Arról, hogy hogyan kell lefordítani nem lakáscélú helyiségek a lakossági, lakóépület a lakáscélú helyiségek, mennyibe kerül,
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Mi a nappali (ház, lakás)?
16. cikk Magyarország LCD ad egyértelmű leírást a helyiségek jogi szempontból - ez egy épület vagy szerkezet, amely az elkülönített lakóterületek és kezelni tudja az emberi és egyéb háztartási feladatokat. Ebből következik, hogy a tárgy állandó tartózkodásra köteles eleget:
- egészség;
- higiénia;
- tűzvédelem;
- előírásokat;
- Az épület kódokat.
Fontos: a magyar törvények tekinthető nappali kizárólag az állandó, nem ideiglenes tartózkodási.
Röviden ez egy elszigetelt ingatlan - házak és konténer pótkocsi nem lehet.
Mivel lakóövezetek:
- Capital ház vagy annak egy része;
- A lakás és annak részeként;
- Szoba.
Egy ház vagy annak egy részét - az egyedi épület, amely több nappali és a kiegészítő funkciók. Szintén itt is a föld alatt a ház és a melléképületek. Ha ez a része a ház, és ez megfelel ugyanazon kritériumok - az a személy, nem szabad akadályozni.
A lakás és annak részeként - a jogszabályokban van olyan dolog, mint egy lakóépület épül fel lakó- és nem lakó területeken.
A nappali lapos vagy a több szoba és egy konyha tartozik egy tárgyat, félretesz magáncélú, biztosítani kell a hozzáférést egy közös bejárat vagy az udvarra, annak a terület nem tartalmazhat más azonos szomszédos területen.
Hogy van az értékesítés, a szobát egy közös lakásban. Mintegy értékesítési szabályok meg fogja tanulni a link anyag.
Mennyi az átadása nem lakáscélú helyiségek a lakott ez csak attól függ, az úton.
Fürdőszoba - ez része egy lakás vagy ház, amelynek célja a folyamatos meglétét, és külön bejárattal rendelkezik.
Fontos: ha a szoba kiadó a bérleti szerződést nem lehet része, vagy a terület, amely bemegy a szomszédos nappaliba.
A főbb típusai a lakások
A nappali van osztva egy bizonyos típusai:
Szintén nappali áll a használatra vállalkozási tevékenységet nem sérti mások annak érdekében, hogy teljesítsék a szakmai feladatokat látja el:
Fontos: A terület a lakás nem lehet használni, mint egy tárgy az ipari tevékenység.
Minta értesítés átadásának lakáscélú helyiségek nem lakossági.
Nem lakáscélú helyiségek: hogy kell lefordítani egy házat?
A törvényi szabályozás nem egyértelmű meghatározása nem lakáscélú helyiségek, de vannak olyan kritériumokat, amelyekkel meghatározza a rendelkezésre álló funkciók a tárgy:
A fő, az iskolák egy példa:
Milyen dokumentumokat kell változtatni, ha a tartózkodási hely megváltoztatása? A lista ebben a cikkben.
Kiegészítő szolgálja részesedése kapcsolatok és a szolgáltatás fő területen:
Továbbá, nem lakáscélú helyiségek vannak osztva típusok szerint azzal a céllal, hogy van egy bizonyos befolyása a kinevezését a bérleti díj:
- Oktatás - óvodák, egyetemek, iskolák;
- Egészségügyi ellátás - kórházak, mentőállomás, orvosi rendelők, szakrendelők;
- Kereskedelmi vagy vendéglátóipari - az élelmiszer és élelmiszer jellegű vegyes üzletek, éttermek, büfék, kávézók, terek, ahol élelmiszert;
- Általános és közigazgatási intézmények;
- Közművek - stúdió, javítóműhelyek, tisztító, diszpécser;
- Vakáció - mozik, éjszakai klubok;
- Egyéb ingatlan.
Mikor jön a létesítmények termelési célokra, vannak elválasztva - ipari, kohászat, a villamos energia és mások.
Tartozékok és kiváló tulajdonsága a város gazdasága.
Példa engedélyezze azon a helyszínen.
Lehetséges, hogy lefordítani nem lakáscélú helyiségek?
Ez az eljárás lehet végezni, figyelembe véve a több árnyalatok:
- A szobában csak egy külön hozzáférést az utcáról. és ha ez meghaladja a 100 kV-os. méter, meg kell felszerelni az ajtót, hogy a tartalék bemenet / kimenet;
- Lehetetlen lefordítani a ház egyes részeinek;
- Az eljárás során ezen a területen senkinek nincs joga élni, állandó jelleggel vagy bejegyzését;
- A lakás nem szabad terhelni tehermentes;
- Fordította ház ne legyen használhatatlan állapotban van, vagy a házban kell bontani;
- Azokat a helyiségeket található, az emeleten az alábbi is figyelembe kell venni, mint a nem lakossági.
Minden adat egyaránt vonatkoznak lakások és magánházaknál.
Azt is lehet az eljárás során, bizonyos nehézségeket:
- Transzfer a tárgyak a kulturális és történelmi értékek;
- Hiányában közművek;
- Az épület nem rendelkezik megfelelő műszaki állapotban vannak;
- Nincs bejegyzés a polgári védelmi parancsnokság és abban az esetben, vészhelyzet esetén.
Lehetséges lefordítani nem lakáscélú helyiségek a lakossági?
Fordítás nem lakossági ingatlan lakóingatlan áll rendelkezésre, ha a következő feltételeknek:
- Ez a felperes tulajdonát, és nem tehermentes;
- A terület kiválóan követelmények lakóingatlan vagy végrehajtja a jövőben.
Az átutalási megbízást a nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban
Elvégzése az ilyen áthelyezés megköveteli betartása lépésről lépésre:
Elkészíti a rekonstrukciós vagy felújítási és koordinálja azt a tulajdonosok az ingatlan.
Egy ilyen dokumentum szükséges tapadás - egészségügyi, tűzvédelmi és higiéniai előírások, mindez elvégezhető önállóan, vagy a szakértők segítségével, a hozzájárulás az összes tulajdonosok egy lakóépület esetén érintő szomszédos területeken.
- A kérés, hogy végre a közszolgálati fordítási;
- Személyazonosító okmány a kérelmező;
- Papír tulajdoni
- A projekt rendezését vagy a rekonstrukció;
- Jegyzőkönyvet a közgyűlés valamennyi tulajdonos az értesítéseket az egyes, a dokumentumok meglétének igazolására írásbeli kommunikáció;
- A következtetés az engedélyezett szervezetek minden követelmények szerinti ingatlan;
- Ha a tulajdonos az ingatlan kisebb - a következtetést a gondnokság;
- A születési anyakönyvi kivonat a gyermek árva.
Fellebbezés a felhatalmazott testület a szolgáltatásnyújtás, mint a városi részleg. Ebben az esetben az átvételi feltéve, hogy a felperesnek a kézhezvételét szükséges dokumentumokat, a nyújtott szolgáltatás, 48 nap, ami után kiadott határozat átvinni.
- Felújítás projekt - jóváhagyta az átvételi bizottság, amint azt a törvény.
- Fellebbezés a kataszteri mérnök -, hogy készítsen szakmai útlevelet.
- Kérelem beadásakor a kataszteri nyilvántartási szerv - a változás az egyedülálló feltevést adatokat.
Kapcsolatfelvétel Rosreestr az:
- alkalmazása;
- útlevél;
- meghatalmazás;
- A vételár megfizetése a díj 350 rubel.
Fontos: hiányában az átvételi és fizetési összegyűjtött információk nem fogadja a csomagot.
A regisztrációs időszak 10 megfelel a hétköznapokon.
Fontos: Az ingatlan tulajdonosa fizeti az állami adóhatóság.
A minta felvitele az átadás nem lakáscélú helyiségek a lakossági és fordítva, innen lehet letölteni.
Vezetés a fordítás nem lakáscélú helyiségek a lakott.
A végzés átadása lakáscélú helyiségek nem lakossági
kell végeznie 3 lépést befejezni ezt az eljárást:
- Gyűjtemény dokumentumok;
- Kapcsolatfelvétel a BTI;
- Regisztráció tulajdonosi jogokat.
- Magyarázat és az alaprajz az ingatlan - ehhez engedélyt a Department of Property Management. Kiállító idő - 1 hónap;
- Adatlap származó BTI;
- Jegyzőkönyv ellenőrzés a tűz és az egészségügyi ellenőrzés;
- Segítség DES;
- A hozzájárulás a szomszédok;
- Tehzaklyuchenie;
- Kivonat a házban;
- Felújítási projekt.
Fontos: ez lehet egy nem teljes lista, így gyűjteni a csomag kell egy konzultáció a minisztérium.
Összegyűjtése után a mappa elérhető összes érdekelt fél a kérelmet az átutalás a Department of Property Management. Ehhez azt bemutatják:
- Az egész csomag;
- útlevelek
- A tulajdonosi igazolás;
- A meghatalmazást, ha szükséges.
Ezenkívül a Bizottság megvizsgálja a kérelmet 45 napon belül.
- Minden tulajdonosok protokoll jutalék;
- Útlevél vagy más személyazonosító okmányok;
- Bizonyíték a cím;
- Műszaki útlevél, kifejtés, részletes alaprajzok.
- Ezeken a dokumentumokat a privatizáció a Bizottság szervezeti egysége fogja vezetni a meghatározás az ingatlan értékét, és az összeget az átutalás, jelentést tesz közzé.
Fontos: az árkülönbözet által fizetendő bármely pénzintézet.
3. lépés. Regisztrációs tulajdonjogok:
- A problémával az MFC által aláírt a tulajdonosok a nyilatkozatok és dokumentumok;
- Fizetniük arányban 1000 rubelt;
- Hivatalvezető fog nyugtát a dokumentumokat és azok másolatait;
- A kijelölt napon minden tulajdonosai az iratoknak.
- Fontos: Ahhoz, hogy az eljárás segít biztosítani egy ügyvéd.
Hogyan juthat a várólistán a jobb ház? Teljes információ áll rendelkezésre ez az anyag.
Mivel a fordítás lakáscélú helyiségek látható a nem lakossági és fordítva, az eljárás teljesen valós, de a megvalósítása során figyelembe kell venni az összes árnyalatokat az ingatlan és ahhoz, hogy minden utasítást tételek ebben a folyamatban.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: