hely kiválasztása
A fő feladat a vevő megkezdése előtt építési -, hogy megtalálja a telek. A második probléma - a választás a projekt otthon. Ezek az elemek szorosan összefügg. A projekt mindig jár a speciális feltételek a föld, ez magában foglalja a szempontokat, mint: talaj, domborzat, a talajvíz, és így tovább. Nem egészen racionálisan választani a projekt, és válassza ki a helyszínen is.
Mielőtt a kiválasztását a helyszínen kell válaszolni néhány kérdést:
- A terület, ahol a ház található. A választás között a város, a külvárosokban vagy távoli területeken. A döntés attól függ honnan, megfelelő körülmények között a projekt és a rendelkezésre álló kommunikációs.
- Telek mérete. Minden attól függ, hogy mennyi azt tervezi, hogy helyezze az épületek a helyszínen, mik a méretei a jövőben házat, és hogy a jelenléte a kertben, vagy konyhakerti tervezik. A legegyszerűbb módja annak, hogy számoljuk ki a szükséges területet, hogy a méret a ház, és szorozza meg tízzel.
Vásárlás része.
A vevő van egy minimális jogi ismeretekkel ahhoz, hogy majd nem megoldani sok problémát. Azt is kérjenek segítséget a szakmai ügyvéd, aki segít, hogy végezzen az ügylet, és hogy elkerüljék a hibákat. Legyen türelmes, mint általában, ebben a szakaszban hosszú időt vesz igénybe, mivel a választás a helyszínen - ez nehéz. Amellett, hogy választott szüksége lesz, hogy végezzen egy kis kutatást és a papírmunka.
Különösen figyeljen az alábbiakra:
- A rendelkezésre álló teljes dokumentáció a földet. Az oldalon nem kell található védett vizeken védett területeken vagy a mezőgazdasági területet, mert akkor nem lehet probléma az épületeket. A telek kell megvásárolni a már elkészült az eljárás a földmérés.
- Geológiai jellemzőit. Tekintsük a minősége a talaj, a talajvíz szintje. Ha azt tervezi, hogy fúrjon egy jól víz egyre, akkor tudnia kell, hogy a mélység a vízadó és a víz jellemzői.
- Bármilyen kommunikációs rendszer a területen. és továbbra is össze kell kapcsolni. Mi időt vesz igénybe csatlakozni, hiszen nehéz lesz. Ne feledje, hogy az építési munkálatok szüksége lesz a víz. áram és csatornázás.
- ár a telek. Ha kínálnak föld alacsony áron. fokozott figyelmet szentel annak jellemzőit. Az alacsony ár általában a jele, hogy nem a minőség. Problémák merülhetnek fel a regisztrációs tulajdonjogok, a talajminőség, összekötő kommunikációs vagy korlátozását épületben.
Földmérés.
Fontos, hogy megtudja, hogy a helyszínen telt az eljárást a földmérés. Ha egy ilyen eljárást nem hajtják végre, akkor a határ menti terület nincs meghatározva, és kihívást bármikor. Annak érdekében, hogy elvégzi az eljárást, akkor kell, hogy aláírja a szerződést a termőföld cég, amely rendelkezik a szükséges engedéllyel. Ebben az esetben meg kell adnia dokumentumok megerősítik a földtulajdon és a kataszteri adatok az ülésteremből. Ezt követően a cég képviselője behatárolja föld és koordinálja azokat jelenlétében legközelebbi szomszédok.
Relief föld
Csatornázás és vízellátás
Az ideális megoldás - ez a kapcsolat a közüzemi vízellátó rendszer, de ez a verzió saját árnyalatokat. Lehet, hogy nehéz megegyezni, és a nyári hónapokban a víz nyomása a vízellátás csökkenhet. Ha nincs folyóvíz, és nem fog a közeljövőben, az egyetlen módja -, hogy fúrjon egy jól, hogy nem mindig könnyű. Nagyon jól, ha a víz közel fekszik a felületen. De néha azért, hogy megtalálja a megfelelő felhasználása szükséges víz fúrni a jól mélységben ötven- vagy száz méter. Kérdésre a az ilyen víz minősége is nyitott kérdés marad. Nem minden vizet lehet használni ivásra.
A fentiek alapján, fel kell tennünk a kérdést, hogy a vízellátás előre, különben a költségek jelentősen növekedhet, és túllépi a tervezett költségvetést, amely hatással lesz a magatartás az építési munka.
Egy másik fontos kérdés az építési szennyvíz a földet. Gyakran előfordul, hogy csak a város van, hogy központosított csatornarendszerbe. Az egyetlen lehetőség ebben az esetben - a készülék egyedi szeptikus tartály. Amikor egy szennyvíztisztító akna általában akkor kell a rendszeres szivattyúzás hulladék. Jobb ebben az esetben, hogy a modern tisztító és szűrő rendszer. Felhívjuk figyelmét, hogy a kérdés a szennyvíz nagyon bonyolult, ha a telephely található, közel a vízhez. SES Service tegyen nehéz követelményeket támaszt a megbízhatóságát egy szeptikus tartály, a hulladékot nem fogott a talajvízbe.
Ha tetszett a hely, messze a város megtudja, van-e a területén kiváló minőségű utakon. Kiváló minőségű út - ez nem csak egy gyors módja annak, hogy otthon, vagy a boltba, hanem a szabad áthaladás a télen és tavasszal. Továbbá a rendelkezésre álló kiváló minőségű utak csökkentik a költségeket az építési annak érdekében, hogy vezetni a helyszínen lehetett nehéz építőipari berendezések.
Egyéb kommunikációs rendszerek
Fontos az is, hogy megtudja, az ilyen árnyalattal kézbesítés, szemétszállítási és hóeltakarítás. Első pillantásra ez egy kis kérdés, de valójában nem az.
Ez a rész tartalmazza az alábbi paramétereket:- Neighborhood.
- A közeli erdő, halastó. Ez a tiszta levegő, a lehetőséget a család séták és szabadtéri tevékenységekhez.
- Ökológiai feltételek. Például a szennyezőanyag-kibocsátást, a vízminőség és a talaj.
- Az árnyékolt területek. Ez egy rossz hatással van a növekedésre a fák és növények.