Hogyan készítsünk egy visszanyert részesedése közös részvénytulajdon
Behajtott peren: megállapodás elosztásáról szóló részvények együttes és közös tulajdon
Közös tulajdon magában foglalja az ingatlan tulajdonjoga elosztása nélkül részvényeket. Elosztása részvények a közös tulajdonban történik azonos módon, hogy a közös részesedés, ha az objektum osztható jellegű. Az egyetlen különbség az, hogy abban az esetben a közös tulajdon, először meg kell határoznia a méret a társtulajdonosok felett.
a tulajdonos a jogot, hogy a részesedés elosztása a közös részvénytulajdonlás rögzíti Art. 252. A Ptk.
A kérdés, hogy hogyan osztja részesedése a közös tulajdon (valamint a részvény), meg lehet oldani 2 módon:
- peren;
- megy a bíróságra.
Peren kívüli eljárás például, ha a tulajdonosok nem bánom. Ő megállapodást írt közöttük, amely előírja az értéke felosztásra kerül társtulajdonosok közös részeinek az objektum, amely egyenlő az érték a részesedése mindegyik.
Állj ki a közös részvénytulajdonáról formátlan ingatlan
Általános szabály, hogy egy ilyen probléma, amellyel a polgárok, akik élnek a polgári házasság közösen megvásárolta az ingatlant, és nem bocsátottak ki, mint egy közös tulajdon. Osszuk ilyen tulajdonság, ha volt egy vita, hogy ez problematikus. Az egyetlen módja - a pert a követelményeknek:
- ismeri az ingatlan közös tulajdon;
- elosztjuk szerint a részvények;
- kiosztani egy részét természetben.
Ebben az esetben meg kell bizonyítani a bíróság előtt:
- A pár megvásárolta az ingatlant közös pénz;
- A tranzakció mindkét félnek jóvá.
Közjegyzői kötelezettség kiosztani részvények: minta
Ez a dokumentum biztosítására használnak elkötelezettségét a szülők azonosítani a gyermekek részesedése a házban, vásárolt vagy épített rovására a szülő tőke (kötelezettség előírt n. 4. Art. 10. a törvény „A további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok” származó 29.12.06 szám 256) . Nyilvántartásba vételi kell alkalmazni a közjegyző.
Az időpontot, amikor kell teljesíteni a szülők a fejlesztő (vagy eladó ingatlan) megállapítja a törvény száma 256
- 6 hónapon belül, miután megkapta a kataszteri útlevél a ház épült;
- követő 6 hónapon belül átadását nyugdíjalap pénzt vesz egy házat.
FONTOS! Válassza ki a megosztás lesz szükség minden gyermek számára, akik a család idején jelzálog visszafizetés.
frakció mérete, tárgyát elkülönítés, a törvény nem határozza meg. A szövegben a kötelezettség, hogy meghatározza a méret a részvény nem szükséges.
Isolated természetben a bíróság
A tulajdonos a jogaik gyakorlása a megosztás is szembe ellenzéki társtulajdonos. Ebben az esetben a kiválasztás a részvény fajtája a bíróság előtt.
Hozzávetőleges algoritmus intézkedések a következők:
Így a jogot, hogy megosszák a tulajdonos válassza ki azt a fajta rögzíti Art. 252. A Ptk. Megteheti ezt a bíróságon, és peren. Ha az ingatlan nem kerül végrehajtásra megfelelően, csak akkor lehet vissza a bíróságokon. Tisztelet a gyermekek jogait, hogy megosszák a megszerzett ingatlan rovására a szülő tőke, az állam által nyújtott át a következtetést a közjegyzői kötelezettség.