Ez pontosan meg kell határozni az adásvételi szerződés a lakás, és félő
olvasási idő: 7 perc
Ma a fő igazoló dokumentum a cselekmény vételi vagy eladási ingatlan, egy adásvételi szerződés. Ha az eladó és a vevő teljes bizalom egymásban, akkor tedd magad írásban, és nem feltétlenül biztosít a közjegyző. Azonban, ha azt szeretnénk, hogy fél regisztrációt az ügyletre közjegyzői formában.
Kötelező elemek adásvételi szerződés
Minden szerződés tartalmaz egy kötelező része, és további feltételeket. Között a külső tételek modell bemutatott dokumentumokat regisztrációjukat az egységes állami nyilvántartás közül
1.Pasportnye adatokat az ügylet résztvevői, és aláírásával hitelesíti.
A megállapodás kötelező jelleggel, az összes adatot az útlevelek eladó (vagy eladók, ha az objektum az értékesítés az egy közös tulajdon) és a vevő. Ha a felek által képviselt közvetítők eljáró meghatalmazást, a szerződés meghatározza részleteit egy meghatalmazást és a megbízó adatait.
Abban az esetben, ha az egyik fél egy 14 év alatti gyermek, a szerződést fel kell tüntetni szereplő adatokat a születési anyakönyvi kivonat, és az útlevelet a hivatalos képviselője, aki tud beszélni az anya vagy az apa, gondozó vagy gyám.
Ha a gyermek elérte a 14 éves, ő aláírt egy megállapodást a saját, jelenlétében és hozzájárulásával képviselő személy az érdekeit. Ezek képviselő (apa vagy anya) kötött megállapodást, amelynek értelmében ők is aláírásukkal látják.
2.Nedvizhimost, ami a téma az értékesítés.
3.Pravoustanavlivayuschie dokumentumot, amely az eladó alapjául birtoklás.
Az adatokat kötelező jelleggel meg kell határozni a szerződésben. Ami működhet jogi dokumentumok:
4.Tsena tulajdonság, amely be van állítva a felek közös megegyezéssel.
A költség a ház be van állítva a egységnyi területen, és a teljes ár alapján számított tényleges alapterületét az ingatlan értékesítésre. A pénzösszeg meghatározott rubelt, és az összeget ígéretet tett, hogy a bank doboz kell egyeznie kifejtett szerződést.
Érdekli a részleteket, ne feledkezzünk meg az érdeklődési
Vételi és eladási ingatlan - egy nagyon felelős cselekmény, ezért a válogatás a szerződés kell megközelíteni nagyon komolyan. A dokumentum aláírása - az utolsó része a nagy munka előkészítése a tranzakció, amely végezték a vevő, illetve annak képviselője - ingatlanügynök. A szövegét, továbbá a kötelező elemek, tükrözi az árnyalatok, amely megvédi az érdekeit a vevő és az eladó a következtetésre ingatlanügyletek.
Ha egy szabványos szerződés nem elégedettek az egyik oldalon, ne habozz, és kérje a módosítást egy vagy több elemet és hozzák azokat olyan formában, amely megfelel a részt vevő személyek az ügyletet.
Ha bármely rendelkezése vagy feltételei kérdéseket vetnek fel, szükség van, hogy megtudja, mit jelent. Változás már aláírta a szerződést lehetetlen vagy nagyon nehéz, míg a kiigazításokra az előkészítő szakaszában a dokumentum teljesen valós.
A hiányzó díjak, kapacitása a felek, a rend és időzítése át a lakás - a fontos pontokat
A szöveg, amely a szerződés tartalmazhat egyéb elemeket a pozitív eredmény érdekében a tranzakció és a biztonság a felek. Az első dolog, amit meg kell határozni, hogy a garancia a tehermentesség okozhatja a tény, hogy a tranzakciót. Ha a lakás meghatározott, elidegenedett, le van tartóztatva, és így tovább. D. A szerződést nem tudja átadni az állami nyilvántartásba.
A szerződésben meg kell határozni azon személyek listáját (ha van ilyen), amely az ügylet után megtartják a tartózkodási jogot egy adott házban. Megadása időtartamot, amely alatt az eladó vállalja, hogy nézd meg, és hagyja el a lakást a saját tulajdon. A következő elemek - formája és feltételei a pénzátutalás. Az utolsó a legtöbb kérdést a felek, mint megdicsőülése és értelmét az egész ügylet.
Feltételek és a mechanizmus a pénzátutalás
Meg kell kizárni annak lehetőségét, hogy a csalás és hogy minél kényelmesebb legyen a felek számára. Lehet pénzt a megállapodás aláírására, alatt vagy után az aláírását.
A legelterjedtebb pénzátutalás keresztül a banki cella nőtte ki magát, mint a legbiztonságosabb és biztonságos módon készpénzt.
A bank határozott időre bérleti széf, amely megállapította megfelelő összeg a költségek ház. Az eladó pénzt csak a bemutatása dokumentum, amely igazolja, hogy a lakás újra regisztrált a vevő neve. Az a vásárló jelenlétében nem szükséges.
Népszerű ingatlan hírek
- Mi határozza meg a választás a jelzálogbank
- Új épületek magas kockázatú területeken
- Kockázatok vásárol egy lakást a fogyasztási hitelek
- Amennyiben Budapesten és a környéken eladott a legolcsóbb ház?
- Jelek folyékony ház turistaosztályon
- Parkolás az épület: mik a különböző típusú és előírásoknak?
