Az eszközök és források Kiyosaki
Ha úgy döntenek, hogy az utat a pénzügyi szabadságot, akkor csak meg kell tudni, hogy mit eszközök és kötelezettségek Kiyosaki. És azt is, hogyan lehet megszabadulni a kötelezettségek és eszköz megszerzésére. Ez az, amit fogunk beszélni, és megérteni, ez segíteni fog nekünk dollár milliárdos Robert Kiyosaki.
Mik az eszközök és kötelezettségek
Az eszközök és kötelezettségek - a gazdasági szempontból, hogy nehéz megérteni, és hogyan kell ültetni, tartozik szervezetek és vállalkozások. Economist elolvassa őket, és megérteni, és ez általában történik, hogy a polgárok. Végtére is, a különbség a gazdagok és a szegények éppen az, hogy a gazdagok jól tudják, hogy az ilyen eszközök és kötelezettségek, és sikeresen használják. Nagyon szeretem, ahogy a milliárdos Robert Kiyosaki könyvében beszél az eszközök és források.
Térjünk át a meghatározások:
Asset - ez az, amit hoz pénzt a „zsebében”.
Sokoldalú - ez az, amit veszi a pénzt a „zsebében”.
Életemben mi emberek vásárolhatnak és adhatnak el több száz különböző dolgokat, honnan varrótűk sokemeletes épületek, és bizonyos esetekben, a szigetek és a felhőkarcolók. Minden ilyen dolog lehet mind az eszközök és kötelezettségek.
Fontos tudni, hogy a különbség
Számú szabály 1. Meg kell világosan tudja, a különbség az eszközök és kötelezettségek, valamint az, hogy a megszerzett eszközök. Ha azt szeretnénk, hogy igazán gazdag, ez minden, amit tudnod kell. Úgy hangzik túl egyszerű, de a legtöbb ember pénzügyi harc, csak azért, mert nem tudja, a különbség egy eszköz és kötelezettség. „Gazdag ember eszköz megszerzésére. A szegény tölteni egyszerre. A középosztály megszerezni kötelezettségek, amelyek az előnynek számít. "
A zavar oka az a tény, hogy egy és ugyanaz a dolog lehet az egyik esetben mélypont és a többi eszközt. Nézzünk egy példát.
Vegyük ezt az egyszerű és nagyon gyakori dolog, mint egy autó. Szinte minden családnak van egy autó. Ha a gép beszerzésekor a célból a személyes közlekedési eszközök, a vásárlás, munka vagy szórakozás, ez a kötelezettség, mert:
- Miután megvette, például szalon 600 000 rubelt. és azonnal fel eladásra, akkor már elvesztette mintegy 50 000 rubelt. az ár.
- Az autó igényel folyamatos karbantartást (akkor is, ha a „lenyelni” védi), és nem csak, hogy: a csere a kertészetek, javítás, autó, ID + Amortizáció (végül romló általános állapota a jármű).
- Állandó tankolás és az éves kifizetések biztosítási teh.osmotr és közlekedési adót.
A második eset. Vettél egy autót, és átnyújtotta ki az a személy, aki rajta lesz taksovat, amelyekre meg kell fizetni a bérleti díjat. Ebben az esetben az autó előnyt jelent. De a teljes bérleti díj kell fednie a felesleges javítási költségeket és az értékcsökkenés.
Szemelvények Kiyosaki könyveit
Robert Kiyosaki nagyon részletes, és csak jött meghatározása források és eszközök. Minden részletet olvashatunk a könyvében: „Gazdag papa, szegény papa”. Elektronikus változat lehet letölteni ide kattintva. Nos, megpróbáltam kiemelni röviden és alapvetően:
Nem minden pénzügyi-olvasni tudó emberek olyan eszközök, amelyek biztosítják a passzív jövedelem, és lehetővé tenné, hogy ne ilyen keményen dolgozni. Robert Kiyosaki azt mondja, hogy a pénzügyi ismeretek - szükséges, de nem elégséges feltétele, hogy elérjék a pénzügyi függetlenséget. A fő ok, amiért az emberek nem rendelkeznek az eszközök, amelyek a szokásaikat, az érzelmek és mentális lehetőség. Ez a félelem, hogy elveszítik a pénzt, frusztráló, lustaság, a rossz szokások és az önbizalom.
Rendszereket segít megérteni
Ezek a rendszerek megmutatja a különbséget az eszközök és források.
Minta eszköz cash flow
Az ábrán jól látható, hogy az eszközök bevételt.
Példa: a szoba, hogy bérelt egy bolt, hozza meg a passzív havi jövedelem.
pénzforgalom Minta felelősség
Itt az ellenkezője igaz, kötelezettségek hozza fogyasztás: ők „eszik” a pénzt.
Példa: a ház igényel folyamatos pénzt a javítási költségek, közüzemi számlák, adók és t.d..Chem nagy ház - minél magasabb a fogyasztás.
pénzforgalom szegény ember Sample
Szegény emberek töltik minden pénzüket egyszerre után kapnak fizetést. Általában ezek az „erősen eladósodott”, és a pénzt kapnak a bér formájában nem az övék. Minden a pénz megy fizetni adósságait, és csak. Emiatt a szegények nem is volt elég pénz a vásárlási kötelezettség, akkor még jobb lesz.
pénzforgalom egy reprezentatív mintát a középosztály
Képviselői a középosztály pénzügyi szempontból különböznek, hogy keresni egy csomó pénzt, de kiad egy csomó! Néha előfordul, hogy ezek az emberek egyszerűen égig adósságait. Ők megszokták, hogy jól él, és nem jelent. Minél többet keresnek, annál inkább költeni. Folyamatosan megszerezni kötelezettségek: autók, lakások, csónakok és több ezer drága apróságok.
A diagram azt mutatja, hogy amellett, hogy ezek a kötelező költségeket, mint az élelmiszer és ruházati a középosztály nagy kiáramlását pénz megy visszafizetni a kölcsönöket és kötelezettségeit szolgáltatás formájában drága ingatlanok, valamint a külföldi nyaralás.
És itt egy példa a pénzforgalom a gazdag ember:
A fő különbség az, hogy a gazdag emberek első eszköz megszerzésére generáló passzív jövedelem velük minden nap. A filozófia: ha meg akarja vásárolni egy drága felelősséget, akkor először meg kell szerezni az eszközöket, amelyek az Ön számára pénzt átadni.
A program a következő: ha megvan a pénz elegendő vásárolni Porshe ($ 40,000), akkor te fogd a pénzt és vesz egy lakást épület és bérbe. Tudomásul hitel vásárlására Porshe és eloltani a hitel miatt a pénzt kapott a bérleti házat. Ennek eredményeként, akkor Porshe és mnogokvartirnik, hogy viszi a passzív jövedelem.
A diagram egyértelmű, hogy a gazdag emberek nagy oszlop az eszközök, ami miatt kapnak alapjövedelem.
Mi a következő lépés?
Ha lesz megérteni és internalizálása milyen eszközök és kötelezettségek, meg kell tennie a következőket:
1. Deliverance
Először meg kell megszabadulni a legmagasabb értékének. Ehhez győződjön meg róla, hogy vezesse a költségvetést. Tartsa veszi a pénzt: mennyit költ és hány kap jövedelmet méri az összes készpénzes tranzakciót. Meg kell tanulni, hogyan kell futtatni a családi költségvetés, és pénzt takarít meg. Ezt követően, nézz a bevétel- és költségeket, akkor azonnal tudni fogja, mi a tulajdon vagy a szenvedély létrehoz egy „lyuk” a zsebében. Most megpróbál megszabadulni ez a dolog.
Például, ha észleli, hogy fordítsuk egy csomó pénzt az autó. Tehát meg kell megszabadulni tőle. DE! Te tényleg nem lehet autó nélkül, például annak a ténynek köszönhető, hogy távol él a város, ahol el kell menni minden nap dolgozni. Akkor elemezni, hogy miért az autó igényel sok pénzt karbantartás. Ó, igen! Kiderült, hogy volt egy nagy térfogatú motor és fogyaszt sok az üzemanyag, akkor a kimenet a következő: eladni a gáz korhely és a pénz vagy eladásából származó része a pénz, vegyél egy gazdaságosabb, még egy egyszerű autó. Így, ha a költségek csökkentése, de ugyanakkor marad a kerekeket.
Csak megszabadulni a szokás vásárlás csecsebecsékkel, amelyre költeni az összes pénzt.
2. Acquisition
Meg kell most megszerzését célzó eszközök. Nem kell azonnal vegye irreális az első lépés a probléma, például kölcsönt veszünk fel, hogy vesz egy millió a flotta taxik. Nem! Most a legfontosabb dolog, hogy megtanulják, hogyan kell létrehozni egy forrás passzív jövedelem, akkor is, ha kicsi, de passzív. Meg kell győződnie róla, hogy a költségek egy kis pénzt, de ugyanakkor létre bevételi forrása. Például Robert Kiyosaki első passzív jövedelem ingatlan összege csak 56 $ havonta! De, ahogy ő fogalmazott, ez egy nagy győzelem az életében. Sikerült létrehozni egy bevételi forrás, a pénz, amelyből kijött függően a napszaktól és az évszaktól.
A folyamatos növekedés és a kiváló eredményeket
Pénzt kapott a vagyon felett a közvetlen eszközök megszerzése. Így Marshall oszlop az eszközök, amelyek hosszú távon viszi egyre passzív jövedelem. Idővel lesz képes visszavonulni, és élvezni az életet. Profit eszköz fedezi az összes költségeket. Még mindig él szerint a gazdag emberek, és mit akar!