Hogyan kell tartalmaznia ház
Bérbeadó felelőssége, hogy figyelemmel kíséri a feltétele otthonaikba - rendszeresen végez javításokat, hogy megszüntesse a hatását a kis meghibásodások vagy baleset, hogy ne sértse a szomszédok. De van egy közös tulajdon - pincék, padlások, az általános mérnöki szerkezetek, lépcsők, stb
Állapotának nyomon követésére a közös tulajdon vagy tartozom bérlők az arcát a tanács HOA, HBC vagy Házbizottság vagy az alapkezelő társaságok, amelyek aláírt üzemeltetési szerződés.
- egészségének védelme és az élet a lakosok;
- megőrzése a lakásállomány;
- végrehajtására vonatkozó közös követelményeket karbantartási és javítási lakásállomány;
- fogyasztóvédelem (tekintve, hogy minőségi szolgáltatásokat ellátási bérlők közművek).
A rendelet felsorolja a minimális munka, kötelesek elvégezni az a cég. Ebben az esetben a bérlő önállóan ellenőrzi a határozat végrehajtását. Miért van szükség irányítani?
Annak érdekében, hogy megszüntesse az ilyen illegális, meg kell tudni, hogy milyen munkát már kifizették, és amelyet ki kell fizetni az alapból átalakítást. Végtére is, ez a munka fizet rendszeresen és a jogot, hogy ellenőrizzék a pontosság a töltés társaság.
Az arány megtalálható a honlapon a Szövetségi Tarifális Szolgálat (a „polgári” lapon). Mit tartalmaz az ár: az érték minden munkáját SJ szorozni egy bizonyos tényező, és elosztjuk a teljes terület a ház. Függetlenül számítani viteldíj nehéz a képlet az egyes elemek, amelyek jelentősége nem tudod, például vízvezeték fizetést. Ezért ellenőrizze a helyességét a tarifa szerint FTS.
És most - a lista művei SJ. A lista elég nagy, de megéri a figyelmet. A kényelem az általános lista blokkokra osztjuk:
Szabályok lakásfenntartási
Ez az alkalmazás egy 290-edik rendelet, amely szabályozza:
- milyen alapon családi ház;
- Mindkét tartalmaznia kell szállást.
Az alapot a munkát végző SJ egyik dokumentumokat:
- határozatával közgyűlés (ha a ház közvetlenül kezeli a tulajdonosok a lakások);
- kezelési megállapodás (ha a ház által irányított társaság);
- HOA törvény vagy CAV (ha az ilyen szolgáltatásokat leírt charter);
- szolgáltatási szerződés (nem vezetői megállapodást, és a szerződés összeállítani olyan vállalkozó);
- előhívó oldatban (ha a ház egy vállalat-készítő).
A dokumentum tükröznie kell a helyzetet:
Ajánlás.
Szabályzat karbantartása és javítása kívánatos tudni, hogy nem fizet az extra pénzt. Az alapkezelő társaságok gyakran használják a hozzá nem értés a bérlők által túlzottan magas díjakat.