Egyes esetekben az üzleti igények a raktár és hogyan kell helyesen használni kívánja
Tárhelyet, mint szükséges feltétele a fejlődésnek a legtöbb kis üzleti szegmensben.
A fejlesztés a gazdaság és nőtt a vállalkozások száma növekvő kereslet a különböző raktárak, mivel sok munkáltató végrehajtó a különböző termékek, az élelmiszer és nem élelmiszer sor befejező termékek.
Vannak, akik a kapacitás és a részt vevő egyes termékek előállítását, ami szintén tárolni kell valahol, amíg be nem kerül a fogyasztók számára. Ebben a tekintetben, a vételi vagy bérleti raktár válik lényeges kérdés a fejlesztés számos fajta kisvállalkozások.
Ha kell egy raktár?
Olyan gazdálkodó szervezet üzleti, amelyben a mozgás bármilyen áru vagy anyag, előbb-utóbb kezdi érezni, hogy szükség van egy raktár, mivel az üzleti fejlődés, készpénzállomány egyre több és nekik van szükség, hogy készítsen egy tároló helyiség, Hozzászólás az áruk a szállítóktól kapott, valamint engedje meg, hogy a fogyasztók és a vásárlók.
Ez vonatkozik azokra a tevékenységi területeket, ahol az árut nem lehet megvalósítani, nagyon rövid idő alatt, és nem jönnek rendelni. Ezen kívül arra utal, hogy az üzleti, ahol van egy meghatározott regionális hálózat, és hogy megfelelően működik, szükség van a megfelelő raktárban.
Melyik a lehetőséget érdemes választani: a vásárlás egy raktárban vagy bérelni?
Keresek egy tároló helyiség elhelyezése az áru, vagy meg lehet vásárolni egy raktárban vagy bérelni. Minden ilyen lehetőséget megvan a maga előnye és hátránya.
Egy kezdő vállalkozó, aki nem rendelkezik a rendelkezésre álló források, hogy megvásárol egy tároló helyiség meglehetősen problematikus. Ezért ebben a helyzetben az a legjobb, hogy vegye ki egy bizonyos ideig. Kiadó lehet mind a megváltás, és nélküle. De abban az esetben a lízing, a bérlő lehet járulékos költségek szervizelése a raktár, vagy olyan helyzetben, amikor a földesúr lesz emelés mértéke a bérleti díj. Ezen kívül, lehet, hogy az úgynevezett jogi kockázatokat, ha a vállalkozó, hogy kiadja a raktár különböző okok miatt (a bírósági határozat, stb.)
Ha egy kis üzleti úgy dönt, hogy megvásárolja raktáron. akkor tudja megvalósítani, hogy a saját források, és bevonásával hitelek. A hitel felhasználását és más források hitelfelvétel igényel egy üzleti tervet a vállalkozó, amely szerint ez a tevékenységek végzéséhez. Nyereség az üzleti elegendőnek kell lennie, hogy a hitel visszafizetésére és a kamatot, különben fennáll a veszélye, hogy elveszítik az üzletet.
Ha vásárolni egy raktárban meg kell figyelni, hogy sok paraméter: hely, távolságukat a forgalmas utak, a műszaki berendezések, építési év, stb Saját raktár, ellentétben a bérelt, akkor bevételt a jövőben, akkor is, ha a tulajdonos már nem, hogy az üzleti: lehet bérbe, és kap egy jó passzív jövedelem.
Típusú tárhely a kisvállalkozások számára.
Jelenleg képviseli raktárak a lakóingatlan-piac, amely kapcsolatban áll a négy típusa van: A, B, C, D. Minősítette egy adott raktárban, hogy a megfelelő típust, figyelembe véve néhány tényező:
- évben, amikor ez a tároló helyiség épült;
- távolság autópályák;
- padlószint helyét;
- mértékét felszerelésére a raktár;
- Kiégett magasság mennyezet;
- jelenlétében az épületben, ahol van egy raktár a különféle háztartási és irodai tér;
- a jelenléte a szellőzőrendszer;
- rámpa kirakodás járművek stb
A magasabb szintű minőségi ezeket a tényezőket, a magasabb szintű a raktár.
Raktárak „B” típusú lehet a mennyezet magassága nyolc méter, és a tárolási hely „C”, a mennyezet magassága bennük tól négy méter. Ahhoz, hogy ez a fajta tartozik szigetelt csarnokok vagy a tőke termelési helyiségek funkcióit a raktárban. Típus «D» magában helyiségek, amelyek nem kifejezetten raktári használatra. Ezek közé tartoznak a különféle garázsok, épületek mezőgazdasági célokra és mások.
Hogyan kereshet a raktárba? Milyen területen, a város meg kell?
Sok kisvállalkozás gondolkodik, ahol lenniük kellene a raktárakban. Egyesek, hogy azok a központi része a város, vagy közel a hivatal. Mások szeretnék raktárak a városon kívül található, nem messze az autópályától. A legjobb megoldás az raktártelephelyet olyan területek, ipari területek, amelyek a település szélén, a város közelében, a főbb autópályák.
Ezért kívánatos, hogy közel volt ág vasút. Ha tárolók találhatók a központi része a város, majd az árut, hogy meglehetősen nehéz, ha nincs termelési kapacitás.
Hogyan kell hatékonyan használni a helyiség?
Hatékony működését a raktár igényel megoldására számos problémát kapcsolódó áruk tárolására, nyújtása be- és kirakodás, stb Ebben a tekintetben meg kell figyelembe venni számos tényezőt:
- A folyamat intenzitása a rakomány, a kimenő és bejövő.
- Különösen a csomagoláson a termékek és eljárások azok tárolása.
- A szerkezet a raktárban.
- A listát az alapvető műveletek a raktárban, valamint a funkciók a rendszer működését a raktári személyzet.
Meg kell szem előtt tartani, hogy nagy szerepet játszik minden raktári játszik raktári berendezés, amely ne csak a funkcionális és a minőség, hanem összhangban kell lennie a jellemzői a belső a raktárban. A fő cél a működés bármely raktár menteni tárhely és hatékonyan osztja árut.
Ui Minden vállalkozónak tisztában kell lenniük azzal, hogy a helyes választás a raktárban. ami lesz felszerelve megfelelően, és nem lesz túl költséges, a hatékonyság az üzleti nagyban függ. Megfelelő elhelyezését anyagok és termékek raktáron, valamint a biztosító be- és kirakodás a megfelelő szinten, lehetővé teszi, hogy optimalizálja az áruk áramlását és vonzza az új ügyfelek és a vevők a sebesség és a szolgáltatás minősége.