Hogy lehet építeni a telek - válaszokat és tanácsokat a kérdéseire
Vásárlás föld mindig is kiváló befektetés. De a csupasz földön nem jár elégedettség: csak azt, hogy a növény a kert, házat építeni. vagy akár egy kis dohányt kis gyár. Azt azonban, hogy a jogot a föld tulajdonosa hozni vagyonukat, amit akar? Vagy van olyan jogi korlátozások?
Először meg kell megoldani a kérdést a föld állapotát. Van egy részlege telkek szánt magángazdálkodás (LPH), és azok, amelyek osztják az egyes lakásépítési (házas).
Ha Ön a tulajdonosa az első típusú területen, akkor garantált hely a mezőgazdasági termékek előállításával, hogy egyszerűen -, hogy törni finom kertészkedés. A legvalószínűbb, hogy ez csak az Ön esetében.
Az első esetben, akkor jogosult az építkezés helyén, mint egy bentlakásos otthon és az ipari, lakó- és egyéb épületek, építmények és létesítmények, figyelemmel városrendezési előírások, valamint az építési, környezetvédelmi, egészségügyi, tűzvédelmi előírások és normák. De van egy különlegessége: egy ilyen házban nem lehet regisztrálni, hogy meg lehet csinálni csak egy ház épült az állapota házas környéken.
Szerint n. N. 1, 2 evőkanál. 51. Urbanisztikai kódex Magyarország az építési tőke építési projektek elvégzett alapján az építési engedélyek, kivéve meghatározott esetekben para. 17. hogy a cikket.
Az építési engedély egy igazoló dokumentum követelményeinek való megfelelést a tervdokumentáció városi terv földet, és ad a fejlesztő a jogot, hogy az építkezést.
Az ilyen engedélyt adnak ki a meghatalmazott szövetségi szerv a végrehajtó hatalom, a végrehajtó hatóság alá tartozik vagy helyi hatóság alapján az alkalmazás fejlesztő, amelyhez kapcsolódik egy sor dokumentumot bekezdésben felsorolt. 7, Art. 51. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, beleértve azokat a dokumentumokat a címet földet.
1 bekezdés Art. 263. a Polgári Törvénykönyvben megállapította, hogy a föld tulajdonosa lehet felálló rajta épületek és helyiségek, elvégezni a rekonstrukció, illetve bontási engedély építési a helyszínen másoknak.
E jogok gyakorlásának városrendezési és építési előírások, valamint a követelmények a kinevezését a földet.
Ha az épület, építmény vagy egyéb ingatlan, köztük a boltban létre a szárazföldön nem erre a célra kijelölt összhangban a törvény és más jogszabályok, vagy emelt nélkül a szükséges engedélyek megszerzése vagy súlyosan megszegi a várostervezési és építkezési szabályok és előírások, hogy az engedély nélküli építkezés (Art. 222. a Polgári törvénykönyv).
Az építési és állandó tartózkodási termőföld vagy tanya céljából egyéni gazdálkodás, a vevőnek nem kell, hogy legyen SP - gazdálkodó megfelelő tanúsítványt.
Ahhoz, hogy megtudja, pontosan, ez lehet építeni a föld, akkor jobb, ha alkalmazni a körzeti földhivatalok bizottság. A helyi hatóságok megismerhetik azokat a lehetőségeket és kilátásai át a föld egyik cél a másik.
Ha a webhelyen egy LPH állapotát, és így nem éri el a település, a ház vagy egyéb szerkezet, mint például a fürdő, akkor épít rá a törvény nem.
Ha azt szeretnénk, hogy nyissa ki a telket, az ipari termelés - szükség van ismét változtatni a rendeltetése, és minden attól függ, a minőség és a föld értékét.