Az apartmanban egy teher, mint ez

Vásárlás egy lakás egy új épületben - egy határozott plusz, de az üzlet a lakások több érintett statisztikák a másodlagos lakáspiacon. Az apartmanban egy történelem adhat egy csúnya meglepetés formájában teher, így hasznos lesz minden tanulni a terheket a lakás, hogy mit jelent, milyen veszélyes teher és hogyan lehet megoldani a kérdést, hogy vásárol egy lakást „farka”.

Mi a terhet a fajok

A teher fogalma nyilvánosságra az első cikk a törvény „A állami regisztrációs jogokat.” Teher - íme néhány feltételek, amelyek alapján jogait néhány félénk tulajdonos a lakás a rendelkezésére neki.

Tehermentes formában vannak:

Terhelheti a jogok korlátozásának bármely akciók ingatlan, előfordul idején a szerződés megkötése, vagy ha a bíró döntése hatályba lép.

Például, ha a jelzálog bejegyzése vagy lízing a Kataszteri tanács. Felvett mindenféle tehermentes kataszteri tanács, valamint az összes kapcsolódó tranzakciók a lakások.

Írás teher mindig nyilvántartásában szereplő ingatlanok jogokat, hogy megtudja, - akár a lakás hozománya lehet kivonat az egységes állami nyilvántartás. Kivonat lehet rendelni a Kataszteri tanács fizet 200 rubel regisztrációs díjat. Ha rendelni azt a formáját elektronikus dokumentum, meg kell fizetni a 150 rubelt.

Mintegy jelzálog lakások találhatók az otthon kényelmét az interneten. Erre a célra Rosreestra site menedzsment kell, hogy töltse ki a jelentkezési lapot a „Get információkat az Egységes állami nyilvántartás” fizetni a jogi költségek és az eredmény e-mailben. Az egész folyamat körülbelül egy hétig tart.

Ki is szabhat ki terhelni egy lakást? Csak egy területi felhatalmazott szervezet regisztrálni a jogot, hogy az ingatlan - Rosreestr. Korlátozták a megállapodás alapján vagy határozat bírói anyakönyvvezető Kataszteri tanács.

Ha teher - jelzálog

Jelzáloghitel - a leggyakoribb korlátozása tulajdonosának jogait. Mindaddig, amíg a kölcsönt nem teljes egészében visszafizetni a lakás lesz ültetve. Egy ilyen nehézkes lakás lehet bérelni, maradtak ránk, de eladni vagy csere lehetséges csak a hozzájárulásával a jelzálog bank. Mivel a lakás az ingatlan-nyilvántartás lehet valaki az ő hozzájárulásával a tulajdonos, anélkül, hogy engedélyt kért a banktól.

Eladni egy ilyen lakást lehet, ha a vevő azonnal fizetni a teljes tartozás összege a hitel, akkor a terhet eltávolítjuk.

Nehézkes - eltartott

Szinte mindig a szerződésben a bérleti díj egy életre szóló elkötelezettség eltartott tönkölybúza függő járadékos szervezni a temetést.

Ez a teher terheli a tulajdonos a lakás indulása előtt eltartott. Az örökösök nem jogosultak kérni egy lakást egy ilyen esetben.

Ha egy lakás letartóztatták

Előfordulhat, hogy már megállapodtak abban, hogy az eladás a lakás, van egy kivonat az egységes állami nyilvántartás, hogy a lakás tiszta, és a kataszteri Kamara nyilvántartásba a tranzakció Ön kijelenti, hogy a lakás tartóztatva. Ebben az esetben nem szükséges, hogy a kockázatokat ismerete nélkül az okok.

Ha teher - gondnokság bérlet vagy szolgalom

Ha a lakás tulajdonosa a Trust, vagy egy kisebb, minden cselekvés elkövetésének csak a hozzájárulásával a kuratórium, vagy a szülők. Ez egy korlátozás.

Vannak idők, hogy vettél egy lakást, amely regisztrálta kisebb. Egyrészt ez egy teher, és a másik - ez nem a család tagja, és lehetőség van arra, hogy írják le a bíróság!

Egy lakás bérleti szintén teher, de ha vásárolt egy bérelt lakásban, és nem megy, hogy vegye ki, figyelmeztesse a bérlők 3 hónapos elkerülésére.

Mivel a tulajdonosok szolgalom föld van, például, ha a webhely megy keresztül közúton, hogy a pénz, amit kap.

A leírásban egy terhelni egy lakást - a legfontosabb, hogy a probléma megoldásához!

Kapcsolódó cikkek

• Hogyan kell kezelni a por a házban, egy lakás, egy autó, és miért fontos

• 20 Szakmai belülről kis lakások, ahol meg lehet tanulni érdekes ötleteket

• Mivel abban az időben a javítás egy lakásban nem veszekedni a szomszédokkal