Hogyan kell megnyitni egy hostel a lakásban - üzleti tanácsadás a kis-hotel tulajdonosai

előző ◈ a következő

Hostel - ez egy turista osztályon hotel, akiknek a szolgáltatásait hajlandó utasok, különösen a fiatalok. A népszerűsége ezeknek a kis szálloda napról napra, mint vendég nem fizet bérleti szoba, de csak egy ágy. Kevés pénzért, pihenhet és tölteni az éjszakát, és még egy nagy cég. Az egyik szobában, hostel lehet egyszerre 4-10 ember. A szükséges szintű kényelmet minimális pénz - ez vonzza a legtöbb turistát. Nem mindenkinek kell drága szobákban egy sor szolgáltatást, hogy egy személy, aki például egy üzleti út, nincs ideje, hogy kihasználják.

És nem a turisták hajlandó fizetni plusz pénzt a kényelmet, hogy ez nem olyan fontos, mert utaznak, hogy a város és a látnivalók, hogy nem élvezhetik a szálloda környékén. Tiszta szoba, kényelmes ágy, lehetőség, hogy egy zuhany, WC és tükör - amire szükség van a vendégek, így a szálloda demokratikus költség. Akkor a legelőnyösebb, hogy ezek a szállodák az állomáson területek, vagy az üzleti és történelmi központjában, a város - ez a hely könnyen megtalálható más városokban látogató vendégeket.

Az előnyök a szálló, mint egy üzleti

  1. Szállók kiváló kilátás hazánkban. Végtére is, a kereslet az ilyen szolgáltatások iránti kereslet, és sokan még mindig nem használja olcsó szállodák vagy azért, mert nagyon kevés közülük, vagy csak nem is tudnak létezéséről.
  2. Idővel, a kereslet a szálló nem fog csökkenni. Még a jövedelem növekedése nem fog olcsó hotelt kevésbé népszerű, mert az egészséges pragmatizmus - ez egy normális megközelítés a problémák a lakhatási problémák utak és utazások. És az emberek egy korlátozott költségvetéssel mindig lesz.
  3. Ebben az üzletben, nagyon alacsony szintű versenyt. Egy tény fontos a sikeres lebonyolítását a helyzet. A legtöbb ember inkább egy „gyors pénz”, így az üzleti nőhet biztonságosan és folyamatosan. Ha megszünteti a bürokráciát, amely várhatóan előforduló előkészítése során dokumentumok, senki sem fogja megakadályozni, hogy működik.
  4. A viszonylag kis költség a befejezés és a belső helyzet a meghibásodás esetén minimalizálja az összes pénzügyi veszteséget. Végtére is, minden esetben továbbra is a befektetett eszközök - ingatlan. És végül szinte mindig drágább.

Az épület - az alapja minden szálló

Egy megvalósítási mód szerint az építési vagy épületek megvásárlására, hogy az átlagos beruházások összege az egy helyen a szálló is elég nehéz. Mivel a költségek föld, ingatlan, építőipari és egyéb szolgáltatások szerint régiók szakemberek széles határok között változhat. Ezért a kérdés lehet vitatni csak általánosságban.

A fő költségek - a megszerzése vagy építése egy épület, ahol a hostel található. Itt és meg kell találni a módját, hogy pénzt takarítson meg. A nagy lehetőség - a probléma hosszú távú bérleti szerződést a visszavásárlási jogot. De, sajnos, ma szinte lehetetlen, a nagyvárosokban, illetve bérleti díj magas az Ön számára, vagy minden rendezni. Bár szerencsét próbálni még mindig áll. Ha a boldogság nem akar mosolyogni, az építési elkerülhetetlen. Húzni egy épületet jobb kis vagy közepes, és biztos, hogy teret hagynak további bővítése. Az üzleti életben van kilátás!

Megjegyzés: Itt lehet letölteni a kész üzleti tervet, a hotel partnereink minőségbiztosítási!

Hogyan kell megnyitni egy hostel a lakásban

Az egyik legegyszerűbb módja - átalakítására 2-3 szobás lakások, amelyek kívánatosak az első, a második emeleten maximum. Ha a tulajdonos az ingatlan, a problémák tömeges automatikusan eltávolítja. De nem szabad elfelejteni, hogy megnyitja a mini-szálló egy városi lakás, akkor meg kell felelnie számos jogi normákat. Valóban, egy ilyen vállalkozás nem „elrejteni a lyukba„, így meg kell, hogy betartja a törvényt.

  • alkalmazása;
  • Az összes dokumentum a címet a lakás;
  • tervet a lakás és annak műszaki leírás;
  • alaprajzát az egész házat;
  • befejezett projekt rendezését területeken.

Amellett, hogy a jogszabályban foglalt szabályok és rendeletek meghatározott harmadik fejezetében a lakásügyi törvénykönyv, fontos, hogy figyelembe véve a követelményeket és egyéb szabályok és jogi aktusok a tárgyak tartozik. Érdemes megjegyezni, hogy a határozat a helyi hatóságok nem mond ellent a fő dokumentum, amely egyértelműen megfogalmazta a kimenő áramkör a helyiségek a lakásállomány.

Követelmények a helyiségek

  1. Hangszigetelés legyen jó. Erre akkor van szükség, hogy fordítsanak különös figyelmet telepítésekor ablakok és ajtók. Belső falak rendes lakások egy nagy hang, és az egyik vágyak vendégek a szálló - nagy vágy, hogy aludni. Végtére is, ez az, amit ők fizetik.
  2. Ott kell lennie egy kis közös társalgó TV-vel és kényelmes kanapékkal, és természetesen, konyhát. Lefekvés előtt, sok látogató szívesen nézni a híreket, vagy játékfilm. Reggel azonban, aki visszautasítja egy csésze forró kávé vagy tea, vagy talán egy könnyű reggelit? A helyiség lehetetlen.
  3. Mivel a jelentős részét a látogatók - a fiatalok egyszerűen szükséges a szálló, hogy vezeték nélküli internet-hozzáféréssel. Anélkül, wi-fi nem ma.
  4. Semmilyen esetben sem menthető légkondicionáló hálószoba. Anélkül osztott rendszerek szálló bemegy a kategóriába másodosztályú azonnal. Végtére is, a hálószobában egy pár ember lesz ugyanabban az időben, így a HVAC berendezések elengedhetetlen.
  5. A legfontosabb szempont - a WC. Ezek kidolgozása a következők: egy WC 12 fő, egy mosogató - 6 fő részére, egy zuhanyzó 15.
  6. A méret egy ágyban -. 0,8 m és 1 m 9 Density forgalomba ezeket a helyeket - 5 négyzetméter egy vendég. A szálló néz emeletes ággyal - és az alvás kényelmesen, és a szabad hely a szobában elég.
  7. Meg kell vigyázni a személyes dolgokat a betegek, sem felszerelni a tároló kamra, a felelősség, ami terheli a rendszergazda, vagy felszerelni minden szoba külön fémdoboz.

Amikor a befejező munkák figyelembe kell venni, hogy az üzemi terhelés növekedni fog. És, hogy a szálló egy év múlva, vagy két vagy három kezdete után a munka nem válik kopott és nem vonzó kétes intézmény, a választott vízvezeték és építőanyagok nem fukarkodik a minőség. Lehet, hogy néhány technikai harangok és a síp lehet eltekinteni, de legyen kövér, és hosszú élettartamot biztosít.

Ugyanezek az elvek és be kell tartaniuk, ha vásárol bútorokat. Mass iparcikk valószínűleg nem éli túl, a másik fele az időszakban, amelyben a gyártó ígér. Kivéve talán a fém ágy. De ahhoz, hogy matracok is kell kezelni komolyan. Bútor a legjobb sorrendben, és mindig garancia a szolgáltatás állapotát. Miatt ezt a feltételt, a gyártó kedvező lesz használni végző rend és tartós, magas minőségű anyagok és alkatrészek. Szintén jó előre, hogy készítsen üzleti tervet a szálló minden számadatok kiadásokat mindig a szemem előtt.

Ways, hogy támogassák a szálló

Egy nagyszerű módja annak, hogy támogassák - szoros együttműködésben az utazási irodák. Ezek a szervezetek szívesen válaszol az ajánlatot. Először is, mindig keresi az új utakat az együttműködés, másrészt egy vadonatúj hostel egy friss felújítása és az alacsony árak - egy finom hely minden turista.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő