Hogyan kell szedni a lakást az öröklési 1
Az irodánk kérdezte egy nő egy kérdést: „Hogyan kell szedni a lakást örökölt apjától:” Szóval, mondom róla.
Így lakóingatlan történő belépéskor az öröklődés miatt végrehajtásához hivatalos eljárások egy időben. Ennek elmulasztása azt eredményezheti, tagadása a lakásban, vagy a nyílás egy bírósági ügy.
Hol megy elfogadását az örökség?
Elfogadása az örökség - az ingatlan alapján st.1153 Ptk. Jogilag, hogy elfogadja az örökséget kell fordítani a közjegyző. A Crown ügy kinyitjuk kérésére az első fizetni az örökös. Tenni, akkor lehet személyesen vagy meghatalmazott útján. Ha az elfogadó nyilatkozat az öröklési postai úton, az aláírás az örökös közjegyzővel kell hitelesíteni.
A törvény szerint az öröklési tekinthető ténylegesen kapott, ha az örökös elkövetett ellene az alábbi:
De nem szabad összekeverni a koncepció, és úgy vélik, hogy az ilyen intézkedések ad semmilyen jogot nem megfelelő örököse. A törvény meghatározza azokat csak megerősíti a tényt, hogy az örökös nem ad örökségül.
Hogy vannak a részesedése az öröklés?
A törvények öröklési kétféleképpen lehet biztosítani:
Will. A dokumentumot kell közjegyző által hitelesített. Legacy elfogadta az egyéb feltételek mellett az utolsó lesz, ha már leírták egy pár. Részvények osztottak belátása szerint az örökhagyó között egy vagy több családtag vagy rokon családi kapcsolatok az emberek. Mivel a jogot, hogy maradtak ránk az egész lakást, és egy részét az ingatlan. Ebben az esetben, ha az akarat nem azonosítja a jogosult a kötelező aránya az örökség, a rendelkezéseivel összhangban a Ptk st.1149, ők öröklik legalább a felét a részesedése a törvény alatt.
az ilyen személyek:
- Kiskorúak, vagy fogyatékos gyermek az örökhagyó;
- Fogyatékos házastárs és a szülők az örökhagyó;
- Más fogyatékos eltartottak az örökhagyó, figyelemmel kötelező hivatása örökölni.
A bejegyzett prioritás st.1142 - 1145 és 1148 a Ptk. Ha az akarat hiányzik, a jogot, hogy egy lakást az azonos sorban örökösök:
- gyermekek, szülők vagy a házastárs;
- testvérek, nagyszülők;
- nagynénik, nagybácsik az örökhagyó;
- más rokonok.
Képviselői a következő öröklik elutasítás terhe vagy hiánya a korábbi generációk a rokonok.
Bemutatásával a jogot, összhangban Art. 1146 a Ptk Magyarország öröklés kaphat:
- unokák éves korában halt meg (1. szakasz);
- és unokaöcs unokahúg (2. fázis);
- testvérek, unokatestvérek és (3 fázis).
Ez azt jelenti, hogy halála esetén az örökösök az első, a második vagy a harmadik szakasz előtt az örökhagyó meghalt, a részesedése a bevétel a gyermekeiknek.
Rokonok egyik öröklik egyaránt.
Öröklési feltétlenül osztják házastársi részesedés - szerzett egy közös házasság felében az ingatlan. Kivétel - a házassági szerződés, sorrendjének megváltoztatása közös tulajdon.
Peter Ivanovich meghal. A kérdés az öröklés, a közjegyző iroda címét: feleségét és a lányát. Fia Peter Ivanovich halt meg két évvel korábban, ő maradt, két gyermek apja.
Ha az akarat hiányzik, az örökség között oszlik meg az örökösök az első szakaszban. A jogot, hogy egy lakás van elosztva a következő arányban:
- Házastárs már rendelkezik ½ részesedés - közös tulajdon vásárolt házasság után. Ennek megfelelően lesz az örökség ½ részesedése a lakásban.
- Mivel a fia Peter Ivanovich meghalt, akkor a képviseleti joga az ő részesedése az öröklési megy a gyermekek egyenlő arányban. Meg kell jegyezni, hogy az özvegy az elhunyt fia, a jogot, hogy öröklés nem engedélyezett.
- Örökösei mindhárom, mint az unokák öröklik részesedése az apja. Ezért az elválasztás után a házastársi részesedése az örökség, a részvényeket kap:
- Feleség 1/3 teljes az öröklés;
- Lánya 1/3 teljes az öröklés;
- Unokák fiától - 1/3 az egész birtok egyenlő arányban.
Dokumentumok szükségesek lakások az öröklés
Amikor hivatkozva a jegyző állnak rendelkezésre:
- alkalmazása;
- halotti bizonyítvány;
- személyazonosító igazolvány;
- születési anyakönyvi kivonat / igazolás nyilvántartási hivatal;
- igazolás birtoklás (ha nem tudja biztosítani az eredeti dokumentumot, elegendő szerezni egy nyilatkozatot az orosz Register).
Késések megszerzése egy lakás öröklés útján.
Időpontok lépésének az öröklési törvényben korlátozott - hat hónapon belül a halál vagy az elismerés időpontját az elhunyt személy a bíróság.
Hogyan kell kezelni a tartozás öröklése lakás
Együtt ingatlan van hitelátvállalásból: az a lakás, javítások, jelzálog és egyéb hiteleket.
Ha a lakás öröklődik részvények - a kötelezettség visszafizetni az adósságot az örökhagyó oszlanak méretének megfelelően az örökösök.
Az Art. 1157-1160 a Polgári Törvénykönyv, az örökösök a lehetőséget, hogy megtagadják az örökséget. Failure öröklés azt jelenti, ennek hiányában a kötelezettség fizetni adósságait.
Az örökölt jött három fia - 1/3 részét a lakásban. Az örökhagyó díszített banki kölcsönt $ 90 ezer. Dörzsöljük. Ezek tanúsítványt állít 1/3 részvény, és kifizeti a tartozás 30 ezer. Per.
Ha az egyik fiú nem volt hajlandó az öröklés, a gyerekek öröklik ½ részesedése az ingatlan: az ingatlan és az adósság. Fizetni a banknak 45 ezer rubel. minden. Azonban egy ilyen kötelezettség adósságait nem abszolút, és csak attól függ a szándékkal, hogy a hitelezők, hogy visszaszerezze.
Mi van, ha nem fogadott határidőket öröklési lakások
A felvételi távú helyreállítási öröklési jogokat csak bírósági határozat. Alkalmazás megkezdésének készül követő hat hónapon belül a család megtudta, vagy volt alkalma elfogadásának az örökséget. Azonban, ha a többi örökös, léptek a birtokba, egyetértenek abban, hogy ismerje a jogait az örökös túllépte a határidőt, hogy megosszák az öröklési, akkor írásban kell nyilatkoznia. A jegyző, akkor alapon, hogy megszünteti a korábban kiadott öröklési bizonyítvány, és írjon be egy újat.
Abban az esetben, elismerése hagyatéki végzés vagy öröklési bizonyítvány érvénytelen, örökletes esetben folytatódik a közjegyző.
Hogyan lehet regisztrálni a jogot, hogy a lakás?
Hat hónap után az ügy öröklési tartják zárva. A közjegyző igazolást állít ki az örökséget. A dokumentum kimondja, a jogot, hogy egy lakás és megosztás ingatlan.
Ha körében az örökösök egy vita vagy egy olyan helyet az időből, a visszaigazolást az öröklés jogát a bírósági végzést.
Valódi tulajdonjogok feltétele a regisztráció. Ezek a dokumentumok elfogadta az öröklési utal, hogy a testek Rosreestra. A hónap során a rekord kb regisztrációs jogokat. Az örökös kapja tulajdonosi igazolás, hogy örökölje a lakás egy részének feltüntetése.