Bízza megbízási szerződést típusok
Dönt, hogy eladja egy lakást Spanyolországban - igen fontos lépés, és meg kell jól tájékozott ebben a kérdésben. Néha könnyebb és jövedelmezőbb bízni ezt a folyamatot, hogy a szakemberek, ingatlanközvetítés, amely téged fog képviselni előtt az ügyfelek. De amikor kiválasztjuk az ügynökség, hogy biztosan jól ismertek a piacon.
Vannak 2 típusú szerződés eladó ingatlan:
Egyéni szerződés vagy egy exkluzív adásvételi szerződés, amely között az ingatlan ügynökség és az eladó, és lehetővé teszi, hogy a cég kezelni az eladás a tulajdonság csak a megállapított határidőn belül, általában három-hat hónap vagy egy év. A szerződés aláírása csak rövid ideig, akkor kap egy esélyt, hogy milyen jól működik a hivatal ellenőrizni, hogy ez illik hozzád, vagy nem.
Azt is tisztázni, hogy a kizárólagos szerződés nem tiltja, hogy eladni a tulajdon magát, a saját, de ezen a ponton meg kell jelennie külön szerződésben. Ebben az esetben a vevő ne legyen valamilyen más szert.
Nem kizárólagos megállapodás lehetővé teszi, hogy a tulajdonos a tárgy dolgozni több ügynök.
Az előnyök a kizárólagos szerződés
A fő előnye az, hogy a vállalat, amely kezeli az eladás a cél, sokkal eladásában érdekelt, mert kap jogdíjat az értékesítés, ezért ezt a munkát tovább szakszerűen.
Hátrányai nem kizárólagos megállapodást
Ha az ingatlan tulajdonosa írt alá kizárólagos szerződést a cég, aki felvesz egy ilyen személyes ingatlanügynök. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan ügynökség képviseli a legjobb érdekeit és mindig vezérli őket. A cég Spain-Costas mindig előnyben részesíti a helyszínek az ilyen típusú szerződést. Mivel az ügyfél - elsősorban.