására szomszéd alkoholmentes
De csak megszerez szomszéd-alkoholista, csak azért, mert iszik, akkor nem. Először meg kell bizonyítani, hogy az alkoholos szisztematikusan megsérti a csendet és nyugalmat a többi bérlő. Ehhez minden alkalommal a szomszéd, hogy hívja a rendőrséget kezdődik, hogy a zaj és jelentést készít.
Alkalmazandó intézkedések vonatkozásában zajos szomszédok, albérlő
Art. 17. lakásügyi törvénykönyv Magyarország kimondja, hogy a helyiségek használatával csak akkor lehetséges, figyelemmel a jogait többi polgár közelében élő (ugyanabban a házban, egy lakás - ha ez egy közös). Ha a lakók tetteikért folyamatosan törvényes jogait sértő más bérlők a csendben, akkor okozhat kilakoltatására zajos szomszédok, a ház (lakás - ha ez egy közös), vagy akár tagadja tulajdonosi lakhatás, ha a csend megtörik szomszéd - a tulajdonos a lakásban.
Intézkedések, amelyek általában megelőzi a kilakoltatás:
- Igazgatási figyelmeztetés;
- Bírságok (igazgatási bírság).
Kilakoltatás szomszédok - bérlők a bíróságokon
Döntse el, hogyan kell kilakoltatására embereket lakások, akár nem, csak bíróság. Ennek okai veszik figyelembe lehessen venni a követelés kilakoltatás:
- Megszűnése a bérleti időszak (35. cikk LC tartozik.);
- A tulajdonos úgy döntött, hogy idő előtt felmondani a bérleti szerződés (st.610, 687 a polgári törvénykönyv);
- Ha a lakók folyamatosan megszegi a szabályokat a szociális nappali (art. 91 a lakásügyi törvénykönyv).
Fellebbezni a Bíróság:
Ha a bíróság kilakoltatására a pozitív döntés, akkor átkerül a végrehajtó szolgálat, amely felügyeli a folyamatot a kilakoltatás a bérlők.
Tudományos alap
Egy bírósági döntés kilakoltatására kell egy jó bizonyíték található. Annak megállapítására, az összes tény állandó szabályok megsértéséért szociális lakóit lesz szüksége:
A mintát a követelés
Most megtalálhatja az interneten mintát semmilyen igényt. Ez sem kivétel, kereset és a kilakoltatás.
Milyen információkat kell feltétlenül a perben:
Azt is jelzi, a dokumentumok listáját csatolni kell a ruha:
Ha ez valóban megtörtént, amit kaptál, nem a legcsendesebb szomszédok, ne essen kétségbe: csak kezdeni egy új otthon magát, elrontani az idegek „rangok”, stb És adja fel, és lemond magunkat - és az utolsó eset, mert az ilyen viselkedés csak homlok akkor verekedőket megy tovább és tovább ebben a szellemben. Érvényesíteni jogaikat, és ne feledd: A törvény ebben az esetben - az Ön oldalán.