Az üzleti terv a termelés faházak
építési piac faházak teljesen félelmetes, számuk folyamatosan növekszik 20-30% évente. Wood ekologichenee, olcsóbb és praktikusabb, mint a tégla és egyéb anyagok. A modern marilki és más drogok képes eltávolítani az összes fa hibái. Kínálunk üzleti terv a társaság a gyártás és a faházak építésére.
potenciális ügyfelek
A fő vevők fa tájház - egy család egy havi jövedelme $ 7000 és magasabb .. A többség megszerzésére külvárosi házban, az állandó lakóhely vagy a tartózkodási nyaralást. Ez a felső vezetők a közepes és nagyvállalatok, vállalkozók, valamint a vezető tisztviselők és képviselők a szórakoztató ipar és a sport
Másik előnye a faházak a sebesség szerkezetét. Attól függően, hogy a technológia és az anyag, amelyből épült fa ház, vezetni doboz lehet két vagy három hónap, „kulcsrakész” - négy-hat hónap. De ma egyre több ukrán építeni „kulcsrakész”. Az a tény, hogy a piac tele van gondatlan építők. Kiutasítja a doboz nem ablakok és ajtók elég könnyű. De elvégzésére befejezték a munkát - ezek további problémákat.
Ezért a potenciális vásárlók inkább faházak építők, készen arra, hogy a váll a teljes körű szolgáltatás: az alapítvány telepíteni vízvezeték. Persze, hogy a munka egy részét adják alvállalkozásba építőipari cégek, mint például a víz, villany, stb További munka hozza őket, akár 30% -os bevétel. Azonban néhány építők tartanak az állam belsőépítész, a táj tervezők és még elő fa kültéri és beltéri bútorok.
Kiválasztása méret
A legtöbb derevostroitelnyh cégek - kisvállalkozások, amelyek magukban foglalják építési legénység, tervezők, és a vezetők a munka az ügyfelekkel. Munka megkönnyíti a rendelkezésre álló kész modell projektek, ami elég egyszerű, hogy az egy adott ügyfél. Jellemzően ezek a cégek együttműködnek az erdészeti vagy saját termelési területek, amelyek részt vesznek a termelés és fűrészáru gyárt kész szettek összeszereléséhez faházak.
Ez a legjobb az építési külvárosi ház alkalmas napló - ellentétben más építőanyagok, hogy „lélegezni”. Így a páratartalom a log tartjuk az optimális szinten önmagában, anélkül, hogy különleges berendezések légkondicionáló. Ezen túlmenően, a log fal időnként jobb hőszigetelés, mint a tégla vagy beton.
A legdrágább technológia - egy kézzel gyalult. A kézi TECE átmérőjű rönk jön a fél métert. A napló hántott kézzel. Kézi Dough kapcsolódnak elittehnologiyam, és az építési költség 1 sq. m költsége körülbelül $ 1000., és ugyanez az építési 1 négyzetméter. m tégla házban.
Nyereségesség, a piaci, a működő tőke
Egyes szakértők szerint, a jövedelmezőség a fából készült épület van 40-70%, és egyes projektek elérheti a 80-90%. Ugyanakkor az érték a ház, és ennek megfelelően, építők és az eredmény sok tényezőtől függ: a fa fajtájától, a nyaláb átmérője és területe a ház. Ukrajnában, mint egy szabály, fenyő, Kárpát Smereka, vörösfenyő. A legoptimálisabb választás paritásos „ár-minőség” - fenyő, vörösfenyő mintegy 40-50% -kal drágább. Minél nagyobb a rúd átmérője az, annál magasabb az ár a kész szerkezet. Az építkezés egy faház az ukrán éghajlati viszonyok az lenne a legjobb, hogy válasszon CYLINDRICAL nyaláb átmérője 200-220. Alakja a gerenda szakasz is érinti a projekt költségeit - növeli a költségeket a négyzet keresztmetszetű mintegy 5% -kal. Mivel a terület, annál nagyobb a terület a ház a jövő, az olcsóbb építési négyzetméterenként.
engedélyezés
Általában szerint a vállalkozók, az ügyfelek több mint elég. Másrészt, a vállalatok a piacon túl sok, és számuk folyamatosan nő. Végtére is, a jövedelmezőség ebben a szakmában - a 30-40%. Ami a versenyt, ebben a szegmensben jellemzi nemcsak az árverseny, a verseny az erőforrásokért és a személyzet. Ha korábban nem volt nehéz megtalálni a megrendelés, most - az erdőben. Nyomtató vállalatok számára, amelyek nem rendelkeznek saját nyersanyag lehet a megnyitása a cég irodái „erdő régióban”.
Office és a személyzet
Ami a helyét az irodában, akkor nincs konszenzus. Valaki ragaszkodik ahhoz a tényhez, hogy a hivatal kell a város központjában, hogy mindenki számára könnyen hozzáférhető. És a következő lenni parkoló. Ugyanakkor, az ellenfelek úgy vélik, hogy az ügyfél jön bárhol, ha az ár és a szolgáltatás minőségének a ruha.
Állami Építőipari Vállalat áll egy iroda vezetője, aki felveszi a telefont, a vezetők az ügyfelekkel (kettő vagy három), amelyek állandó kapcsolatban van az ügyfél, az építész, valamint a szakemberek az értékesítési részleg és a logisztika.
saját termelés
Egy másik kérdés, hogy mindenki úgy dönt, saját - ha szüksége van a saját termelés? Egyrészt, a saját termelési kapacitását lehet tekinteni, mint a versenyelőny. És a másik viszont a kezdeti költségek növekedni fog a $ 300-500000.
Saját gyártás igényel további költségeket a letelepítés a fűrésztelep, asztalos üzlet, bolt splicing fa szárítás növény, stb És a saját termelési feltöltheti a megrendelések nem több, mint 50%. Máskor, akkor sem tétlen, vagy annak szükségessége, hogy letölthető a harmadik fél megrendeléseket. Ez további problémákat. amelyek kívül esnek a hatalom a fiatal társaság.
kilátások
A szakértők szerint a piac a faházak nagy jövő. Annak ellenére, hogy a tégla lakásépítés továbbra is tartsa mintegy 95% -a piac, a népszerűsége faházak növekedni fog. A világ mintegy 80% -át a lakásállomány áll faépületek. A piac volumene kis emelkedés építés Magyarországon a becslések szerint 5-6 milliárd $. A részesedése fa háza eléri 27-30% ($ 2-3000000000).