És közös tulajdonban különbségek és a fontos részlet
Az ingatlan lehet egyedüli, közös és megosztott. Minden ilyen forma magában különös jogkövetkezményeket, hogy az emberek az írás az ingatlan, nem hiszem. Különösen meglepő ezek, amikor, hogy egy megosztott vagy közös tulajdonban van. Ez nem csak a különböző nevek - más sorsa a dolgok, s még a tulajdonosok.
Viták általában akkor jelentkeznek között társtulajdonosok lakóépületek, házak, vikendházak. Mi a különbség a közös és a közös ingatlan tulajdonlása kell beszélni több, megérteni a különbséget ezen intézmények és cselekedni teljes ismeretében a végeredményt.
Jelek a közös és megosztott tulajdon
Tulajdonosi kezelheti, saját és használja a tulajdon bármilyen jogi úton. Ez az elemi definícióját ügyvéd. Azonban csak az egyéni vállalkozó is viszonylag szabadon rendelkezhet, hogy ő tartozik. Megosztására és közös tulajdonban lévő jogalkotók biztosított számos korlátozás. De mielőtt elmondjuk róluk, szükséges tisztázni, mit értünk ezeket a feltételeket.
És először mondjuk, hogy ezek a fogalmak egységes. Ezek az üzemmódok közös tulajdon, azaz vállalja a birtokba több tulajdonosok. Közös tulajdon adják ki oszthatatlan dolog, hogy nem osztható meg a természetbeni megváltoztatása nélkül azok tulajdonságait és célját. Például nem lehet részekre osztani egy autó, vagy egy lakást, akkor ezt csak papíron. Függetlenül attól, hogy a tulajdonosok száma, akkor vagy továbbra is egy közös dolog, vagy nem fogják tudni használni.
Az egyfajta közös tulajdon ingatlan részben egyértelmű már a címe: Az ingatlan részvényekre oszlik, amelyek mindegyike a tulajdonosának. Szabadon rendelkezhet az eszközök azt a jogot csak olyan mértékben, hogy a részesedése. Határozza meg a sorsa az egész dolog-tulajdonosok csak akkor közös megegyezéssel. Még ha a tulajdonos egy nagyon kis részét nem ért egyet a döntéssel, a többi társtulajdonos, joga van a lezáráshoz. A részvénytulajdonáról lehet mind ingatlan és ingó tárgyak. De a legtöbb az összes kibocsátott részvény tulajdonjogát a lakások, házak és egyéb szálláshelyek.
Közös tulajdon is azt sugallja, hogy a tulajdonosok az ingatlan van egy pár, de megosztani senki. Mindegyikben van egy dolog teljesen. És ők is egyek: ahelyett, hogy jó, és ami még fontosabb, együtt kezeli, hogy a felhalmozott. Egyik társtulajdonosok nincs joga a saját belátása szerint eladni, zálogjog vagy adományozni, vagy valami mást, az ingatlan. tölteni nem tud, jóváhagyása nélkül az ügylet társtulajdonosa.
Közös tulajdon törvény azt mondja:
- családi tulajdon alatt szerzett házasság (alapértelmezés szerint, vagyis ha a házastársak nem választ ki egy mód);
- ingatlan farmer / paraszti gazdaság (az alapértelmezés is).
A fő különbség, és megosztja a hazai részvények tulajdonosi
Értse meg a jelentős különbségek ezek változatai birtoklás könnyebb lesz, hogy nézd meg az asztalnál.