Hogyan kell olvasni a szerződést, egy divattervező iroda
Nem igazán egy üzletember, miért kell csinálni?
Nem számít, függetlenül attól, hogy a vállalkozás: minden modern ember szembesül azzal, hogy aláírja a szerződést más. Biztosítás, orvosi szolgáltatások, a mobil kommunikáció, a hitelt az autó - az összes végrehajtott szerződéseket. Sok nagyon lazán hivatkozhat az ilyen dokumentumokat és érzékelik a folyamat az aláírás, mint egy szükséges rutin része a szertartás. Tény, hogy a szerződés - egy fontos dokumentum, amely függ például, fizet biztosítást, ha nincs szükség a fogadó, ha a bérelt lakás homályos kompenzáció szivárgó csövek és más fontos kérdésekről.
Kb. De minden szerződés nagyon különböző. Hacsak nincs valami egyetemes szabályok?
Igen. A szerződések különböző, de minden formáját, hogy a hitel-megállapodás, a biztosítási szerződés, bérlet, szolgálati vagy vásárlása és eladása a lakás, vannak közös jellemzői, hogy jó lenne megérteni. A törvény lehetővé teszi, hogy megkötik még sehol előírt típusú szerződéseket, de kell még néhány szükséges elemeket, amelyek szükségszerűen olvasható aláírása előtt.
Hol kezdjük?
Ezek az adatok elegendőek kötni a legtöbb szerződést, beleértve azokat, amelyek ingatlan. De néhány további adatokra van szükség - például egy szerződést, hogy a szövegek, illetve képeket lehet kérni a több kötelező nyugdíjbiztosítás és az ÁFA.
Amennyiben a szerződés nem rendelkezik elegendő információval, akkor akadályozhatja a teljesítményt, keressen képviselői, a díjfizetés vagy adók és az is lehet az oka a felfüggesztés az állami nyilvántartásba, ha a szerződés nyilvántartásba kell venni.
Kb. Akkor mit néz?
Meghatalmazott a felek a szerződést. Teljhatalmú azt jelenti, hogy az emberek a szerződés megkötésére jogosult aláírni. Általában az összes dokumentumot, amely a megállapodás aláírása, jelezze a „fejléc” A szerződés, ezért különös figyelmet fordítanak rá.
Például, ha a szerződés a bérleti díjak egy lakást, a bérbeadó köteles rendelkezik jogokkal a lakásban - kérjen igazolást tulajdonjogának bejegyzését az adatokat, és ellenőrzi az aláíró útlevél adatait a dokumentumban. Nem rokonok, még a következő, nincs joga, hogy írja alá a szerződést, hanem a tulajdonos, ezért nem „igen, ez egy lakás anyám, aláírom mert” nem lehet itt.
Ha a szerződés aláírása az ügynök - kérje fel a megbízási szerződés, amely a jogot, hogy írja alá szerződéseket nevében a megbízó (a megbízó).
A hatáskörét az általános igazgató, a szerződés aláírása is érdemes megnézni: Lásd a határozat vagy a protokoll ő megválasztása ezen a poszton. Mindenesetre, akkor nézd meg a jogszabály, és egy kivonat a Unified állami nyilvántartás jogi személyek. Ez a kivonat képes fogadni percenként elektronikus formában honlapján az adó: elég vezetni Adószám vagy BIN cég. Az első oldalon van információra jogosult személy nélkül cselekedni meghatalmazás. Ez az a személy, aki aláírja a szerződést a cég nevében.
Ahhoz, hogy írjon alá egy megállapodást a meghatalmazást - törvényes?
Igen, ez az. De fontos, hogy ellenőrizze a meghatalmazást - kérni, hogy mutassa meg a dokumentumot, akkor minden joguk megvan, hogy nem. A meghatalmazást, figyeljen két dolgot: többek között a hatóságnak kell a jogot, hogy aláírja a szerződéseket és a meghatalmazás érvényességét nem jár le. Gyakran előfordul, hogy még a kérdés meghatalmazást elfelejteni, hogy már régóta esedékes.
Úgy tűnik, minden rendben van. Most viszont, hogy a lényeg a szerződést?
Kitűnő. Van egy ilyen dolog - az alapvető feltételei a szerződés. Mindenesetre szerződést, meg kell határozni. Nem összehangolt alapvető feltételei a szerződés - a szerződés nem: el kell ismerni, hogy nem kötöttek.
Mi az alapvető feltételeket?
Háromféle feltételek:
- a szerződés tárgya;
- feltételeket, amelyek úgynevezett jelentős in-law;
- Más körülmények között, hogy a felek úgy döntöttek, hogy fontolja meg jelentős és közvetlen bejegyzett, hogy meg kell állapodni a felek.
Mi az a „a szerződés tárgyát”?
Dióhéjban, a szerződés tárgyát képező - ez a lényege a szerződés, akkor a mi ő: egy leírást, amit mindkét fél meg kell tennie, hogy a másik oldalon.
A szerződéses szolgáltatások konkrét szolgáltatások Bérelhető - Átigazolási bizonyos dolgokat használata, a hitelmegállapodás - kibocsátása és visszatérés a hitel összegét a kamatokkal. Ezért a megállapodás e tekintetben meg kell nagyon világos, és biztosan nincs helye a kétértelműséget és értelmezése nem lehet.
És mi jog nézni a másik alapvető feltételeket?
Ezek megtalálhatók a Ptk - rendszerint be vannak ágyazva közvetlenül a leírása a megállapodás, amely a kódot. Például, a leírás az építési szerződés említi, hogy a vállalkozó köteles a munka elvégzésére a meghatározott szerződéses időszak. Tehát a kifejezés - elengedhetetlen feltétele az építési szerződést, és feltétel nélkül tart a szerződés nem jön létre.
Néztem a szerződés tárgyát képező, mi a következő lépés?
Ideális esetben a megállapodás a jobb oldalon mindegyik oldalon van a megfelelő kötelezettséget a másik fél. Például, ha egy szerződéses megállapodást a feladata az ügyfél át anyagok a munkát, a Vállalkozó jogosult kérni, hogy át az anyagokat a munkát.
De ez - a tökéletes ügy. Ez nem mindig.
A megállapodást kell határozni azoknak felelősséget nem teljesítése vagy nem tárgyalják külön-külön?
Kellene. A standard készítményt a „felelősség a hatályos jogszabályokkal összhangban” gyakran használják. Persze, jobb, ha a felelősség fejtik ki részletesebben, de ez a készítmény, mint általában, nem kell félni.
Amint lehet büntetni szerződésszegés?
Két fő típusa a felelősség, hogy nem függenek attól, hogy van-e leírva a szerződésben: károk és kamatok az illegális használata más emberek pénzét. Gyakran a „veszteség” helyettesíti a „kár”, bár ez két különböző dolog: a „veszteség” sokkal szélesebb, ez nem csak a kárt ( „igazi károkat”, mint például a javítási költséget, a sérült autó), hanem az elmaradt haszon (például behajthatatlan lakbér).
Érdeklődjön az illegális használata más emberek pénzét lehet fizetni, például akkor, ha az egyik oldalon nem adják vissza az időben, hogy a másik oldalon a pénzt. Ha a tulajdonos a helyszínen hónapokig nem ad a betét a bérlő kiköltözik, hogy minden alkalommal, hogy ő illegálisan használta a pénzt a bérlő, meg kell fizetni az érdeklődés a törvény által előírt.
A részben a felelősség nem említi, hogy a jogszabály az adott viszonyok között regisztrált. Mit kell keresni?
Először is, figyeljen minden bírság, elveszíti, büntetések, kamatok, amelyben meg kell fizetnie szerződésszegés. Számítani, hogy mennyi nem fog százalékos, de a rubel. Különösen alaposan megvizsgálják annak szövege: az éves kamat vagy a napon, amit összeget kell figyelembe venni, hogy egy büntetést, ha a büntetés bármely összeg korlátozott. 0,5% -a fennmaradó összeg naponta nem úgy néz ki, mint ijesztő, mint 182,5% évente, de valójában egy és ugyanaz.
Másodszor, győződjön meg arról, hogy az sérti a fontos pontokat, hogy a szerződés a másik fél kezében egy arányos felelősség. Ez már előírt szankciókat késedelmes átadása lakások a fejlesztő, hogy késleltesse kártérítési nyújtottak büntetést.
Harmadszor, nézd, hogy a kamatlábak, büntetéseket és egyéb szankciókat alkalmaztak szimmetrikusan mindkét oldalon, és nem működött úgy, hogy akkor fizet, ha az ügyfél 0,5% -a megrendelés összege minden késedelmes nap után, és az ügyfél fizet évi 0,01%, a esedékes összeget.
Különösen szeretném használni az apró betűs fontos feltétele a nagy és komoly szervezetek, mint a bankok, így ha kell, különösen éberek nekik.
„Záró rendelkezések” - ez mind felesleges hülyeség?
Sajnos, nem mindig. Ott lehet bujkál fontos dolog: melyik bírósághoz kell tekinteni a vita, ha valami elromlik; mikor és hogyan kell felmondani a szerződést, amiről a felek értesítik egymást. Tehát ne hanyagolja el nem olvasta és ezt a részt.
Kiderül, szükség van nézni minden szerződés egy órát?
Csak szeretnék megemlíteni - a fő cél a munkám egészét, a magas színvonalú segítséget nyújt a polgároknak és szervezetek létrehozásának és megfelelő információ tartalmának internetes források, amelyek a legtöbb teljes mértékben tükrözi az állapot, ez ad pontos elképzelést, a célokat és célkitűzéseket, a teljesítmény és eredmények
Hozzászólás navigáció
Következő Következő üzenet: Az oldal a bloggerek és a vállalkozók
Az is érdekes!
Portfolio munkám
A vendégek és a mecénások
Szevasztopol, Crimea, +79780078683