Az ingatlan, mint gazdasági forma csere - lejáratú papírok, 4. oldal
2.2. Forma közös tulajdon: a kollektív, állami, országos.
Közös tulajdon - tulajdonában két vagy több személy (a résztvevők közös tulajdon) telken. A polgári jog szerint Magyarországon tulajdonság lehet közös tulajdonban:
a meghatározása a részesedés az egyes tulajdonos (közös tulajdon);
vagy anélkül meghatározása részesedés az egyes tulajdonos (közös tulajdon) 1.
Közös tulajdon is adódhat, hogy a különböző okok miatt: öröklés, családi állapot, az oktatás, a paraszt (gazda) gazdaság, a privatizáció, a közös beszerzési dolgok, a közös megépítése helyiségek, vegyületek és összekeverjük a dolgokat, stb Az objektum a közös tulajdon, egy egyedileg meghatározott dolog (ház), vagy ezek kombinációja dolgok (a sor dolgot, amelyek részét képezik az öröklés). A téma a közös tulajdon és jogok lehetnek a gazdálkodó egészére, mint egy ingatlan komplex üzleti célra használt 2.
Közös tulajdon magában:
közös tulajdon;
állami tulajdon;
az egész nép tulajdon.
1. A kollektív tulajdonosi
Kollektív ingatlan által generált elosztó-CIÓ tagjai között a csapat részt vesz egy adott cég. Általános szabály, hogy működik formájában alaptőke, de részvényeket lehet osztani csupán a jelen alkalmazottak. Ez egy oszthatatlan közös tulajdon a személyzet, a cég vezetése, és befejezve a segédmunkások. Ha a munkavállaló elhagyja a vállalkozás, nyugdíjba vonul vagy elhalálozik, megosztáshoz továbbra is a rendelkezésére áll a cég értékesíteni kell (vagy át) újra elment dolgozni, vagy szétosztható a csapat tagjai már működik. Ebben az esetben a munkavállaló, aki elhagyta a céget, nyugdíjas vagy elhunyt rokonok kapnak csak visszatérítését értéke részvények Denezh távú formában. Következésképpen a kollektív tulajdon továbbra is működni fog, akkor is, ha a teljes személyzet a vállalati yatiya teljesen naprakészek.
Hivatkozva a valóság, szükséges figyelembe venni a következő. Annak ellenére, hogy a magas szintű kollektivista elvek a társadalom és az, hogy ebben a formában a tulajdonosi formában kolhoz (kollektív gazdaságok), valamint az újonnan alakult társas vállalkozások, e tulajdoni nem tükröződik a Ptk. Kiderült egy paradoxon: a de facto vállalati kollektív tulajdon, és de jure - nincs. Ezért ez a joghézag 1 kell megoldani.
2. Az állami tulajdon
Az állami tulajdon - az biztosítja a jogot, hogy ellenőrizzék lehetőségek az állam. Minden országban van egy széles skáláját tárgyak, amelyek közvetlenül állami ellenőrzés alatt. Vannak állami tulajdonú vállalatok és intézmények jelentős része a föld állami tulajdonban, az állam szabályozza az ásványi és a vízkészletek, utak, vezetékek, kommunikáció és még sok más. Ellenőrzése alatt ezeket a tárgyakat, hogy biztosítsa a megvalósítása érdekében az egész társadalom, a termelés több „nyilvános” az áruk és szolgáltatások, a végrehajtás a makrogazdasági stabilizációs politika, stb A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy a vezetés az állami tulajdon, a meghatározása és megvalósítása, a társadalmi preferenciákat a gyakorlatban elég nehéz.
Minden állam valamilyen formában közigazgatási-területi szerkezetét. Az egyes közigazgatási régió legyen saját közigazgatásban. Ahhoz, hogy eredményesen végezhessék munkájukat, akkor biztosítani kell a jogot tulajdonjogának számos tárgyat.
állami tulajdon fajok eltérő nevei. Például azokban az országokban, ahol azt feltételezik, a szövetségi alkotmány, a nemzeti tulajdon általában az úgynevezett szövetségi tulajdon. Egyéb állami tulajdon szinten lehet olyan neveket, mint az ingatlan az állami, önkormányzati, helyi és mások.
Állami és a magántulajdon lehet csatlakoztatni egy bizonyos módon kombinálható. Ez akkor fordulhat elő, a kölcsönös (részvényes) formájában, amikor a részvények tulajdonosai a téma ingatlan magánszemélyek és az állam.
A gazdasági és jogi szakirodalom vannak más módjai minősítette tulajdoni formákat. Különösen ez meglehetősen jól ismert változata, amely magában foglalja a elosztását a vezető magán, kollektív és az állami tulajdon. Véleményünk szerint minden, ami részt vesz ebben az esetben a közös tulajdon, nem más, mint egyfajta magántulajdon, itt szolgáló, mint a közös magántulajdon 1.
3. az állami tulajdon
Állami tulajdon magában foglalja helye minden köztulajdonban közvetlen, azonnali és egy ideiglenesen mindenkinek külön-külön. Ebben a viszonyban szertartások futam végrehajtani a társadalom, míg a viszony vla Denia közvagyont meg kell valósítani a társadalom minden tagjának. Történelmi tőkefelhalmozás trend mutat az eredeti tagadása az egyéni magántulajdon a tőkés magántulajdon, majd - a tagadása tőkés magántulajdon, és a szája-ment az egyéni tulajdon belül az állami tulajdon. Ez - a tagadás tagadása. Helyreállítja nem magán- és egyéni tulajdon alapján az eredményeket a tőkés korszak, az együttműködés és a közös földtulajdon által előállított maga a munka a termelési eszközök, azaz a belül az állami tulajdon. Gyakorlatilag a teljes szabadságot, hogy hajtsák végre a kapcsolat az egyes alkalmazottak minden termelési eszköz, amely magában foglalja az állami tulajdon, ez lehetetlen, mert a szint anyagi és technikai alapja a gazdaság és a mélység a munkamegosztás a társadalom nem teszi lehetővé a szabad munkaerő-változás miatt a hatalmas különféle jellegű munka esetén. Ezen kívül, az emberek nem képesek elsajátítani az összes, vagy legalább jelentős része a modern foglalkoztatási formák, és a társadalom nem rendelkezik a szükséges feltételek és környezet-stvami, hogy biztosítsák a teljes fejlesztési egyén.
2.3. Önkormányzati tulajdon és a tulajdonosi állami szervezetek.
Önkormányzati tulajdon - az ingatlan az önkormányzatok. A tulajdonosi jogokat, felhasználása és ártalmatlanítása nevében az önkormányzati szervek által a helyi önkormányzat.
Önkormányzati tulajdon - ez az önkormányzat tulajdonában (215. cikke a Ptk.), Ez a tulajdonság a városi és a vidéki települések, valamint a pénzügyi, amely - ugyanabban az időben - egy külön komponens (egy sor készpénz elő, melyek a kérdések finanszírozásával kapcsolatos egyes tevékenységek). Jelenleg az önkormányzati tulajdon van rögzítve, mint az egyik formája tulajdon - amellett, hogy saját, állami és más.
Megjegyzendő, hogy ha a különféle témákban az állami tulajdon a magyar szabályozás tisztán kirajzolódik elég, ugyanez nem mondható el az alanyok önkormányzati tulajdon tekintetében, amelyek „kifejezés homályos megfogalmazás” - a városi és a vidéki települések, valamint más települések.
A település területén az otthon az emberek, egyesült közös érdekek kérdések helyi jelentőségű. Ez a közösség, amely a település területére. A „helyi közösség” a magyar jog nem fordul elő. Ugyanakkor a törvény kimondja, hogy az önkormányzat a magyar
Federation - a „nyilvános kezelését célzó tevékenységek közvetlenül vagy a szervek, a helyi önkormányzat a helyi ügyek alapján a népesség érdekeit, történelmi és egyéb hagyományok” (szövetségi törvény „A General Principles of Önkormányzati Magyarországon”, 1. szakasz, a 28. cikk ..). Itt a fő pontok, hogy egyrészt ez
„Activity a lakosság”, másrészt, hogy ezt a tevékenységet végzik megfelelően a népesség érdekeit. A 2. bekezdés 28. cikkének a törvény kimondja, hogy az önkormányzat működik, mint egy kifejezés a „nép ereje”, és így „egyik alapja az alkotmányos rendszer” Magyarország, vagyis a magyar lakosság - a forrása a hatóság egész területén.
Így A fentiekből következik, hogy a lakosság, az önkormányzat is a hatalom forrása a területen. Csakúgy, mint a helyi közösség - van, sőt, az emberek élnek a faluban, a helyi közösség - az erő forrása egy adott területen, és a döntéshozatal, beleértve az önkormányzati tulajdon végzik nevében a helyi közösség.
Így a fő témája a birtoklás, használat és ártalmatlanítása önkormányzati tulajdon van a helyi közösség (a lakosság a község). A helyi önkormányzatok csak „kezelni önkormányzati tulajdon.” És ezen az alapon kisebb tárgyak önkormányzati tulajdon jogokat. Azoknak a következők:
Vezetője az önkormányzat;
a képviselő-testület az önkormányzat;
Body önkormányzati gazdálkodás;
önkormányzati egységes vállalkozások és önkormányzati intézmények;
más szervezetek a megfelelő irányítási önkormányzati tulajdon.
Az önkormányzati tulajdon joga osztályozza az eszközei a helyi költségvetési, önkormányzati költségvetési forrásokat. Úgy jár, mint a pénzügyi forrásokat a helyi kormányzat. Rajtuk kívül az önkormányzati tulajdon anyagi tárgyak közül az önkormányzatok tulajdonába, önkormányzati földek és a természeti erőforrások tulajdonában vannak az önkormányzatok; önkormányzati vállalatok és szervezetek, önkormányzati bankok és más pénzügyi-hitel szervezetek, önkormányzati lakások és nem lakáscélú helyiségek, önkormányzati intézmények a különböző iparágak, az ingó és ingatlan vagyont.
Az ingatlan állami szervezetek