Expert-diagnosztikai vizsgálat egy lakóház Kazan
Expert-diagnosztikai vizsgálat egy lakóház
Tselekspertizy. Expert-diagnosztikai vizsgálat tárgya az Ügyfél meghatározza az oka a repedések a házban, megfelelő építési és szerelési építési szabályzatok otthon, a vendégek és meghatározzuk a javítási költséget, az azonosított hibák és hiányosságok.
Az objektum egy egyszintes önálló családi ház hideg padláson.
Az eredmények vizuális és műszeres vizsgálatok
A szakértői diagnosztikai shore lejtőn talajvizsgálati találkozásánál a földszintes lakóház során a következő:
- fix földi alakváltozás elmozdulás, süllyedés és a földcsuszamlások, a talaj tömege a teljes hosszában az utca homlokzat földszintes lakóház;
- rögzített szerkezete süllyedés és a deformáció a kerítés szakasz és kapuk található a helyén kívül, nyomás alatt deformálható talaj tömeg a lejtőn a parton;
- fix repedések, deformáció és károk monolit vasbeton alagsorban ház;
- fix károkat, például repedések különítményeket támogató és mellékelve szerkezetek a hazai formájában deformációk falazás fix süllyedés és a deformáció altalaj part lejtése a föld része szomszédos lakóház №1 eredő eredményeként csúszó folyamat a szomszédos rész, amelyben az egyszintes lakossági dom№2.
... 2. A határállapot struktúrák és alapja erőt és stabilitást kell jellemzett állapot:
1) a megsemmisítése bármilyen jellegű;
2) elvesztése alaktartósága;
3) vesztené stabilitását a helyzetben;
4) sérti a működési alkalmasságát és egyéb események kapcsolatos veszélyt az élet és az emberek egészségét, tulajdonát természetes vagy jogi személyek, állami vagy önkormányzati tulajdon, a környezetvédelem, az élet és az állat- és növény-egészségügyi.
... 4. számítógépes modellek (ideértve az elszámolási rendszerek, az alapvető előfeltétele a számítás) az épületszerkezetek és indokok tükröznie kell a tényleges munkakörülmények az épület vagy épületek, amelyek megfelelnek a tervezési helyzetet vizsgálják. Ezt figyelembe kell venni:
1) meghatározó tényezők feszültség-nyúlás állapotban;
2) az adott közötti kölcsönhatás a szerkezeti elemek, és egy bázissal;
3) A területi munkája épületszerkezetek;
4) a fizikai és geometriai nemlinearitást;
5) a műanyag és reológiai tulajdonságait anyagok és a talaj;
6) a lehetőségét, krakkolás;
7) Lehetséges eltérése geometriai paraméterek névleges értékeit ...”.
Miután érzékelte a jellegzetes repedések, gyűrődések épületelemek, a hiba a falak és egyéb károkat és a deformáció, amely tanúsítja, hogy a rossz állapotban a talaj alapon elvégzéséhez szükséges geotechnikai vizsgálatok eredményeit, amelyek nem csupán a helyreállítás és javítás épületszerkezetek, hanem meg kell szilárdítani az alapítványok .
Értékelése műszaki állapota ellátott szerkezetek.
A kivitelezés során és műszaki vizsgálat során a következő:
- fix repedések, deformáció és károk monolit vasbeton alagsorban ház;
Szakértői vélemény. Szerint 53-86 BCH (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” 5. táblázat szakértők fokú fizikai alapja kopás meghatároztuk.
Szerint a vizsgálat, fizikai elhasználódás az alapítvány 80%.
Ha ez állítólag a teljes fizikai romlása átszervezése és megerősítése az alapítvány altalaj.
A külső és a belső tőke (csapágy) fal
- fix kárt, mint a repedések: törzset falazat eltérés a függőleges.
Szakértői vélemény. Szerint 53-86 BCH (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” a 10. táblázat szakértők fokú fizikai alapja kopás meghatároztuk.
Szerint a vizsgálat, fizikai romlása a téglafal 30%.
Ezzel a fizikai romlás várható a teljes rekonstrukció, pályás falak.
Szerint a vizsgálat, fizikai romlása a fából készült falak apróra vágott rönk és fűrészáru 50%.
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” szakértői határoztuk fokú fizikai romlása a belső válaszfalak.
A szakértők már elismerte a fizikai kopás a belső válaszfalak 20%
A szakértők már elismerte a fizikai kopás a belső válaszfalak 40%
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” szakértői határoztuk fizikai romlása némi átfedés tapasztalható.
A szakértők már elismerte a fizikai elhasználódás fapadlók 80%
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” fokozat határozza meg a felmérés szakértő fizikai romlása a tető.
A szakértők fizikai romlása a tető találták egyenlő 80%
A szakértők fizikai romlása a tető találták egyenlő 40%
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” bizonyos fokú fizikai kopás emeleten az épület már határozza meg a szakértő.
A szakértők által elismert fizikai romlás nemek egyenlő 80%
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” szakértői elhatározta fokú fizikai romlás ellenőrzött ablak és ajtó nyílások.
Által elismert szakértők fizikai kopás ablak egységek 80% -kal egyenlő
Által elismert szakértők fizikai romlás ajtó egységek mennyisége 80%
Lakberendezés
Összhangban a szabályozási technikai dokumentum BCH 53-86 (p) „szabályzat értékelése fizikai romlása lakóépületek” szakértői határoztuk fokú fizikai lakberendezés.
Felismerték a szakértők fizikai kopás felületek tapétázható egyenlő 80%
Által elismert szakértők fizikai romlása a vakolt felületek egyenlő 70%
Egy vizsgálatban gépészeti berendezések rendszerek, szakértők azonosították a következő:
- épület elektromos rendszer sérült szigetelés egyes helyeken feszültséget.
Szakértői vélemény: Összhangban a szabályozási technikai dokumentum VSN 53-86 (p) „szabályok értékelésére fizikai állapotának romlását lakóépületek,” a szakértő fokú fizikai belsőépítészeti azonosították
A szakértők már elismerte a fizikai kopás az elektromos rendszerek 80%.
A szakértők már elismerte a fizikai kopás hideg vízellátás 80%
A szemrevételezés, azt találtuk, hogy nem volt az altalaj elmozdulás vizsgázó épület alapja, azaz A void alatt hordozó része a talp alapot. Ezek mozgás őrölt tömeg (közvetlenül a kizárólagos alapja az alany az épület) szerint a vizsgálatot, persze, mert negatív hatással a csapágy és mellékelve szerkezetek a téma otthon, amely a helyi becslések bontási és építési egy ház alapján a területi egység ára Tatár építési, szerelési és bontási munkák.
Az előírásoknak megfelelően a műszaki dokumentáció „meghatározására szolgáló eljárások fizikai állapotának romlását polgári épületek” határozza meg a mértékét műszaki állapotban van a beteg épület.
Műszaki állapotától függően épület értékelt kielégítő (State szem szerkezeti elemeinek a sürgősségi és nem strukturális - Korlátozott kielégítő teljesítményt a szerkezeti elemek funkcióinak csak akkor lehetséges, ha jelentős átalakítása ..)
Összesen fizikai kopás haza 53%, de tekintettel arra, hogy a fizikai romlás az alapítvány 80% (Vészhelyzet) a biztonságos működés, a ház szakértői azt javasolja, hogy a teljes leszerelését az otthoni minták, a készülék az új otthoni minták, amelyek megfelelnek a követelményeknek a hatályos szabályozás az építőiparban .
A vizsgálatok azt mutatták a költségek lebontása és az építőipar a ház azzal a céllal, az anyagok elvégzéséhez szükséges megfelelő munkát, a jelenlegi árak Tatarstan TER indexet használ konverziós RTSTS Tatár.