Hogyan kap engedélyt, hogy építsenek egy dokumentumok listáját, időzítés
Miért kell építési engedély?
Sok fejlesztő érdekli a kérdés: hogyan lehet egy építési engedély? Mert mindannyian tudjuk, hogy a tervezés igényel nagy a dokumentumokat:
- A projekt és egy listát a kapcsolódó dokumentációt.
- Dokumentációt, amely lehetővé teszi, hogy az építési és felújítási munkákkal.
- Engedély az építési egyes lakóépületek (SGF).
Annak ellenére, hogy a rendelkezésre álló dokumentumokat a magánlakások nem játsszák a legfontosabb szerepet, és szükség van rájuk, csak akkor, ha megpróbál belépni a ház működését, ne hanyagolja el őket. Érdemes megjegyezni, hogy a bírság összegét az engedély nélküli építési ház a föld 7000 rubel.
Fürdőzés után egy pár hétig, hogy összegyűjtsék a szükséges dokumentációt, akkor takarít meg időt és pénzt. Tehát ne tegye ki egy ilyen fontos dolgot később.
Egyes esetekben, akkor nem kell kap engedélyt, hogy építsenek?
- Segédépületek telepített a helyszínen.
- A szobák, amelyek befejezték a munkát.
- Felújítás a helyiségek változása nélkül tervet.
- Javítása helyiségek, hogy nem változik a határokat.
- Az engedély nem szükséges abban az esetben, ha azt feltételezzük, építése a garázs, fürdők és más hasonló létesítmények, amelyek nem rendelkeznek semmilyen kereskedelmi haszon a fejlesztő.
Tárgyak, amelyek megengedhetik
Követelményeinek való megfelelés az objektum engedélyével
Ahhoz, hogy engedélyt, hogy építsenek egy házat, akkor figyelembe kell vennie néhány, a követelményeknek, amelyeket a szabályozott minimális.
- A jelenléte legalább egy nappali, amelynek mérete legalább 12 m 2 - nappali 8 m 2 - hálószoba.
- Miután egy konyha, egy minimális méretet, amely legalább 6 m 2 és 8 m 2, ha a kazánt telepítették a szobában.
- A rendelkezésre álló fürdőszoba. A külön - minimális szélessége 1,5 méter, a kombinált - 0,8 méter.
- A jelenléte a folyosó, amelynek szélessége legyen legalább 85 cm széles.
- A falak az épületen belül kell lennie legalább 270 centiméter.
- Távolság az épület a piros vonal az utcákon legyen 500 centiméter.
- A távolság a szomszédos szakaszok és az út nem lehet kevesebb, mint 3 méter.
- A nappali legyen a kapcsolat a mérnöki és műszaki támogatás. Például, a gáz, a villamos energia, a fűtés és szellőztetés.
Mi működik tervezési előírások?
A fejlesztő kell nyilvántartásba az egységes állami nyilvántartás jogok föld projketre tárgy épül, amelynek méretei a felsorolt általános regiszter rendezési. Meg kell figyelembe venni azt a tényt, hogy ez a rendelet nem vonatkozik a nyersanyag-kitermelés területek, kulturális műemlékek és közterületek.
SGF - egy jól meghatározott kifejezés. Zhilim az egyes épületek a következő épületek:
- Egyes épületszerkezetek tervezték a családok számára. A legnagyobb számú emeleten az épület - három.
- Melléképületek, padlások és hasonló eszközöket kell ugyanazokat a követelményeket, mint az épület, amelyhez kapcsolódnak.
Ha csatlakozik az építőiparban az utca nem sérti a piros szegéllyel, a felbontás nem szükséges. Garázsok építkezése és más szabadon álló tárgyakat teremt egyértelmű helyzetet.
Hogyan takaríthat meg időt kapok engedélyt
Eleget tett minden a szabályok követelményeinek, akkor mentse személyes időt és kap engedélyt, hogy építsenek egy egyedi ház egy rövid ideig. E célból a minimális követelményeket, a maximális küszöbérték egy meglévő objektum elég összehasonlítani. Ha nyilvánvaló, hogy egyes tételek nem felelnek meg, vagy nem áll rendelkezésre, akkor biztos lehet benne, - a kifejezés az építési engedély késni fog sokáig.
Stage forgalomba a szervek önkormányzati
Miután összegyűjtötte és benyújtása az összes szükséges dokumentumot kezdődik a felülvizsgálati eljárás, amely körülbelül egy hónap. Végén a megadott időben ennek az eljárásnak a fejlesztő pozitív vagy negatív választ. Az utóbbi esetben együtt az elutasítást kap magyarázatot az okokra, és az érvelés hatóságokat, hogy egy ilyen döntés.
Register „építése” állapot
- Jelölés terv.
- Vezetési kapcsolat közművek.
- Beépített terület és a magasságát.
- Adjon tájékoztatást hány szintes jövőbeli szerkezetét.
Biztosítása dokumentumok listáját, a fejlesztő regisztrál egy engedélyt, hogy építsenek egy házat a helyszínen, és legitimálja az építkezést. Az építési engedély 10 évig érvényes. Hosszabbítás lehetséges abban az esetben a kezdetén áll.
Érdemes megjegyezni, hogy alkalmazni kell bővíteni előre, legkésőbb 2 hónappal vége előtt a jelenlegi engedély.
Jó tudni!
A GRK néhány fontos szempontja:
- Engedélyt, hogy építsenek egy házat a saját helyén nem lehet beszerezni csak abban az esetben hiányos alátámasztó dokumentáció, vagy ha hamis dokumentumokat.
- A kérelem időpontjában 10 nap.
- Beszerzése felbontású dokumentáció nem jár pénzügyi kötelezettségeit, a fejlesztő kapott ingyen.
- Kap engedélyt, amire szükség van egy lista a dokumentumok a szabályzat által előírt, így a helyi hatóságok nem követelik meg a fejlesztő, hogy további biztosítékok.
- Abban az esetben, ha változás földtulajdon építési engedély továbbra is érvényes.
Annak ismerete, hogyan lehet egy építési engedély, akkor nyugodtan mondhatjuk, hogy ez az eljárás egyszerű, és nem kell sok idő. Beszerzése hivatalos papírt takarít a fejlesztő a szomszédok panaszait.
Hogyan lehet hozzájutni engedélyező okmányok az építőiparban a házat?
Ahhoz, hogy egy ilyen dokumentum, akkor kérelmet kell benyújtania. Csatolt ez a csomag az értékpapírok. Így a dokumentumok építési, amelyek szükségesek, hogy a hatóságoknak:
- Közvetlenül nyilatkozatot.
- Tulajdonjog vagy lízing.
- Műszaki föld tervet.
- A terv és a rendszertani szárazföldi határok feltüntetésével a felépítését.
- Meghosszabbítása iránti kérelem az építési engedély.
- A tanúsítvány a Unified állami nyilvántartás tulajdonjogok és a nyilatkozatot a kapcsolódó tranzakciók szerkezettel.
- Kivonat az egységes állami nyilvántartás jogok, megerősítve a leszállási jogot.
- Kataszteri útlevél tartozó telek, ahol az építési munkák.
- A lista az összes épített struktúrák és ideiglenes építmények található ezen a telek.
Term vizsgálta a benyújtott dokumentumok hatóságok kiterjesztése egy engedély építési egy ház vagy tőkeszerkezet 10 munkanap.
Illegális építkezések egy lakóház
Előfordul, hogy a fejlesztő munkát végez megoldása nélkül a dokumentációt. Ilyen esetekben érdemes megjegyezni, hogy az engedélyezett építési engedély nélkül épültek fel, hogy az illegális építkezés. Van is ilyen épület nem elérő kommunikációs, mint a villamos energia és a gáz. A törvény szerint az ilyen szerkezet kell bontani a közeljövőben, a tábla szervek termelni ezeket az intézkedéseket erőszakkal.
Abban az esetben, az akadályokat a hatóságok bűnösnek felelősségre vonható, és alkalmazza a közigazgatási szankciókat. Is néz közigazgatási büntetés azoknak, akik megsértik a piros határ a telek és észlelése esetén nyilvánvaló megsértése tűzbiztonsági.
A következmények nem engedélyezett építési egy lakóház
A fejlesztő, amely még nem adott ki engedélyt, hogy építsenek egy házat a saját helyén, tudnia kell, hogy ez a tárgy nem lesz képes kiadni a BTI, ezért az építkezés lesz illegális. Ezen túlmenően, a szerkezet illegálisan felépített nem regisztrálható a Egységes regisztrálni Magyarország jogokat. Ez a tényező akadályozza a törvényes használatát egy lakóház mind az élő és az üzleti. Az állam nem nyújt a helyzet lehetővé teszi, még abban az esetben a törvény ismeretének hiánya. Ez az oka annak, hogy a sorsa az illegális épületek megoldódott a bíróság előtt. A gyakorlat azt mutatja, hogy megszerzése tulajdonjogok illegális épületeket nem lehet 99% -ában. Tipikusan ez a helyzet nehéz korrigálni, nem csak ez az eljárás igényel sok időt és pénzt.
Milyen tárgyakat lehet venni az illegális?
Az építkezés nem legális, ha:
- Nem azonnal kapott építési engedélyt.
- Megsértette néhány elismert építési szabványok.
- Vannak megsértése az egészségügyi-járványügyi normáknak.
Jelenlétében legalább egy sérti a szerkezet megkapja állapotát illegálisan épített, amely maga után vonja számos bajok. Végtére is, a jogszabály előírt közigazgatási bírság és az azt követő lebontása a tárgy rovására a fejlesztő.
A Bíróság elismeri a tulajdonjogot ilyen tárgy csak akkor, ha:
- Ha ez nem sérti a jogait többi polgár.
- Amikor az épület nem jelentenek veszélyt az életét más polgárok.
Mindezen elemek leírása GRK RF.
Miután megvásárolta telek, meg kell, hogy egy kis papírmunka. Először is, meg kell, hogy készítse elő az összes szükséges dokumentumot. Az első dolog, amit tennie kell -, hogy regisztrálja a földet a nyilvántartásba, és azt követően, hogy elrendelte a projekt a jövőben házat, és engedélyt, hogy építsenek egy lakásban.
Hogyan juthat el egy építési engedély? Összefoglalva
fontos tippek
Összhangban ezeket a tippeket, akkor nem kérdés, hogyan lehet megszerezni engedélyt, hogy építsenek egy házat, egy kastély, vagy egyéb szerkezetek.