Az adó levonása vásárol egy lakást a jelzálog (árnyalatok)
Adócsökkentés és jelzálog
Levonás az adók a személyi jövedelemadóról szóló a fizetést és egyéb bevételek kiszámítása során személyi jövedelemadó csökkenti a költségeket kapcsolódó vásárlási tulajdon. Ha a személyi jövedelemadó fizettek, hogy kompenzálni kell a költségvetésből (az a része, amely akkor volt 13% -os adókulcs).
Levonás vásárlására ház korlátozott mérete - nem lehet több, mint két millió rubel. ezt figyelembe veszi a költség az ingatlan és bizonyos egyéb költségek (Alcikkelynek. 3. §. 1, Art. 220. adótörvény). Továbbá amennyiben levonása hitelkamat vett kifejezetten vásárol egy lakóotthon (cop. 4, 1. o., V. 220 RF).
Jelzálog - ez a hitelezési forma, amelyben a hitelfelvevő ad a bank ingatlan hitel biztosított ingatlan. Jelzálog megállapodás cél, tartalmaz egy hivatkozás egy adott lakólétesítmények. Ennek megfelelően a fizetett kamat a jelzálog is figyelembe kell venni részeként az adó levonására. Mi vásárolt a jelzálog lakás, amíg település a bank a zálogjog nem befolyásolja a levonás eljárást.
Kétféle levonások
Adólevonás jelzálog kamat „szokásos”
Az a tény, hogy az adóalany a kívánságát fejezte ki, hogy kompenzálja az egykulcsos adó, az alapja a további kezelés az éves nettó kamat fizetett a bank. A kamatkiadások téríteni korlátozása nélkül az összeg több mint az élet a jelzálog. Az az adóalany, aki mielőtt a jogszabályi módosítások kért kártérítést a személyi jövedelemadó az érdeklődés továbbra is azt állítják, levonást azonos módon, mint korábban.
Adólevonás a jelzálog az új szabályok értelmében
A dokumentumok beszerzése az adólevonást a jelzálog
Kap visszatérítést a személyi jövedelemadó alapja lehet a dokumentumokat, amelyek igazolják a költségeket az adófizetők és a levonási jog.
- Korábban, a levonás a kamat nem használták
Ez tulajdonképpen nem szükséges bizonyítani, ezt a körülményt az adóhatóság ellenőrzését az adatokat.
A nyilatkozatot vagy kísérő levélben a dokumentumot az első alkalommal történő levonása célszerű azt jelzi, hogy korábban még nem használta a levonás hitelek kamatainak, illetve kölcsön
Hová menjünk, hogy egy ingatlan adó levonása vásárol lakást a jelzálog?
A jogszabály előírja, az adózó 2 választható különböző módon megszerezni a levonás:
1. lehetőség: Várjon, amíg a az év vége, és nyilatkozatot kell benyújtaniuk az illetékes adóhivatalnak 3-PIT (n. 7, Art. 220. adótörvény). Nyilatkozat a kapott maradékot által képviselt rögzített formában az év során. Ahhoz, hogy ez szükséges csatolni igazoló dokumentumok felsorolását az előző részben. Az adóhatóság folytat egy asztal ellenőrzés a nyilatkozatot és a kísérő dokumentumokat (ez eltarthat akár 3 hónap), majd felsorolja a személyi jövedelemadó az adózó bankszámláját.
Ha a teljes jövedelem összegét levonás a tárgyévben nem elég, a maradék nem használt levonás át a következő évre. Következésképpen az évben az adózó ismét 3-PIT - a fel nem használt egyenlegét a levonás és az összeg újonnan alakult az érdeklődés költségeket. Ezt az eljárást meg kell ismételni minden évben, miközben a személyi jövedelemadó nem kerül visszatérítésre a mértékben támaszkodnak.
2. lehetőség: Alkalmazza az adóhivatal amint kapott igazolást a lakást. Az ellenőr megvizsgálja a benyújtott dokumentumok és egy hónapon belül kiadja tájékoztatót a maximális levonás. A dokumentum elküldi a számviteli osztály a poszt. A munkáltató már nem tart a személyi jövedelemadó, a béreket és egyéb kifizetéseket a az év végéig. Azok, akik 2 feladat (vagy több), akkor kap értesítést minden munkáltató. Kártérítés személyi jövedelemadó ebben az esetben havonta kis mennyiségben. A következő évben, akkor újra kell alkalmazni a Szövetségi Adóhivatal az értesítés a fennmaradó összeg a levonás és a kapott kamat összege, vagy küldjön be az adóhatóság felé a nyilatkozat 3-gödör.