Hányszor lehet egy ember vegye ki a jelzálog a lakásviszonyok
Jelzálog - kölcsön cél, amelynek célja a beszerzési egy lakás vagy ház. Készpénz ház lehet beszerezni a bank alacsonyabb kamat, mint a szokásos fogyasztási hitelek.
Hányszor tudsz vegye ki a jelzálog függ a személy fizetni, általában a bankok nem lajstromozásával szemben több ilyen hitelek, és még inkább, nem zárja ki egy új szerződést, miután a visszafizetés az adósság.
Mi a jelzálog- és hogyan kell felhívni
Jelzálog - kölcsön, amelyben a ház továbbra is a legfontosabb, hogy a bank, míg a teljes adósság visszafizetése. Amellett, hogy a fő, a polgár köteles fizetni, és a felhalmozott kamatot, amely gyakran meghaladja a kölcsön összege is.
Felmerül az igény, hogy a jelzálog sok ember számára, mert a költségek ház sokkal magasabb, mint a jövedelem az ember. Jelzálog lehet két lehetőség van:
- A rövid távú. Ebben az esetben a kifizetési határidő tartományban 5 és 15 év. Az összeg a havi kifizetések ebben az esetben nem lesz több, de a túlfizetés sokkal kisebb, mint a második verzió.
- A hosszú távú. Ez magában foglalja a fizetési kölcsön belül 15-30 év. Ebben az esetben a fizetés havonta sokkal kisebb lesz, mint az első változat, de a túlfizetés a hosszú távú jelzálog igen jelentős.
A vitathatatlan előnye, hogy a jelzálog az a lehetőség, hogy vesz egy lakást, és él azonnal a regisztráció után az összes dokumentumot. Tulajdonjoga a lakás egy személy vett hitel és dokumentumok másolatait megerősítve azt, feltéve, hogy a bank.
Mielőtt elkészíti a jelzálog, szükséges megfelelő szállást találni, vagy legalábbis, hogy meghatározza azt az összeget, valójában költeni házban. Gyakran az emberek jönnek a havi fizetés, akkor képes lesz arra, hogy visszatérjen a bank.
Ebben az esetben, akkor használja a hitel kalkulátor segítségével kiszámítja a rendelkezésre álló összeget. Így jelzálog több lépésben megy végbe:
- Gyűjtemény dokumentumokat. A teljes lista lehet beszerezni a bank, ez kissé eltérhet, attól függően, hogy a hitelintézet.
- Keresés együttes hitelfelvevő, ha szükséges. Ha van egy házastárs akkor automatikusan a második tagja a hitelfelvevő, más a helyzet, amelyben a társ-hitelfelvevő van szükség - a hiánya a saját bevételek hitelhez.
- A Bank döntését. Egy ideje, a bank vizsgálja az ügyfél hitel történelem és fizetőképessége, majd teszi a döntést. Ez tényleg egy és hat hónapig, attól függően, a bank, abban az időben egy állampolgár kell végrehajtani az összes dokumentumot.
- Következtetés az adásvételi szerződést az eladó a lakás. Úgy kell megtervezni a szabályok szerint, hogy nem volt szükség, hogy újra azt.
- Hogy a kezdeti hozzájárulást. Szinte minden bank nem kevesebb, mint 10%.
- Ahhoz, hogy biztosítsuk a megvásárolt ingatlan a különböző helyzeteket, ami károsíthatja azt.
- Megállapodást köt a bank.
Akkor majd végrehajtja a megfelelő ingatlan és mozogni. A Bank biztosítja a fizetési ütemezés, amely meghatározza a havi kifizetéseket.
Hányszor tudsz a jelzálog
Előfordul, hogy egy személy lehet szükség több lakás, több okból is. Ebben az esetben nagyon fontos tudni, hogy hány alkalommal lehet vegye ki a jelzálog. Ne aggódjon, ha csak szükség van vásárolni egy másik lakást, ha még mindig tartozik a jelzálog.
A bankok nem korlátozza a száma ilyen típusú hitel, amely akár egy személy. Csak egyetlen kritérium, amelyekkel felmérhető a lehetőséget a második és az azt követő jelzálog - a jövedelem az állampolgár, akinek a szerződést ki.
Általános szabály, hogy a bank lehetővé teszi több adósságot, ha fizetés nem haladja meg a 30% -a jövedelem egy állampolgár. Sok bank tettek kivételt az adott körülmények között, amely lehetővé teszi, hogy egyenlő összeget fizet 50% -a bér. Két változata van átjegyeztetés a jelzálog:
Hitel feldolgozó miközben kiemelkedő. Ebben az esetben az esélye, hogy a bank elfogadja a kérelmet nem csak attól függ a fizetőképesség, hanem a jelenléte együttes hitelfelvevők.
Így a második jelzálog után az első visszafizetés. Az ilyen helyzet nem jelent semmiféle problémát.
Ha egy állampolgár egy stabil jövedelem, korábbi hitelek fizettek időben, és a bank nem tarthat igényt - annak a valószínűsége, jóváhagyás lejárta nagyon magas.
Ebből arra lehet következtetni, hogy, hogy a jelzálog a bank lehet pontosan annyiszor, ahányszor szükséges, és mivel lehetővé teszi a személy pénzügyi helyzetét. Érdekes, hogy amikor az ismételt nyilvántartásba a megállapodás polgár is vonzza más együttes hitelfelvevők, ezzel is növelve a lehetséges a kölcsön összege.
Így jelzálog - egy nagy döntés sokak számára, hogy mentálisan felkészült, hogy meg kell fizetni több mint egy tucat éve, és azt gondolni, mielőtt dönt, hogy egy második kölcsön. Ha a pénzügyi jólét és a jelenléte stabil jövedelem betiltani hogy a jelzálog nem lehet több, mint egy bank, hiszen a legfontosabb dolog - a hitelintézet az időben fizetési tőke és a felhalmozott kamatot.
