Az átadás önkormányzati vagyon koncessziós előnyei és hátrányai, folyóiratban

Bibliográfiai leírása:

A „koncessziós” származik a latin fogalmak «concessio» (felbontás), és a koncesszió, elnézés, megállapodás kedvezmény. [1] Ő sok különböző értelmezések és széles körét öleli fel a tárgyakat, amelyek tartalmazzák az állami és önkormányzati tulajdon, valamint bizonyos állami szervek vagy önkormányzatok.

Magyar kutató az állami-magán partnerség V. G. Varnavsky [2, p. 23] meghatározza a koncesszió „a transzfer egy magáncég az objektum az állami (önkormányzati) -nak építése, korszerűsítése, felújítása, üzemeltetése, kezelése, karbantartása és így tovább. D. Bizonyos a szerződésben rögzített feltételek a visszatérő és a fizetett alapon megfelelően a koncessziós jogszabály”.

A cél a szövetségi törvény [3] „a befektetések vonzására a magyar gazdaságban, biztosítva a hatékony felhasználását a tulajdon állami vagy önkormányzati tulajdon, feltételei alapján a koncessziós szerződések, és javítja a minőségi áruk, munkák és szolgáltatások a fogyasztók”

5. cikke szerint a szövetségi törvény koncessziós szerződést № 115-FZ, a felek a koncessziós megállapodás:

1) Az Adományozó - A magyar kormány, vagy egy megbízott szövetségi végrehajtó szerv, a téma a magyarországi (magyar kormány az alany test), települési (önkormányzati).

2) A koncessziós - Az egyéni vállalkozó, a magyar vagy külföldi jogi személy

Adományozó és a koncesszor vezérli más, majdnem szemben célok: az önkormányzatok az elsődleges felelősség igényeinek kielégítésére a társadalom, és a célja a koncessziós hogy a nyereséget. A megállapodás értelmében az egyensúly érhető el a menedzsment a koncessziós és a felek céljainak eléréséhez.

Tanulmányában, NS Zhukova [1] a Bizottság javasolja egy rendszert a koncessziós rendszer, amely úgy gondoljuk, tükrözi a kölcsönhatás a kormányok, a magánbefektetők, és a fogyasztók az áruk és szolgáltatások által generált a koncessziós a tevékenységek megvalósítása a koncessziós kezelése.

Ábra. 1. reakcióvázlat működő mechanizmust engedményt

A koncessziós megállapodás a versenyt. Grantor eljárva közérdekű, feltéve, hogy a koncesszió időre a jelen megállapodás tulajdoni és használati az újonnan létrehozott vagy felújított ingatlanokat vagy az lesz a későbbiekben alá önkormányzati tulajdon kötelező beruházás tárgya a koncesszió. Ebben az esetben a kifejezés a megállapodás határozza meg a beruházások volumene a létrehozása és / vagy rekonstrukciója az objektum a koncessziós szerződés és a megtérülési idő a beruházás, valamint egyéb kötelezettségek az engedményes a koncessziós szerződés. Visszatérítés töltött befektető fordul működése által a koncessziós kereskedelmi célokra.

Mi azonosítani számos jellemzője a koncessziós megállapodás által meghatározott jogszabályok:

- elfogadhatatlanul céljának megváltoztatása a cél, az átviteli koncessziós zálogba vagy hajlam az ingatlan;

- a véletlenszerű veszteség vagy kár az objektum van rendelve egy koncessziós megállapodás engedményese, hacsak másként nem jelezzük;

- lehetőségét biztosító kockázata véletlen elvesztés vagy anyagi kár miatt a koncessziós;

Ennek fontos feltétele a koncessziós szerződés egy koncessziós díj, ami lehet nem csak abban a formában rögzített kifizetések, hanem formájában átadása a koncessziós az ingatlan mellett a község, valamint az aránya a termékek, illetve a koncessziós bevétele. Fizetési gyakoriság, a törvény szerint, csak annyi változékonyság. Figyelemmel a koncessziós díjak az egész megállapodás, és bizonyos időszakokban. Nem zárja ki a teljes fizetés hiánya alapján a koncessziós megállapodás.

Ellenőrzése a helyi hatóságok végzik a keretmegállapodás beavatkozás nélkül gazdasági tevékenysége a koncessziós.

- magánbefektetéseket, csökkenti a költségvetés a község

- hatékony kihasználásának biztosítása önkormányzati tulajdon

- megtakarítási célú ingatlan

- jelenlétében befektetői döntéseket a versenyt; tervezése és ellenőrzése tevékenysége

- bevonása a szakmai és tapasztalt befektetők számára, hogy megoldja a problémákat, a települési

- új munkahelyek teremtése

- szoftverek bevételek az önkormányzati költségvetés

- fogadó társadalom jobb szolgáltatásokat

- a kockázat átadása magánbefektetőknek

- annak lehetőségét, hogy az önkormányzati tulajdon ingó \ ingatlanvagyon létrehozott vagy megszerzett a koncesszió a tervezett tevékenységek megállapodás

- Belépő önkormányzati tulajdon, a termékek és / vagy jövedelem a koncesszió eredményeként keretében végzett tevékenységek a megállapodás

A hátrányok a koncessziós megállapodás tekintetében az önkormányzati vagyon:

- annak lehetőségét, hogy átmeneti létrehozott vagy megszerzett végrehajtása során a koncessziós szerződés ingó \ ingatlan tulajdonjoga a koncessziós ha a megállapodás nem írja elő az átmenetet az önkormányzati ingatlanok

- Az akvizíció a koncesszió tulajdonosi termékek és kapott bevételek eredményeként keretében végzett tevékenységek a megállapodás

A fő előnye, hogy a koncessziós megállapodás elengedhetetlen feltétele a befektetési alapok, a megállapodás célja a, miközben az ingatlan az önkormányzati tulajdon, hogy az a fajta megállapodás szolgál alternatívaként a privatizációt.