Hogyan kell megnyitni egy hostel a lakásban
A „szálló” olyan fajta szálloda gazdaság-osztály házban. Modern szálló gyakran lelkes utazók, amelyek között dominál a fiatalok. A kereslet az ilyen lakások folyamatosan növekszik, mert a vendégek fizetnek bérleti díj nem egész szám, és ágy. Kiderül, hogy egy kis díjat, töltheti az éjszakát, vagy egy kis szünetet az úton. Az egyik szobában van egy mini-hotel egyidejűleg képes befogadni 4-10 bérlők. A turisták elégedettek ház koncepció, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet, a kényelem, minimális díj ellenében. Általános szabály, hogy a személy, aki például az utazás nem kell drága szoba extra szolgáltatás, amit egyszerűen nem volt ideje, hogy teljes mértékben kihasználni.
Ráadásul nem minden turista engedheti meg magának, hogy bérelni egy kényelmes szálloda lakások nagy költségeket, amelyek ismerik a helyi látványosságok, vagy csak felfedezni a várost. Számos hostelek, minimális díj ellenében kínál a vendégek kényelmes, tiszta ágy, barátságos légkör, a lehetőséget, hogy látogassa meg a WC-vel, zuhanyzóval és egy tükör. A legkeresettebb a fajta hotel területén található vagyon történelmi és üzleti központok egy adott városban, hogy a vendégek más városokban könnyebb volt megtalálni.
Kinyitása előtt a szálló, akkor kell vásárolni egy lakást, de érdemes figyelembe venni, hogy az ingatlan a legnépszerűbb területek drága, ezért nyitott üzleti ezen a területen nehéz. Azonban lehet szervezni egy hostel egy kevésbé költséges, csendes környéken. A legfontosabb kritérium a közlekedési kapcsolatok. Általános szabály, hostelek, közelében található a központ, az is népszerű.
A legfontosabb előnyök
Kinyitása előtt a szálló a semmiből, meg kell vizsgálni a fő előnyei az üzleti ötlet:
Üzleti nyitó szálló terv lakás saját buktatókat. Azonban minden probléma megoldódott, a lényeg, hogy tudja róluk, és helyesen cselekedni. A legkomolyabb akadálya tekinthető találni a megfelelő helyen, amely megtalálható meglehetősen nehéz. Meg kell egy kedvező helyen, és alkalmas élő. Célszerű, hogy nyissa meg a szálló 1520 helyen.
Kiváló erre a célra alkalmas alternatívája lehet a szokásos lakások belsejében található egy épület, ez a lehetőség kevésbé tartják szilárd, de még kedvezőbb az ügyfelek számára, mivel ez olcsóbb. Az átlagos lakásban három szoba biztonságosan használható egyidejű elhelyezését tíz ember. Ezen kívül a lakásban nem is vásárolni, és bérbe.
Hogyan kell megnyitni egy hostel egy lakást?
Mielőtt megnyit egy hostel egy lakóépület, meg kell értenünk, hogy az átalakítás két vagy három szoba tartják, hogy a legegyszerűbb megoldás. Ebből a célból, a vállalkozó kell vásárolni vagy bérelni egy lakást az első vagy a második emeleten. Ha ilyen ház már rendelkezésre áll, sok időt nincs gond. Azonban az üzletember meg kell emlékezni, hogy a nyitás a saját mini-szálló egy hagyományos városi lakás, akkor köteles betartani egy sor alapvető jogszabályok, mert nehéz elhagyni egy ilyen vállalkozás észrevétlenül.
Az üzleti terv a nyitás a szálló a lakásban jelent külön engedély, ha az ingatlan része a lakásállomány. Ma Deregister hagyjuk csak a ház található, amely az első vagy a második emeleten (ha található, az első nem lakáscélú helyiségek) egy bérház. A lakás megszűnt nyilvántartásba elemként ház, a tulajdonos benyújtja a Bizottságnak az alábbi dokumentumokat:
- Az összes dokumentum az ingatlan;
- alkalmazása;
- Műszaki leírás a lakás, és a tervet;
- tervezni az egész ház emeletek;
- befejezett projekt további átépítése lakáscélú helyiségek.
Amellett, hogy a jogi normák és szabályok, kell vigyázni megfelelő egyéb követelmények, valamint a cselekmények az Orosz Föderáció. A vállalkozónak kell figyelni, hogy a szabályozás a helyi hatóságok, akik nem tudnak ellent a fő dokumentum, amely egyértelműen leírja a kimenő áramkör a helyiségek a lakásállomány.
Milyen követelményeket kell elhelyezni?
Különös figyelmet kell fordítani a berendezés fürdőszoba. Tizenkét vendégek egy WC, két mosdó és zuhanyzó is telepíthető. Férőhely szigorúan számított, és nem lehet kevesebb, mint a normális. Méretei ágy, általában egyenlő 0,8h1,9 méter. ágyak adatsuruség nem sérülhetnek az alapvető szabályt. Egy élő, a bérlő számára legalább öt négyzetméter. Éppen ezért az üzletember megnyitása előtt a szálló, akkor javasoljuk, hogy nézzen kényelmes emeletes ágyak. Továbbá, a szervező köteles gondoskodni létező dolgok a vendégeket. Ehhez a különleges kamera, amely tárolás, melyik lesz felügyelete alatt a rendszergazda.
Az anyagok kiválasztása a befejező munkák azt is érdemes figyelembe venni azt a tényt, hogy az üzemi terhelési mindig magasabb lesz. Ahhoz, hogy a mini-szálló egy év után hasonló volt a vonzó, hanyag, kopott szoba, alkalmatlan az élet lehetetlen, hogy mentse az építési anyagok és szaniter. Nem kell gondolni minden extra harangok és a síp, de még javításra használt kell nagyon, jó minőségű, jó minőségű, hosszú élettartamú.
Ugyanezek az elvek szem előtt tartva kell, amikor a beszerzési bútorok. A hagyományos gyári termékek, legvalószínűbb, nem lesz képes ellenállni az ilyen terhelések és nem szolgálják őket, és fél a megszabott időben. A kivétel tartják rendkívül fém ágy. Komolyan is meg kell tenni, hogy a kiválasztott matrac. Előnyös megoldás az, hogy kötelezze bútorok egy megbízható gyártó, lehetőleg a feltétellel garancia. Ezen túlmenően, mielőtt megkezdik a szálloda van a legjobb, hogy gondosan mérlegelje az üzleti terv megnyitását a szálló a lakásban.
Ha nem vesszük figyelembe a legtöbb költség, amelyet beszerzésére fordított vagy bérlet helyiségek, valamint a javítási és rendezését, akkor is kell vásárolnia:
- Alvás hálófülke. Ha beszélünk a megállapodás két hálószobás lakás, meg kell vásárolni körülbelül tíz ágy, 6-7000 rubel fejenként. Azaz, ez a lépés kerül a vállalkozó mintegy 60-70000.
- Ellátják a konyha, valamint a vásárlás minden szükséges felszerelés tölteni mintegy 70-80000 rubel.
- Berendezés szabadidős tevékenységek, mint a TV, Wi-Fi, stb költsége mintegy huszonötezer.
- Épületgépészeti berendezések költsége mintegy hatvanezer.
Figyelemmel kíséri a munka a szálló adminisztrátornak kell lennie, aki dolgozik, a vendégek, megvitatása szempontjából elhelyezése, tanácsot minden felvetett kérdéseket. A legjobb, hogy a nyitott helyzetben az a személy, aki ismeri az angol nyelvet, mert az ügyfelek gyakran külföldiek. Két szakértőink műszakban, így a ráeső munkaerő mintegy negyvenötezer havonta. Ezen kívül, minden nap a rend a szálló követnie kell a szobalány a szobában nem vált Svatko. Egy hónapra a takarítónő kap mintegy húszezer.
Nem üzlet nem anélkül, hogy a szigorú jelentési számviteli. Ez a kötelezettség vehetnek a vállalkozó. Ha nem, meg kell találni egy távoli szakértő, aki együtt fog működni az összes érintett adóellenőrzés jelentési 3-4 napig havonta kap fizetett érte legfeljebb tizenöt rubelt.